Возможность продажи квартиры, приобретенной за материнский капитал, и срок ожидания
Купила жилье за материнский капитал. В квартире я с детьми не прописана и дети несовершеннолетние. Хочу продать квартиру. Смогу ли я ее продать и сколько надо времени ждать?
Добрый вечер, в данном случае если Вы владеет квартирой менее 5 лет и продадите дороже, чем покупали, то заплатите налог в размере 13% от суммы продажи. Так же если Вы покупали квартиру с использованием материнского капитала, то должны были выделить долю детям, если этого сделано не было, то органы опеки и попечительства в последствии могут признать данную сделку недействительной. Если же долю детям Вы выделили, то с согласия органов опеки и попечительства Вы можете продать данную квартиру.
Спросить
У меня есть квартира в собственности долю своей квартиры я могу разделить между своими двумя детьми. На материнский капитал я хочу купить квартиру ребёнку ну так как доля квартиры уже будет у моего ребёнка, Смогу ли я потом продать эту квартиру Которую купила на материнский капитал?
Здравствуйте! Даже если у ребенка уже есть доля в другом жилье. В том жилье, которое покупается под материнский капитал, обязательно должны быть выделены доли всем членам семьи. Продать квартиру Вы сможете, но это определенная процедура. Поэтому рекомендую сходить к юристу, он Вам объяснит как поступить в данной ситуации и предложит какие-то варианты.
СпроситьЕсли мать преватезирует квартиру на себя, помимо в квартире прописаны я и двое несовершено летние дети, смогу ли я выкупить часть квартиры за материнский капитал с последующем выкупом второй части квартиры.
Маловероятно, что Вам удастся таким способом обналичить мат.капитал, тем более что обналичивание мат.капитала противозаконно.
В приватизации обязательно участие несовершеннолетних. Вы можете отказаться от своей доли пользу остальных. В итоге на мат.капитал Вы будут покупать 1\3 доли, принадлежащей Вашей матери, в общую долевую собственность членов семьи (родители и се дети). Скорее всего ПФР не разрешит такое расходование мат.капитала - улучшения жилищных условий не произойдет.
Спросить, смогу ли я продать эту квартиру так как дети несовершеннолетние зарегестрированы в другой кваритре, там где мы живём, а в той которую мы купили, регистрироваться не будем..
спасибо.
Я являюсь квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Планирую приватизировать квартиру и продать. !. Будут ли участвовать несовершеннолетние дети в приватизации, если они не вписаны в ордер? 2. Разрешена ли законом продажа квартиры, если прописаны несовершеннолетние дети? Будут ли вопросы со стороны органов опеки, если квартира единственная и нет другого жилья?
Александр
1. детей - если они проживают на данной жилой площади - вы обязаны будете включить в договор на приватизацию.
2. Вы обязаны будете при продаже купить детям другую жилую площадь, в противном случае опека не даст разрешение на продажу их долей.
СпроситьРазвод, общая собственность-квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом, как продать квартиру, и вернуть материнский капитал государству. Имею собственность приобретенную до брака (квартира), дети и я прописаны в квартире в ипотеке.
Добрый день! Продать квартиру Вы можете только с согласия банка, иначе никак, так как квартира под залогом у банка.
СпроситьКак продать ипотечную квартиру? Был использован материнский капитал. Прописаны несовершеннолетние дети. Квартира арестована. Скоро будут торги. Банк лишился лицензии.
если квартира арестована продать ее сами вы не сможете, продавать будут либо приставы либо банк, которому была передана ваша закладная
СпроситьКвартира куплена на материнский капитал, вследствии этого все несовершеннолетние дети являются собственниками доли квартиры, но в квартире никто не прописан, имеют ли право взымать плату за мусор с несовершеннолетних детей и их родителей.
Вопрос изначально неправильный. Ст.161 ГК РФ предусматривает для услуг (коммунальных) письменную форму договора. Договор имеется? Если нет, то в суд. Да о защите прав несовершеннолетних. Заявление в прокуратур на незаконные начисления. В суде требуйте штраф (50% от суммы начислений), штраф за использование персональных данных ст.13.11.
Спросить
Кончено начисляют и на несовершеннолетних. Чтобы не начисляли, нужно выписаться и прописаться по другому адресу, но тогда там будут начислять. В любом случае за вывоз мусора придется платить.
СпроситьМожем ли мы продать ипотечную квартиру при использовании материнского капитала, квартира долевая - 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка, в квартире никто не прописан. Дети прописаны в Москве в другой квартире.
На меня оформлена квартира площадью 65 кв.м. Я хочу ее продать и купить квартиру с меньшей площадью. Могу ли я использовать материнский капитал при покупке квартиры с наименьшей площадью. В этой квартире прописаны мои родители. Я с мужем и детьми проживаем и прописаны в квартире, которая оформлена на мужа.
Здравствуйте! Да, имеете право купить квратиру за счет средств материнского (семейного) капитала даже с меньшей площадью. Площадь квартира ни на что не влияет.
СпроситьХочу купить квартиру у своей мамы. Я с детьми в этой квартире прописана. Муж прописан в другом месте. Расскажите подробно, как происходит покупка жилья за материнский капитал. Какие документы и куда надо представить?
