Отец передал право приватизации сестре обманным путем - правовые последствия и возможные действия

Он имеет право бессрочного пользования.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

А вот что касается "обмана" - надо детально проработать. Может быть есть основания для признания такового отказа недействительным.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, Игорь!

Приватизация квартиры (безвозмездная передача государством в собственность гражданину) является сделкой.

В соответствии с ч. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего, т.е. Вашего отца.

По мнению судов, исходя из смысла п. 1 ст. 179 ГК РФ следует, что под обманом подразумевается введение в заблуждение потерпевшей стороны, а также склонение потерпевшей стороны к совершению сделки, в характере, условиях, предмете, личности участников которой она (потерпевшая сторона) заблуждается.

Имейте в виду, что в суде недостаточно сказать "она меня обманула", нужны весомые доказательства. В моей практике часто приходится сталкиваться со случаями, когда обещают пожизненное проживание, мол, ты и так здесь прописан. Затем следует продажа квартиры и попытка выселения отказчика от приватизации. Также могут обещать машину, гараж, проживание на даче и т.п.

Первое - это свидетели, которые реально могут подтвердить когда, от кого, при каких обстоятельствах слышали подобные обещания. Имеет значение заинтересованность свидетеля, вот Вы, например, лицо заинтересованное, т.к. являетесь наследником отца.

Второе-конкретные действия. Отец был переселен в другое, неудобное место, а квартирой полностью завладела сестра. При этом другого жилья у отца нет.

Возможно что-то еще.

Учтите, что подобные иски труднодоказуемы.

Игорь, он имеет право пожизненного проживания в квартире. Что делать - жить дальше. Надо также оплачивать квартиру в его части. Лучше всего обратиться в суд, разделить счета и платить по своим счетам, иначе потом сложно будет при отсутствии квитанций доказать, что он платил.

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.

Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз

Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.