Средства мат кап. Поступили на ипотечный счет. А должны были на счет продавца. Можно ли что то сделать?
199₽ VIP
Средства мат кап. Поступили на ипотечный счет. А должны были на счет продавца. Можно ли что то сделать?
Можно обратиться с банк и сообщить об ошибке, что средства по договору купли-продажи (ст.549 ГК РФ) причитались продавцу в порядке перечисления ПФ согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если не вернут, то через суд.
Спросить
Смотря по какой причине так произошло. Если Вы так и указывали в заявлении то ничего не сделать. А если это ошибка ПФ, то надо на них подавать в суд (ст. 218-219 КАС РФ)
А банк вам никогда деньги не вернет. Потому что им это не выгодно, если у Вас ипотека.
Так что в такие сказки не советую верить.
Спросить
Почему на счет продавца? Именно на ипотечный счет, если Вы подавали заявление о распоряжении средствами мат. капитала на погашение ипотечных обязательств согласно ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Банк должен был продавцу деньги выплатить. А покупатель уже с банком рассчитывается.
Спросить
Полученные банком деньги являются согласно статье 1102 гК РФ неосновательным обогащением банка Вам нужно претензию предъявлять банку о возврате денег-укажите в ней реквизиты куда следует возвратить деньги и срок возврата в пределах 10 дней
если в этот срок деньги не вернут-тогда придется в суд обращаться ст 3 ГПК РФ и с иском ст 131 ГПК РФ о взыскании с банка этих денег.
СпроситьТо что деньги правильно поступили на ипотечный счет смотрите схему: Вы покупатель, продавец Х,Вы покупаете квартиру в ипотеку, берете ипотечный кредит, Банк из данных кредитных средств расплачивается с продавцом Х,деньгиза проданное имущество продавец Х получил, у Вас обязательства по ипотечному кредиту, Вы часть долга гасите мат. капиталом, долг сокращается. Все правомерно, продавец получил деньги от банка, из ипотечного кредита, деньги мат. капитала поступили в Банк, Ваш долг перед Банком уменьшился. Так что все правильно.
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция.
Спросить
Как мне узнать что денежные средства за счёт мат. капитала были перечислены продавцу, так чтобы не спрашивать об этом самого продавца.
ПФР одобрил покупку квартиры за счет средств мат капитала, после одобрения спустя пять дней со счета мат капитала пропала сумма за которую покупали квартиру, но на счет продавца деньги не поступали, что делать или так и должно быть?
Взяли ипотеку на покупку жилья. С первоначальным взносом материнским капиталом. Мат капитал должны перевести на счет продовца это указано в договоре купли продаже. Пенсионный фонд отказал в перечислении средств. Ипотечный договор составлен 24.09.15. и сума ипотеки переведена продавцу. Договор купли продажи зарегистрирован в права собственности вступили. Как быть.
17 августа пришло положительный ответ в распоряжении средств с мат капитала, взяла справку что деньги в этот же день сняли со счета. Сегодня 23 августа деньги так и не поступили на счёт продавцу. В ПФР позвонила сказали должны были поступить в течении 3 рабочих дней, что делать дальше?
Делать письменный запрос в ПФ РФ и от этого уже отталкиваться. Скорее всего просто проволочки.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ купил квартиру за 3 млн. рублей, из них 500 тысяч заплатил продавцу наличными, а на 2,5 млн. рублей был оформлен ипотечный кредит. Деньги по кредиту были переведены на счет продавца с моего банковского счета. Какие документы необходимы для получения налогового вычета, в частности на какую сумму должна быть расписка от продавца.
Здравствуйте Валерий!
Вам нужны :
1 справка 2-НДФЛ со всех мест работы за декларируемые годы
2. копия кредитного договора
3. справка из банка о размере уплаченных процентов за декларируемые годы
4. копии платежных документов об уплате процентов по кредиту (приходные кассовые ордера, платежные поручения)
5. копия паспорта налогоплательщика
6. копия свидетельства ИНН
7. реквизиты банковского счета для перечисления средств по предоставленному вычету (предпочтительно сберкнижка)
СпроситьМы купили квартиру в декабре в счёт ипотечных средств! В феврали были поданы документы на оформление субсидии, в которой нам отказали т.к ипотечные средства, учли как наш доход! Правомерно ли это?
Добрый день!
Конечно же это не правомерно.
Кредит не является доходом. Кредит — это, безусловно, расход.
НК РФ Статья 251. Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы
1. При определении налоговой базы не учитываются следующие доходы:
10) в виде средств или иного имущества, которые получены по договорам кредита или займа (иных аналогичных средств или иного имущества независимо от формы оформления заимствований, включая ценные бумаги по долговым обязательствам), а также средств или иного имущества, которые получены в счет погашения таких заимствований;
Удачи и всего хорошего!
СпроситьХотела бы задать вопрос про мат. капитал, покупаю дом на мат. капитал с доплатой, письмо с одобрением на передачу этой суммы пришло уже как 10 дней, а средства на счет продавца не поступил, так вот, хочу узнать после письма кокое время проходит чтобы на счет поступили деньги? Спасибо.
Перевёл 20 мая средства на счет интернет-провайдера через интернет-банк по платежной системе РАПИДА. Средства не поступили на счет даже через две недели. Перевёл очередной раз средства, но уже через другой интернет-банк и по системе QIWI. Средства поступили. В РАПИДА обратился по поводу возврата средств. Средства были возвращены. Но провайдер просто списал средства со счёта, не смотря на то что источник поступления средств был другой (QIWI). Подскажите, какие пункты закона нарушил провайдер, и к кому мне обратиться.
А что Вы хотите получить от провайдера? Он откуда знает что у Вас за проблемы? Деньги на счет поступили, он их списал. И сдеал все правомерно. Разбирайтесь с РАПИДОЙ
СпроситьПрошло 2 мес, как должны были перевести мат. кап ПФ (продавцу дома), деньги не поступили, куда обращаться?
Моя мама продала квартиру. Договор составлен так, что в течении 1 месяца часть средств должны были погашаться за счет Государственного сертификата на региональный материнский капитал перечислением на счет покупателя с последующим перечислением на счет продавца. Только через 5 месяцев материнский капитал перечислили на счет продавца, но не на тот, который был указан в договоре купли-продажи, а в счет погашения ипотечного займа. Кредит был взят в Сбербанке, там отказываются перевести деньги продавцу. Как можно получить деньги? Кто виноват в этой ситуации банк или покупатель? Что можно сделать, куда обратиться.
В суд за расторжением договора купли-продажи, ссылаясь на неисполнение условий договора. Ведь это покупатель не туда перечислил деньги, и наверняка не случайно ошибся счетом.
Спросить
