Возможно ли такое как срок давности или ещё что либо в этом роде что могло бы сподвигнуть ее на неожиданную продажу?

Как защитить права несовершеннолетней долевой собственницы в конфликте по продаже квартиры?

Моя дочь,14 лет, имеет 1\3 долю в квартире своего отца. Другие две доли имеет бывший муж и его брат. На данный момент в квартире проживает только бывший муж, который не платит ком. услуги и уже долг составляет более 200 тр, на продажу квартиры муж не согласен, брат тоже требует продать квартиру, но мой бывший муж отказывается с кем либо общаться. Как нам поступить? Что предпринять?

Читать ответы (5)

Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?

Приветствую! 3 УП квартира приватизирована. 2 собственника (мой муж и его брат). Доли в квартире у них равные. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребёнок (2, 9 года). Брат хочет продать свою долю в квартире. Возможности приобретения его доли у нас нет. На деньги, полученные с продажи доли мужа не хватит на приобретение нормального жилья. Разумеется, прописка ребёнка не влияет на продажу данной квартиры. НО! Если мой муж оформит дарение допустим 10 % своей доли на ребёнка. Как в таком случае мой муж и сын будут защищены при продажи квартиры. Возможна ли будет продажа квартиры в таком случае без возможности приобретения достойного жилья? И что будет считаться достойным, если несовершеннолетний ребёнок будет иметь маленькую долю в квартире?

Читать ответы (1)

Имеем ли мы право продать квартиру без их согласия и кто должен

У нас общая совместная собственность. 1996 году, после смерти мужа я приватизировала 3 х комнатную квартиру. В неё вошли я, наш общий сын и двое детей мужа от первого брака. После смерти мужа, сын ушёл жить к матери а дочь вышла замуж и проживала у мужа. В 2004 году они выписались, так как отказывались оплачивать коммунальные услуги. С 1996 - 2011 г все коммунальные услуги оплачивали мы. Средства, вложенные в квартиру и капитальный ремонт производился за наш счет. В данный момент никто не проживает, но мы пока там прописаны. Мы предложили им выкупить доли, продать квартиру и разделить или сделать долевую, что бы мы могли продать свои доли они отказались. Предложили коммунальные услуги оплачивать пополам, тоже отказались. Имеем ли мы право продать квартиру без их согласия и кто должен оплачивать коммунальные услуги если так никто не проживает? Имеем ли мы право взыскать и с них средства за все годы затраченные на уплату коммунальных услуг (которые берутся по площади) и средства вложенные в ремонт квартиры?

Читать ответы (2)

Судебный спор о доле сына при продаже квартиры - возможность предъявления долга за коммунальные платежи и ремонт

1995 г мой муж подарил 1/2 двухкомнатной квартиры (смежные комнаты) в которой сейчас проживает мой муж, я и наша дочь. , своему несовершеннолетнему сыну, 1/2 доли принадлежит мужу, в сентябре 2010 сын прописался в нашей квартире, за время проживания мы с мужем сделали дорогой ремонт, полностью оплачивали все коммунальные услуги. Сейчас выставили квартиру на продажу дороже чем аналогичные квартиры без ремонта, Сын требует с продажи квартиры ровно 50% , слышать о том что мы вложились в ремонт и оплачивали все коммунальные не хочет, либо не согласен на сделку. Мы оказались заложниками ситуации, так как нам нужно срочно продать квартиру для соединения с пожилым отцом, который требует круглосуточного ухода. Можем ли мы через суд после сделки предъявить ему долг за квартплату и затраты по ремонту. Чеки на подтверждение наших расходов есть. И как это рассчитать?

Читать ответы (1)

Какие права у ребенка если коммунальные услуги в данной квартире за ребенка в этот период не оплачивала мать.

Посоветуйте, что нужно предпринять? Моя дочь прописана с бывшим мужем в 3-х комнатной квартире (не проживает более 10 лет), где квартиросьемщик является тетя мужа, квартира не преватизирована. Какие права у ребенка если коммунальные услуги в данной квартире за ребенка в этот период не оплачивала мать. Имеет ли право ребенок требовать долю в данной квартире по достижению 18 лет.

Читать ответы (1)

Второй собственник доли в квартире выражает согласие на выкуп доли в рассрочку - права и действия первого собственника

Второй собственник доли в квартире получив от нотариуса письмо о продажи доли в квартире ответил письмом первому собственнику (продавцу) о согласии выкупить долю. Но в устной форме заявил что будет выкупать долю в рассрочку. Имеет ли право продавец в этом случае продать свою долю постороннему лицу? Какие дальнейшие действия продавца?

Читать ответы (2)

Продажа доли в трехкомнатной квартире - как изменится наше с дочерью совместное проживание

У нас 3 ком. квартира. Приватизирована на меня и сына. Но с нами еще проживают дочь с маленькой дочерью, моей внучкой. Сын решил продать свою долю квартиры. Какая доля квартиры после продажи останется нам на троих?

Читать ответы (1)

Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.

Здравствуйте. Вопросы такие! 1. Я владелец квартиры в долях ¾. Дочь умершего брата получила ¼ долю. В ноябре 2017 г. она умерла и ее доля пополам разделилась на мужа и еемать. Умершая дочь не оплачивала ком. услуги своей доли. Вопрос? Обязаны ли ее наследники возместить долг за неоплаченные расходы по ком. платежам? Ни муж, ни мать никакого отношения к моей квартире не имеют. Свои доли они собираются продать и я естественно намерен их у них выкупить. Отказываться от своих долей никто не собирается. 2. На момент приватизации квартиры не был вписан мой сын - инвалид детства. Имею ли я право пересмотреть приватизацию, чтобы вписать моего сына-инвалида в долю на квартиру? На троих доля ихней собственности будет в разы меньше и мне придется выкупать их доли уже по наименьшей цене, кроме доли сына. Моя доля собственности полностью будет завещана моему сыну – инвалиду. Спасибо.

Читать ответы (3)

Спор о доле в приватизированной квартире - как решить проблему на законных основаниях

На момент приватизации моему старшему сыну было 13 лет (2002 год). Органы опеки убедили меня, что я ОБЯЗАНА выделить ему долю. Я оформила по 1/2 на себя и на него. Впоследствии я узнала, что это было не обязательно. Лицевые счета не разделены. Когда сыну исполнилось 18 лет, он уехал к отцу в другой город и до сих пор проживает там, имея временную регистрацию. У меня есть еще 2 детей от другого брака и в этой квартире они просто прописаны. Все это время до текущего момента все коммунальные платежи оплачивала я. Теперь возникла необходимость продать квартиру, но старший сын требует деньги от продажи его доли, при этом ни доверенность на продажу, ни приезжать лично на сделку он не желает. Продажа только моей доли покупателей не интересует, поэтому есть затруднения в продаже. Я с другими детьми вынуждена снимать квартиру (живем и я работаю в другом городе) и еще оплачивать обе доли в квартире, чтобы не было исков по задолженности. В нашем городке продать долю практически невозможно. Подскажите, что возможно сделать в данном случае на законных основаниях, потому что выкупать мою долю сын отказывается.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59