Как он говорит это его квартира и мы сдесь ничего не имеем.
У моих родителей квартира нажита в совместном браке. Квартира приватизирована на отца. В ней прописано 4 человека и + один 3 летний ребенок. Теперь отец хочет продать квартиру а нас выписать в никуда. Как он говорит это его квартира и мы сдесь ничего не имеем. Подскажите пожалуйста какие у нас сдесь прова. И что мы можем сделать. Спасибо.
Уважаемый Сергей!
А Вы ничего не путаете? Квартира приватизирована или всё же "нажита", т.е. куплена в период брака Ваших родителей? Если приватизирована и собственник отец, то кто писал отказ от участия в приватизации? Если квартира куплена в период брака родителей, то супруга отца имеет право на 1\2 долю квартиры....
Спросить
если приватизация на отца а у остальных отказы, то скорее всего у вас будет право пожизненного проживания в данной квартире(с таким обременением никто не купит, или купят за очень низкую стоимость), но надо смотреть документы, будут вопросы обращайтесь.
Спросить
Несовершеннолетний ребенок прописан с рождения в квартире отца (квартира в собственности). Имеет ли ребенок какие-то права на эту квартиру? И может ли отец выписать ребенка из квартиры в "никуда"?
Спасибо.
Ребенок имеет право пользования квартирой как член семьи отца.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" "В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ". Таким образом, признать ребенка не сохранившим право пользования квартирой и снять ребенка с регистрации отец не может.
СпроситьНаш отец хочет продать свою квартиру в которой прописана я и еще 5 человек а нас выписать! Скажите, может ли он это сделать (квартира не приватизирована, просто в его собственности)? В квартире прописаны и его несовершеннолетние внуки.
Мои родители разводятся. Есть совместно нажитая квартира, которая находится в кредите. Большая часть кредита выплачена. Квартира находится в собственности банка. Приватизирована. Кредит оформлен на отца. Страховка 70% отец, 30% мать. В квартире прописаны отец, мать, дочь и малолетний ребенок. Скажите можем ли мы переоформить кредит на мать, выписать из квартиры отца (по его желанию) и в дальнейшем оформить собственником мать? Отцу мы выплачиваем деньги не через суд. как мы можем обезопасить себя и свою квартиру, если отец вдруг захочет опять стать владельцем квартиры?
в данном случае все зависит от согласия банка, поскольку вместо двух плательщиков по кредиту, остается всего один и увеличивается риск невыплаты по кредиту.
СпроситьЖивём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Игорь, здравствуйте! В Вашей квартире нет квартиросъемщика!! Ответственный квартиросъемщик был ранее, при СССР. Сейчас есть понятие "наниматель". И этот наниматель есть только в НЕприватизированных, муниципальных или государственных квартирах. У Вас, как Вы пишите, есть три сособственника: мама, Вы и Ваш брат. Никаких квартиросъемщиков или нанимателей более не существует. есть только сособственники. если все три сособственника желают разменять, продать квартиру - они могут это сделать без всяких проблем, если найдутся желающие купить или обменять. То, что в квартире зарегистрирован ребенок, не имеет никакого значения. Разрешение на продажу или мену от органов опеки и попечительства требуется только в том случае, если несовершеннолетний является собственником доли в праве на квартиру или всей квартиры. А у Вас ребенок только зарегистрирован, доли не имеет.
Так что, если есть желание всех сособственников, и есть покупатель или желающие на мену - никакх проблем. Можете заключать сделку. Если родитель ребенка будет сниматься с регистрационного учета - ребенок последует за ним. Что касается того, что мать ребенка против снятия с регистрационного учета ребенка в этой квартире - постарайтесь объяснить ей, что в случае, если она будет препятствовать снятию ребенка с рег. учета, она может получить иск собственников квартиры о снятии ребенка с рег. учета в судебном порядке, так как ребенок не проживает в этой квартире, и родители определили место жительства ребенка по месту жительства матери ( ребенок проживает с матерью, как Вы и указали, соответственно, это обоюдное решение обоих родителей). А обязанность родителя заключается в том, что он регистрирует ребенка там, где проживает он сам.
И последнее - ипотека.. Если найдете банк - никаких проблем. Три сособственника совершеннолетние, так что вопрос решается только между ними и банком..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМлжет ли отец выписать несовершеннолетнего сына из собственной квартиры, если ребенок там прописан. С матерью ребенка в разводе, она прописана в квартире своей матери. Отец хочет продать свою квартиру. Подскажите, какие права у ребенка?
