Перепланировка в ИЖД

Да, перепланировку в индивидуальном жилом доме согласовывать нужно. Вернее нужно с проектом перепланировки обратиться в администрацию, получить согласование, а после выполнения перепланировки ввести в эксплуатацию и оформить новый тех. план и тех. паспорт на дом (и внести изменения в кадастровый паспорт, еди БТИ самостоятельно не передаст в Росреестр тех. план).

Здравствуйте, Лена. Вы правы. Действительно для перепланировки или переустройства в индивидуальном жилом доме не требуется получение согласия органа местного самоуправления. Это требование осталось только в отношении помещений в многоквартирных домах. Но нужно учесть, что перепланировка - это только изменение конфигурации помещений. Например, когда вместо двух комнат делают одну. Ее нужно отличать от реконструкции, при которой изменяются параметры дома или его частей (высота, этажность, площадь, объем) при надстройке, перестройке расширении здания, а также замена несущих строительных конструкций. В этом случае требуется направить уведомление в орган местного самоуправления о планируемых работах и получить ответное уведомление о соответствии. Это предусмотрено ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ.

Я читала, что в жилищный кодекс внесли изменения, там глава стала называться "перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме", про ИЖД там не слова, СНИП про ИЖД вывели из списка обязательных. Вот и возник вопрос, если СНИП не обязательный, в ЖК ничего про перепланировку дома нет, может, и согласовывать не надо?