Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о возможности реализации ДДУ на строящуюся квартиру при наличии кредитной задолженности и о переуступке квартиры до наложения запрета на регистрационные действия

26.06.2019, 02:21
• г. Санкт-Петербург

У меня образовалась кредитная задолженность, по кредиту платить пока не могу и скоро банк начнет движения по возврату задолженности. У меня есть ДДУ на строящуюся квартиру. Скорее всего, первое, что банк сделает - наложит запрет на регистрационные действия. Вопросы: 1. Могут ли право требования по ДДУ реализовывать с торгов? Смогу ли я зарегистрировать квартиру в собственность? Затем она станет единственным жильем. 3. Может пока нет запрета на регистрационные действия правильно б было ее переуступить? 4. Лучше подарить ее своим несовершеннолетним детям или оформить переуступку, например, на маму или родственника подальше? 5. Смогут ли оспорить переуступку в суде, признав сделку недействительной, если успею это сделать до запрета на регистрационные действия?

Читать ответы (2)
Запрет на регистрационные действия
Регистрационные действия
Наложен запрет на регистрационные действия
Ответы на вопрос (2):

Нет, не могут. Можете переуступить.

Спросить

Право требования по ДДУ на строящуюся квартиру реализовать с торгов не могут. Это возможно только при переуступке прав.

При кредитной задолженности банк вряд ли станет инициировать запрет на регистрационные действия. После сдачи квартиры застройщиком вы сможете зарегистрировать квартиру и подарить ее несовершеннолетним детям.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России