если мать ребенка не даст согласия на снятие ребенка с рег.учета по месту жительства отца ребенка, то "выписать" ребенка даже по суду - будет невозможно (ст. 20 ГК РФ), соответственно и продать квартиру будет затруднительно отцу ребенка, но такое право у него есть (ст. 209 ГК)
СпроситьМы с мужем в разводе. Наш общий ребенок (ему 10 лет) прописан вместе с отцом в квартире его родителей. Квартира приватизирована на троих человек, ребенок в приватизации не учавствовал. Спустя 6 лет хозяева квартиры требуют оплачивать за ребенка коммунальные услуги (насколько это правомочно?) .Могут ли его выписать из этой квартиры? Имеет ли он какие-то права на эту квартиру?
Уважаемая Ольга,
скорее всего собственникам кв-ры выставляют плату за коммунальные платежи исходя из всех прописанных в ней лиц, в т.ч. и Вашего сына, поэтому данное требование правомочно.
Могут выписать, т.к. он не является собственником данной кв-ры.
Имеет только права пользования.
С уважением,
СпроситьСитуация такая: мой 13 - летний ребенок прописан в квартире один, после смерти отца и бабушки, (квартира не приватизирована). Я, его мать, живу с ним, но не прописана там. У мужа от первого брака есть взрослый сын, который хочет вселиться в эту квартиру, предлагая нам (т.е. моему ребенку), свою, меньшую, жилплощадь. Имеет ли старший сын мужа какие-то права на эту квартиру, он там никогда не жил и не был прописан? Спасибо.
Здравствуйте! Старший сын ни каких прав на данную квартиру не имеет. Советуем Вам заняться приватизацией данной квартиры. Если нужна помощь, обращайтесь, рады будем помочь.
СпроситьЯ с женой и несовершеннолетним сыном прописаны в квартире отца. Отец является собственником квартиры. Доли в квартире у нас нет. Отец хочет продать квартиру-может ли он нас всех выписать в никуда?
Здравствуйте! Если Вы проживаете в этой квартире, то не сможет выписать,но продать другому собственнику может, правда по другой цене.
СпроситьОТЕЦ ХОЧЕТ ВЫПИСАТЬ РЕБЕНКА ИЗ СВОЕЙ КВАРТИРЫ, КОТОРАЯ БЫЛА ПРИВАТИЗИРОВАНА ДО РОЖДЕНИЯ РЕБЕНКА. Брак был гражданским, ребенок носит фамилию отца. В этой же квартире прописаны еще 2 его детей от нынешнего брака. Имеет ли ребенок право на компенсацию при продаже данной квартиры или отец его может выписать сам?
Ирина,
Имеет ли ребенок право на компенсацию при продаже данной квартиры или отец его может выписать сам?
Ни Вы, ни ребёнок не имеете право ни на компенсацию. на квартиру отца. А снимать с регучёта отец будет путём обращения в суд.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Зеленоград !
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Но при этом, отдельно снять с регистрации своего несовершеннолетнего ребёнка отец ребёнка НЕ сможет.
Данный вопрос должен решаться с учётом мнения обеих родителей.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2013г
19:03 моск.
СпроситьКвартира приватизирована зарегистрирована на бывшего мужа. В квартире прописана наша дочь (5 лет). Имеет ли он (муж) право продать квартиру без нашего ведома. Выписать ребенка? Какие права имеем мы на квартиру?
Квартира получена мужем в наследство после смерти его отца в то время когда мы сотояли в браке. Ребенок после развода оставлен со мной. Также ребенок имеет в собственности 1.5 часть моей квартиры.
Спасибо за быстрый ответ.
Скажите куда обращаться если муж уже продал квартиру? И выписал ребенка.
Нина, доброе утро!
Дело в том, что если Ваш муж приобрел право собственности на квартиру в резулльтате приватизации, то Вы, к сожалению, не имеете права на нее.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева
Спросить
У Вас неточность, квартира может быть приватизирована ИЛИ наследована. Как я понял – квартира получена в наследство.
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования является его собственностью. Ваш бывший муж имеет все законные основания продать квартиру.
Для того, что бы выяснить законность снятия с регистрационного учета дочери необходимо узнать – была ли она поставлена на регистрационный учет и где. При этом надо учитывать, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом Ваша дочь теряет право пользования квартирой после ее продажи.
Спросить
