Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будет ли сумма от продажи равна 3,5 млн. руб., или продажа долями даст меньшуу сумму (читала о таком на форумах)?

06.03.2012, 12:18
• г. Санкт-Петербург

Как выгоднее приватизировать, а затем продать квартиру. Деньги от продажи будут положены в банк, чтобы года через 2 можно было купить 2 однокомнатные квартиры.

Вариант 1.

Муж приватизирует на себя (сын отказывается в его пользу), затем продает квартиру за 3,5 млн. руб. Налоговый вычет составит (3.5-1,0)*13%=295 тыс. руб.

Вариант 2.

Муж и сын приватизируют квартиру в равных долях, и продают их.

Будет ли сумма от продажи равна 3,5 млн. руб., или продажа долями даст меньшуу сумму (читала о таком на форумах)?

При продаже налоговый вычет будет начисляться на каждого по 1 млн. руб.? Тогда он составит (3.5-2.0)*13%=195 тыс. руб.на обоих) или есть какие-то др. варианты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Лариса, здравствуйте.

Если доли в праве собственности на квартиру мужа и сына будут продаваться одновременно, т.е. вся квартира целиком, то это не должно повлиять на цену продажи квартиры. Налоговый вычет в 1 млн. при этом также делится пополам, так что вариант 2 не имеет никаких преимуществ перед вариантом 1.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России