Возможно ли приватизировать квартиру в семейном общежитии без договора соцнайма и какие документы для этого нужны - судебный путь

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 2 « Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из смысла и содержания вышеуказанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Марина! Я привела только ссылки на закон. Вы вправе вместе со всеми проживающими в комнате приватизировать ее ( то есть поставить вопрос о признании за Вами и членами Вашей права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации). Отсутствие договора социального найма на данное жилье не является основанием для отказа Вам в иске.

И еще Вы можете на сайте Советского районного суда города Липецка посмотреть решения судьи Бенсман И.Л.по данному вопросу ( раздел другие жилищные споры)

Марина, здравствуйте! Не буду приводить Вам какие-то нормы закона, а также давать ссылки на постановления судов. Это все бессмысленно. Если это общежитие - приватизация невозможна. Даже в судебном порядке. Если же дом утратил статус общежития (должен утратить данный статус в силу закона, но граждане могут об этом и не знать) - вопрос нужно решать в судебном порядке.

Вам нужна индивидуальная консультация.

С уважением,

Харченко О.В.