Проблема с мусором и щебнем напротив моего дома - варианты решения
У меня такой вопрос. У нас частный дом. В двух метрах от забора дорога, а дальше овраг. Пока мы не жил, сосед сделал насыпь, от фасада моего дома 5-7 метров, от калитки и забора 4 метра. Получается что напротив моего участка стоит, прицеп с мусором, щебень, а также ставят автомобиль. Как можно убрать весь этот бардак.
Обратитесь с письменной жалобой в орган местного самоуправления. Если в ходе проверки доводы Вашей жалобы подтвердятся, к соседу будут приняты соответствующие меры.
Удачи.
Спросить
Вопрос такого характера Мы вокруг участка сделали фундамент под забор согласно наших границ как по документам. Забор делаем из профиля. Решили сделать насыпь от забора 1.5 метра, чтобы забор не упал. Сзади дома напротив через уличную дорогу, участок соседа и он находится ниже нашего участка а расстояние от моего забора до его забора 10 метров. Уличная дорога сквозная и по этой дороге ездит только он. Сосед нам не дает сделать насыпь 1.5 метра и говорит что это не законно. Можете помочь с решением этой ситуации? Спасибо.
Во первых, если говорит, пусть даст ссылку на норму закона, во вторых данный вопрос в юрисдикции администрации. В третьих, судя по расстояниям, сосед просто вредничает. Скорее всего, ваши намерения закономерны. Но, ответ поверхностный, поскольку тебует предметного разбора квалифицированным специалистом.
СпроситьКупили новый дом в посёлке, дом находиться в конце улицы, дальше овраг тупик. От моей калитки до соседнего забора метров 6, сосед вдоль своего забора посадил плановые деревья, от его забора и деревьев примерно 2 метра, фасад дома соседа выходит на другую улицу. Мне приходиться на своей машине выезжать задним ходом метров 25, так как негде развернуться мешают деревья то, что посадил сосед. Как заставить соседа убрать эти деревья?
Что значит деревья плановые? Чей план? Чья вообще земля, на которой он их посадил? Есть ли там дорога (проезд к Вашему участку) по плану и есть ли вообще межевой план? С этими вопросами обратитесь к кадастровому инженеру за консультацией, а затем - к архитектору или специалисту-генпланисту (есть в любой хорошей проектной организации). Собрав сведения, при обнаружении нарушений составляете претензию - и в суд, лучше через представителя, юриста, специализирующегося на земельном праве.
При нежелании платить за сбор сведений можете попытаться собрать их самостоятельно, использовать можно Правила землепользования и застройки и Градостроительные регламенты Вашего региона. Ссылки на эти находящиеся в свободном доступе документы найдёте на сайтах Администрации и Управления (департамента, министерства) строительства или архитектуры.
Спросить
Здравствуйте. Ваш сосед нарушает следующие правовые нормы, а именно. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек-1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
Вам нужно в ПИСЬМЕННОЙ форме написать ПРЕТЕНЗИЮ соседу с требованием убрать эти деревья (спилить или пересадить). и вручить её под роспись или заказным письмом.
В случае отказа, подавайте в суд иск об устранении препятствий пользования Вашей собственностью.
Для сведения:"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Желаю удачи. В.
Спросить
Добрый день Фелиза
Если ваш сосед посадил деревья за наружной границей своего участка, то значит он посадил деревья на земле, которая ему не принадлежит
Вы имеете право обратиться в Администрацию для решения спорного вопроса
Администрация населённого пункта вынесет ему предписание по факту незаконного использования земельного участка, который ему не принадлежит, и для устранения Вам препятствий в пользовании земельными участками общего пользования
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 2. Право граждан на обращение.
Спросить
В административно-судебном порядке: ст.218 КАС РФ и ст.304 ГК РФ.
- сначала жалоба в администрацию, затем иск в суд.
Спросить
Сосед совершил правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КОАП РФ:
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участкаСамовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Жалуйтесь в местную администрацию.
Спросить
Здравствуйте, Фелиза!
Заставить убрать деревья можно в судебном порядке.
Подается иск на основании ст. 304 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В п. 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, и Пленума ВАС РФ № от ДД/ММ/ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что при применении ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее:
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97», утв. Приказом Минрегиона РФ от ДД/ММ/ГГ № минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м.
СпроситьВы имеете право обратиться в Администрацию для решения спорного вопроса
Администрация населённого пункта вынесет ему предписание по факту незаконного использования земельного участка, который ему не принадлежит, и для устранения Вам препятствий в пользовании земельными участками общего пользования
ФЗот 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"ст. 2. Право граждан на обращение.
Спросить
Здравствуйте!
С Днем Великой Победы!
Если данные деревья находятся на расстоянии менее 2 метров от забора соседа, то в соответствии с положениями СНиП 30-02-97, это считается нарушением, а значит деревья подлежат ликвидации.
