Необходимость платить за обслуживание внешнего домофона в многоквартирном доме - кто должен оплачивать и кто обслуживает?
Мы недавно поселились в многоквартирном доме и у нас в квартире нет домофона. Старшая по дому говорит что мы должны ей платить деньги (она собирает у всех) за обслуживание внешнего домофона в смысле на двери при входе в дом. Должны мы платить ей? Обязаны? Кто обслуживает тот домофон?
Вы платить не обязаны и никто не имеет права не пускать Вас в свое жилище, тем более, если домофон не заведен в квартиру.
Спросить
Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. В нашем доме установлен домофон неким индивидуальным предпринимателем. Раз в квартал с жильцов нашего дома собирают деньги за тех. обслуживание домофона. Причем, у кого домофон подключен - 150 руб., а у кого не подключен - 50 руб.). У меня домофона в квартире нет. Однако приходиться платить за тех. обслуживание. Правомерно ли это?
Не платите, если в Вашей квартире домофон не подключен и Вы услугу не получаете.
СпроситьВ многоквартирном доме установлен домофон. Никаких решений жильцов по поводу домофона нет. Управляющая компания - ГБУ Жилищник (то есть госкомпания). При этом домофон - общее имущество жильцов дома.
Законно ли в ЕПД указывать отдельной строкой плату за домофон? Насколько я понимаю, обслуживание домофона должно входить в статью по "ремонту и содержанию жилого помещения"?
Здравствуйте. Нет, Вы не верно понимаете. Домофон - общее имущество многоквартирного дома. Но на его установку и содержание заключается отдельный договор. С отдельной компанией.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПроживаю в 5 этажном доме где установлен в подъезде домофон. Договор не заключала на установку домофона т.к.была против. Сейчас прислали квитанцию на оплату технического обслуживания домофона. Связавшись по телефону с ООО Домофонстрой мне ответили, что обязаны платить за то,что домофон установлен в двери через которую вы проходите. Правомерно ли взимание оплаты за тех. обслуживание домофона?
Если вы не пользуетесь домофоном, а только дверью, не должны платить за обслуживание домофона
дверь обслуживается упр. компанией.
СпроситьЯ приобрела квартиру в многоквартирном доме, домофон был установлен уже давно. Сейчас к нам подходит сосед (он собирает деньги наличными и передает для оплаты) и говорит, что если мы не заплатим за обслуживание домофона нам его отключат. Договор на обслуживание я не подписывала и квитанции для оплаты не приходили. Подскажи, пожалуйста, правомерно ли отключение домофона?
В многоквартирном доме поставили домофон. Трубку мы не ставили в квартиру, договор не подписывали на установку домофона, входим по ключу от домофона. Сегодня пришли с компании домофона и сказали что нужно платить каждый месяц за техническое обслуживание двери домофона. Правомерно ли это.
Скорее всего решение об установке Двери с магнитным замком (домофоном) было принято на общем собрании жильцов, и один выбранный товарищ-сосед от имени всех жильцов подписал договор на установку, а так как оборудование ломается и ему необходимо обслуживание - скорее всего в договор внесена плата за техобслуживание домофона, но если идет речь о домофонной трубке, то вы полностью вправе отказаться от неё и просто сделать много ключей для своих родственников, друзей и т.д.
Спросить
Да, правомерно, если было решение Собрания жильцов дома об установке домофона, договор заключается с МКД напрямую, так что Вы обязаны будете платить, оспорить можно через суд, на практике шансов ноль.
СпроситьПожалуста в нашем доме поставели железные двери и домофоны. Квартира уменя не приватезирована домофона нет могу ли я не оплачивать приходящие квитанции от фирмы домофон.
В доме установили домофон. В квартиру домофон не проводили и никогда договоров не заключали с тем, кто установил дверь на входе в подьезд. Каждый месяц выставляют счет за обслуживание домофона. Добровольно отказывается исключить из квитанций эту задолженность. Как быть? Суд, какое основание для исключения, домофона нет в квартире, отвечает так (типо вы же пользуетесь дверью)
Дверью, но не домофоном. Это разные вещи. Вы жалобу в ГЖИ и прокуратуру на УК напишите.
Спросить
Если нет ни домофона, ни договора на обслуживание, то можно подать в суд, т.к. в противном случае "исполнитель" получает неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить
У нас в доме установлен домофон, за обслуживание домофона мы каждый месяц оплачиваем по квитанции 40 руб. в месяц. У меня сломался ключ от домофона (перестал открывать дверь), я позвонила в организацию, которая обслуживает домофон и мне сказали, чтобы поменять ключ я должна заплатить 100 руб. Законно ли с меня требуют деньги, или мне должны бесплатно заменить неисправный ключ?
Здравствуйте!
Да, ключ Вы должны заменить за свой счет если он сломался не по вине компании. Вы платите за обслуживание домофона, а ключ предоставляется за отдельную плату.
СпроситьЗдравствуйте! С Вами должен быть заключен договор на обслуживание домофона. Если в данную стоимость не входит изготовление новых ключей, то придется отдельно оплачивать. Все указано в Вашем договоре.
Спросить
То о чем вы пишите ну никак не регулируется каким то законом Должен быть договор с домофонной компанией ст 420 ГК РФ И в этом договоре отражено стоит ли вам платить или не стоит платить при поломке ключа.
Спросить
Конечно за деньги вам его поменяют, если это вы его сломали
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
СпроситьСобственником квартиры стал не так давно. Фирма которая обслуживает домофонную систему в доме присылает мне квитанции на оплату, но к домофонной системе квартира не подключена, в квартире отсутствует домофонная трубка, договора с фирмой на обслуживание я не подписывал, магнитные ключи от домофона делал за свой счет в той фирме. На данный момент живу один и как бы нужды в подключенном домофоне нет. При этом фирма поднимает абонетскую плату с 1.01.2020 только для собственников чьи квартиры не подключены к домофону. Обязан ли я оплачивать данный вид услуги? Спасибо.
Здравствуйте!
Домофон входной двери входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
В случае, если между УК и компанией, установившей домофон, заключен договор на обслуживание, то абонентская плата учитывается в отдельной статье коммунальных счетов.
Условия договора должны соблюдаться обеими сторонами, поэтому взимание оплаты за обслуживание устройства абсолютно правомерно.
СпроситьУ нас в доме есть ТСЖ, но договор на обслуживание домофона заключен между каждым собственником квартиры и компанией, которая обслуживает домофон. То есть между ТСЖ и компанией не заключен договор на обслуживание домофона, который находится на входной двери. Каким образом ТСЖ может сменить компанию, которая обслуживает домофон? Нужно ли собирать общее собрание, чтобы все расторгнули свои договоры и заключили общий между ТСЖ и компанией?
