Хотелось бы узнать правомерны ли действия сотрудников рег палаты, ведь разрешения из органов опеки не было?

Опека отказывает сироте в разрешении на продажу приватизированной квартиры - законность и причины отказа

Я сирота мне 21 год получил квартиру по программе сиротам! Сейчас я ее приватизировал и решил продать! Мне также 21 год нашел покупателя получил деньги составили договор купли-продажи сдали в рег. палату! Рег. палата запросила разрешение опеки! Опека не хочет давать мне разрешения! Законны ли действия опеки? И чем они регламинтировать могут свой отказ?

Читать ответы (2)

Потенциальные покупатели отказались от купли-продажи квартиры, требуют возврат аванса

Продаем квартиру, наши покупатели внесли аванс и взяли с нас расписку в получении аванса. Мы в свою очередь нашли себе новую квартиру, внесли этот аванс уже нашим продавцам. Те составили с нами договор с печатью что получен от нас аванс и в случае отказа возврату не подлежит. Через 2 недели наши покупатели отказались от покупки нашей квартиры и просят обратно вернуть их аванс. Могут ли они подать на нас в суд и выиграть его? квартира наша на сегодняшний момент не продана-висит на продаже. Заранее, спасибо!

Читать ответы (1)

Собственник отказался от сделки - правомерность выселения из жилья несовершеннолетнего ребенка

Такая ситуация, решили улудшить условия жилья, нашли покупателя, но у нас несовершеннолетний ребёнок, поэтому, что бы нам дали разрешение, нужно было предоставить жильё ребёнку, нашли подходящую квартиру, опека дала разрешение под этот адрес, с собственником этой квартиры подписали акт передачи ключей и мы заехали в это жильё, т.к нам нужно было освободить наше жильё покупателям, когда был готов весь пакет документов и выходить на сделку, собственник отказался её заключать! Законны ли действия собственника в отказе сделки и выселения нас с квартиры?

Читать ответы (1)

Проблемы с выселением - Какие потери и расходы мы понесем?

3 июля 2014 мы продали свое жилье, 4 июля 2014 купили новое жилье. В соответствии с договором купли-продажи, мы обязаны были освободить нашу квартиру до 26 июля 2014, наши продавцы из новой квартиры до 24. Теперь ситуация складывается так, что наши продавцы не освобождают жилье, ссылаясь, что им некуда съезжать. Мы, в свою очередь, также не можем освободить нашу квартиру, так как нам просто некуда ехать. Наши покупатели собираются подавать иск о выселении, если подают иск они, то мы, соответсвенно, подаем такой же иск против наших продавцов. Все документы о собственности у нас уже на руках. Мы хотели бы узнать, какие потери будем нести мы? будем ли мы выплачивать расходы нашим покупателям или это все будут делать продавцы, ведь мы вынуждены здесь жить.

Читать ответы (1)

Органы опеки требуют нотариального соглашения перед продажей квартиры с несовершеннолетними детьми - правомерно ли это?

У нас двухкомнатная квартира, двое несовершеннолетних детей, которые имеют свою долю в этой квартире. Мы хотим улучшить наши жил. условия, купить 3-х комнатную квартиру. Органы опеки не дают разрешения на продажу нашей двух комнатной квартиры, пока не будет предварительный договор заверен нотариусом. Правомерно ли в своих действиях органы опеки?

Читать ответы (1)

Проблемы при продаже квартиры - требуют дополнительную оплату и угрожают расторжением договора

Мы с женой решили продать квартиру и купить в соседнем поселке у нас двое детей поэтому все делали через апеку нашли покупателя они квартиру посмотрели им она понравилась и параллельно нашли квартиру себе и начали оформлять документы на продажу и покупку составили договора купли продажи и сдали в регистрационную палату и через десять дней нам звонят покупатели нашей квартиры и говорят что если мы им не заплатим сто тысяч с материнского капитала который они еще даже не перевели то они расторгнут договор с нами с продажи своей квартиры мы должны добавить на покупку новой я звонил в регистрационную палату документы все готовы можно забирать и наши покупатели говорят что если мы не напишем расписку на сто тысяч они не будут переводить нам материнский капитал и тут мы незнаем как поступить.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долями несовершеннолетних - как получить разрешение и сделать сделку по доверенности?

Продаем квартиру, в которой есть доли несовершеннолетних. Предварительное разрешение органов опеки получено, при условии зачисления денежных средств, полученных от продажи квартиры на счета детей. Продажа будет по доверенности, нет возможности лично присутствовать на сделке. У покупателя ипотека Сбербанка. Банк рассмотрев наши документы, запросил еще разрешение опеки на выдачу доверенности от лица несовершеннолетних. На сколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Отказ от продажи дома - как сохранить жилье и отстоять права в сделке

Решили расширить жилплощадь, нашли покупателя на свою квартиру, оформили предварительный договор, договор задатка. У нашего покупателя часть суммы наличкой, остальная часть ипотека. Подобрали себе дом, также оформили предварительный договор, в котором прописано, что мы передали задаток за преобретаемую недвижимость и еще продавец (бабушке более 70 лет) написала расписку о получении задатка. Сейчас наши документы на квартиру уже переданы в рехпалату и через 10 дней мы должны ее освободить. С нашим продавцом договорились идти в рехпалату, но она отказалась от продажи дома, согласна вернуть нам задаток в той же сумме плюс оплатить услуги юриста за оформление сделки. Жилье мы себе подобрать не можем, времени уже нет. Как нам быть, мы получается остаемся на улице, к тому же с годовалым ребенком на руках? И можно ли отсудить задаток в двойном размере? И еще, при подписании основного договора с нашим покупателем в рехпалате она передала нам основную часть денег, а остальное будет перечислено по ипотеке через два дня. Как нам остановить продажу нашей квартиры?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением выписки из квартиры - роль отца ребенка и правомерность действий МФЦ

Я и моя несовершеннолетняя дочь продали квартиру, разрешение органов опеки было получено, бывший муж и отец ребенка согласие в органах опеки давал. Вчера в регистрационной палате получили документы. В договоре с покупателем был пункт выписаться в течении 10 дней. Пошли выписываться в МфЦ, они требуют разрешение отца ребенка. Правомерны ли действия МФЦ? У нас есть разрешение органов опеки, условия органов опеки. Просто отец ребенка не хочет больше никуда идти, нам с большим трудом удалось уговорить его, чтобы дал разрешение для органов опеки. К проданной квартире он отношение никогда не имел. Наш покупатель в шоке, квартиру купил, а ребенка выписать не можем. Подскажите что делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59