Хочу купить дом в деревне у хозяина нет документов на дом, как правильно оформить сделку и сделать регистрацию в нем?
Хочу купить дом в деревне у хозяина нет документов на дом, как правильно оформить сделку и сделать регистрацию в нем?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201905/22/30x30/2908bd6304414d99a11c0b4ea37929f5.jpg)
Здрасти! Хочу купить вагончик, у хозяина нет на него документов. Как правильно оформить сделку?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---если нет документов то и вагон вашим не станет. можете оформить распиской покупку. заверенной у нотариуса. и опять же. смотря как вы её оформите.
Спросить
Как правильно оформить дом в деревне, который хочу купить, но хозяин не оформил его после наследства
Как мне правильно оформить дом в деревне? Который я хочу купить. Но хозяин дома после вступления в наследство дом на себя не оформлял.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/25/30x30/565016.jpg)
Если наследник не желает всем заниматься самостоятельно, он может выдать Вам нотариальную доверенность и Вы сможете сами оформить сначала имущество на него, а потом заключить договор купли- продажи
СпроситьЗдравствуйте! Продаётся дом в деревне без документов, как правильно оформить сделку?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте.
Если документов на дом нет, только сожалению вряд ли сможете оформить сделку. Продать дом может только собственник.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/25/30x30/8ddfc475defe4cbb9268b39a029b6791.jpg)
Здравствуйте!
Если на дом нет никаких документов, оформить его в Росреестре Вы никак не сможете.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/16/30x30/259723.jpg)
Вы можете взять доверенность от имени продавца и оформить документы на дом, а потом уже составлять и регистрировать договор купли-продажи. На время оформления основных документов можете заключить предварительный договор купли.
СпроситьХочу купить кооперативный гараж. Хозяин умер, супруга жива. Вдова предлагает просто сделать договор. Как правильно оформить сделку, может его приватизировать.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Добрый день! вам нужно составить договор и получить от супруги членскую книжку, если это ГСК.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Вадим Николаевич г. Владивосток !
Переход Права собственности на наследственное имущество находящееся в кооперативной собственности имеет свои особенности, в частности:
Согласно ст.1177 ГК РФ
ч.1.В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приёме в члены кооператива.
ч.2.Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешёл к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяется законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.
В соответствии со ст.10 Закона РФ «О потребительской кооперации в РФ»
ч.1.Гражданин или юридическое лицо, желающее стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приёме в потребительское общество.
ч.2.Заявление о приёме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признаётся пайщиком в случае принятия решения о его приёме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.
Поэтому для начала рекомендую наследникам обратиться в Правление данного ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.02.2015г
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/23/30x30/92400.jpg)
а документы на гараж есть или нет, что-то должно же быть,вы не указываете, можно и решить вопрос, обращайтесь,по гаражам вопросы решали при полной информации посоветую как и что делать
СпроситьКак правильно оформить сделку?! В Крыму хочу купить недостроенный дом на дачном участке. Из документов у хозяина-только членская книжка, документы на землю в садовом т. находятся на переоформлении (с украинск на РФ)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
В данном случае Вы не сможете оформить сделку, поскольку у продавца нет необходимых документов, подтверждающих право собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Доброго времени суток! Было бы целесообразным, если бы Вы дождались процесса оформления документов и только потом совершили сделку.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/25/30x30/8ddfc475defe4cbb9268b39a029b6791.jpg)
Здравствуйте!
После переоформления документов, Вам необходимо удостовериться, что хозяин является собственником данного имущества, и право собственности зарегистрировано в Росреестре.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
• Здравствуйте, Если у хозяина только членская книжка, собственником он не является, пусть сначала оформит приватизацию своего земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Главное что б было подтверждено право собственности на земельный участок, недострой можно не оформлять. А вот участок - обязательно, иначе сделка будет ничтожная.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/12/30x30/209727.jpg)
Здравствуйте! В данном случае вам лучше подождать пока документы будут готовы надлежащем образом. В соответствии с законодательством российской федерации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/19/30x30/531766.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/04/30x30/90600.jpg)
как бы не оформили все равно это будет липа, так как для правильного оформления нужны документы, что бы не было проблем нужно с начало хозяину восстановить документы, а так на ваш страх и риск.
СпроситьХочу купить дом с земельным участком, у хозяина дома нет тех паспорта. Можно ли без него оформить сделку. И кто его должен сделать продавец или можно сделать мне самой после покупки дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Здравствуйте!
Необходим кадастровый паспорт помещения, иначе сделку не оформите. Делает его продавец
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Здравствуйте. дом должен стоять на кадастровом учете. если свидетельство о праве собственности указан кадастровый номер то все хорошо
СпроситьНашёл дом, хочу купить. Но документов на дом у хозяина нет. Есть только кадастровый паспорт на дом и землю. Стоит ли связыватся с этим? Если да,то как по уму оформить сделку? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Здравтвуйте.
Купить можно, но для начала пусть представит документыв, свидетельствующие, что он собственник.
Пусть запросит в Росреестре выписку из ЕГРП, там будет все указано.
СпроситьЗдравствуйте, Георгий! Если права собственности у продавца нет, то продать то, что ему не принадлежит он не может, а Вы, соответственно не можете купить; возможно документы можно восстановить в зависимости от оснований получения права собственности, Вам стоит с документами обратиться к юристу на консультацию. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьХочу купить кредитный участок. На сделке будут участвовать хозяйн участка, колектора и я,покупатель. Как правильно произвести сделку?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200908/06/30x30/41601.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/23/30x30/222451.jpg)
Здравствуйте Светлана!
Если земельный участок находится под арестом , то приобрести его возможно лишь после закрытия исполнительного производства госисполнителем, путем заключения сделки у нотариуса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/14/30x30/f4cb01b71e4eace4e1bf1ed4f28f5f36.jpg)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Вы не сможете приобрести данное имущество, пока не будет установлено право наследования. Составьте договор аренды и вычтите сумму из договора купли продажи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)