Для начала попробуйте договориться с соседом мирным путем, а затем направляйте письменную претензию со ссылкой на данный СНИП.
Спросить
Мы поняли, что плодовые.
Напишите претензию соседу, чтобы он убрал деревья. Если он прогнорирует подавайте исковое заявление в суд согласно ст.131,132 ГПК РФ. ст.304 ГК РФ.В суде нужно доказать нарушения Ваших прав, ст 55,56 ГПК РФ.
минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м.
Ссылайтесь на п. 6.7 СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97»
СпроситьСосед строит баню в 3 х метрах от моего забора, напротив моего жилого дома и в метре от своего деревянного дома, от дороги 4 метра. Как остановить это строительство?
Здравствуйте!
СНИП 30-02-97, или про расстояния между постройками
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома и погреба до уборной – 12;
до душа, бани и сауны – 8;
от колодца до уборной и компостного устройства – 8;
до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12;
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
СпроситьЯ живу в поселке в частном доме, дом куплен 20 лет назад. Напротив дома через дорогу метров в 10 от дороги находится овраг, по краю оврага растут деревья кленки, тополя. На этих 8 метрах до самого оврага я построила сарай, как самовольная постройка получается. Как мне его узаконить? Чтобы он был моей частной собственностью.
Дома в частном секторе (наш пяти этажный, а соседа двух этажный собственный с двумя въездами, окна на фасаде только туалетные на втором этаже) напротив друг друга. Дефицит пространства - тротуары и проезжая часть. Возле нашего дома соседи уже свои автомобили ставят, а мы свой автомобиль стали ставить напротив на проезжей части дороги рядом с домом под снос, т.е. первые ворота, дом, затем опять ворота и далее продолжение забора рядом с домом под снос; вот здесь в двух метрах от ворот ставим. Сосед в ультимативной форме требует убрать автомобиль.
СнИП 30-02-97:
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1 м
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
СпроситьЧастный дом был поделен на 2 хозяина, наш забор находится возле дороги, т е выходит к прилегающей территории полностью, у соседей со стороны прилегающей территории только калитка. У нас встал вопрос кто должен ухаживать за прилегающей территорией у кого выходит весь забор того и территория? Или эта территория делится пополам? Может ли сосед ставить свою машину на прилегающей территории в метре от моего забора и 2 метрах от моего окна спальни (ставит прям перед забором и окном)? Может ли сосед открывать свои окна которые выходят ко мне во двор (частная собственность), когда дом стоит не межи? Может ли сосед у себя на участке оставлять свой мусор возле калитки, но в 2 метрах от моего окна (находится на моем участке)? Как можно заставить соседей убрать дымовую трубу и слив с отопительной системы, которая находится на их стене дома, но на пределах моего участка, и всю вода со слива течет через весь мой двор?
Сосед сделал насыпь из глины между своим домом и забором моего участка. Теперь глина отравляет растения когда стекает после дождя на мой участок. А также перекосило забор этой насыпью. Как законодательно обязать соседа убрать эту насыпь из глины.
Здравствуйте!
Первый шаг обратитесь в местную администрацию для проведения проверки на месте.
При отсутствии результата имеете право подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком в суд.
СпроситьСоседи напротив собрались и утановили забор на повороте дороги внутри посёлка МО. Мой дом угловой, поворот дороги в двух метрах от моего забора. Забор приближает проезд автотрактортной техники к моей калитке, создавая аварийную ситуацию. Люди, установившие забор живут в 30-и, 50-и метрах от него. Проектов, разрешений у них нет. Фото установки забора есть.
Посоветуйте как быть?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Они должны проверить законность факта установки забора и в случае необходимости они обяжут его убрать или передвинуть.
СпроситьИмею частный дом (деревянный). На расстоянии 1 метра от дома забор. На расстоянии 1 метра от забора сосед на своей территории установил канализационные колодцы, т.о. от моего дома на расстоянии 2 метров. Правомерны ли действия соседа?
Обратитесь с жалобами в прокуратуру, санэпидстанцию, Роспотребнадзор и администрацию поселения.
Там решат, кто и что нарушил.
Всего доброго.
СпроситьМеня зовут Сергей школа №46 г.Чебоксары начала строить забор напротив моего подъезда от дом до забора растояние 1 метр отмостка,5 меторов полисадник,1 метр тротуар,2.5 метора проезжая часть автотранспорта и того 9.5 меторов. На каком растоянии можно возводить заборыот дома? Дом 9 этажей. А как в случаях черезвычайных ситуаций?
установленные расстояния по ГрадРегламенту запросите в УАГ (Управлении Архитектуры и Градостроительства) г. Чебоксары
если они конечно установлены:
у нас многое чего предписано по закону но органами гос власти и местного самоуправления зачастую не делается
границы же вашего земельного участка под вашим МКД можете запросить на бумаге в виде кадастровой выписки или паспорта в Кадастровой Палате
либо посмотреть в электронном виде на Порталах
Спросить
