Пай достался в наследство. Договор заключался еще родителями. Фермер пользовался паем сейчас он заявил о ликвидации и говорит что не заплатит за аренду пая. Что делать?

Фермер пользовался паем сейчас он заявил о ликвидации и говорит что не заплатит за аренду пая.

Права владельца земельного пая, сдавшего пай в аренду фермеру при нарушении договора

Какие есть права у владельца земельного пая, сдавшего этот пай в аренду фермеру? Фермер не выполняет обязательства договора, не платит за аренду, постоянно откладывает.

Читать ответы (1)

Вопрос о правах собственности на пай - Могут ли фермеры удерживать оригинал свидетельства у собственника?

Моя мама является владельцем пая. Она получила его в наследство от своей матери. Свидетельство на собственность на бабушку не было оформлено. Оно оформлено сразу на маму, но находится не у нее на руках, а у фермера, который взял паи в аренду, и собственно он и занимался оформлением свидетельств перед заключением договора аренды. Теперь, ссылаясь на данный договор аренды, фермер соглашается выдать маме на руки только копию свидетельства, мотивируя, тем, что пока действует договор аренды оригиналы свидетельств находятся у него. Правомерны ли действия фермера? Я хотела под предлогом оформления договора дарения забрать оригинал свидетельства, фермер говорит, что по тому же договору аренды собственник не вправе дарить, передавать по наследству до своей смерти право собственности на пай. Как получить оригинал свидетельства на руки? Какие веские доводы нужно привести? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ фермера выплачивать арендную плату за земельные паи - что предпринять?

Я являюсь владельцем земельного пая площадью 24 гектара, паи находятся в аренде у фермера. Фермер отказывается выплачивать мне арендную плату по договору, объясняя отсутствием денег и зерна Что делать?

Читать ответы (2)

Как вернуть пай после неправомерного использования и неисполнения договорных условий фермером?

Скажите что делать в такой ситуации.5 лет назад у фермера мама взяла деньги под продажу земельного пая, так получилось что деньги фермер передал мной, но при этом взял расписку с меня в том, что я получил деньги в размере ста тысяч рублей под продажу земельного пая. (хотя пая у меня на тот момент не было) он был мамы. Мама через год умерла не успев заключить с ним куплю продажи. Пай разделился на части между детьми я получил 1/6 часть. После смерти мамы фермер пользовался землёй 4 года не кому ни чего не говорил и не выплачивал на пай то что полагается по договору. Мы в свою очередь хотим забрать у него пай и отдать другому фермеру в аренду. Имеем ли мы на это право и имеет ли силу та расписка? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (2)

Если пай достался по наследству детям имеют ли те кому сдали в аренду пай наследникам что то с пая не до давать?

Если пай достался по наследству детям имеют ли те кому сдали в аренду пай наследникам что то с пая не до давать?

Читать ответы (2)

Как изменить договор аренды земельного пая после смерти матери?

У моей матери есть земельный пай, она заключила договор с фермером на 10 лет аренды. Заключился договор в декабре а в марте она умерла. Я переоформил пай на себя но договор остался на её имя у фермера. Могу ли я забрать пай или поменять срок аренды или передать другому фермеру в аренду.

Читать ответы (1)

Наследственная история - как защитить свои права на земельный пай

У нас такая ситуация: мы вступили в наследство от отца на дом и земельный участок при доме через суд, т.к.был пропущен срок вступления в наследство, а про земельный пай не знали, т.к слышали что он его продал фермеру, теперь выясняется, что пай не оформлен на фермера и нам предлагает фермер вступить в наследство и сделать куплю-продажу на него, отец умер 7 лет назад, ему заплатили за пай по слухам 30 000,, Документов никаких нет, что фермер купил пай, сейчас пай стоит 100 тыс. фермер говорит, что расходы по оформлению. Он оплатит но нам хотелось бы ещё выгоду поиметь, как нам поступить.

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы

Есть пай земли, он в аренде у агрофирмы. Условия договора не известны. Есть желание выкупить пай и выделить землю. У пая обременение в виде договора аренда. Реально ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю?

Читать ответы (1)

Проблема с арендой земельных паев

Протоколом участников общедолевой собственности от 27.05.2004 переданы земельные паи в аренду фермеру на 10 лет. Данный протокол фермер зарегистрировал в ВОРУ только 31.03.2006. А договора аренды были составлены и подписаны только 20.12.2007. Сейчас дольщики хотят забрать свои паи по истечении срока аренды (10 лет), но фермер ссылается на дату заключения договора. Правомерен ли отказ, как действовать собственникам паев в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Фермер пользовался паем сейчас он заявил о ликвидации и говорит что не заплатит за аренду пая.

Йошкар-Ола - онлайн услуги юристов