Вопрос: какой налог платит одаряемая, если стоимость дома ниже 1 млн?
Если дом с приусадебным участком в сельской местности подарен гражданкой Украины своей подруге в Р Крым РФ и стоимость дома по кадастру ниже 1 млн. рублей. Вопрос: какой налог платит одаряемая, если стоимость дома ниже 1 млн? Действует ли уменьшенная база для одаряемой?
Умер отец гражданин России (Р Крым). После смерти его остался дом с приусадебным участком. Наследница дочь гражданка Украины (родилась в Р Крым). Вопрос: какой налог платит дочь при продаже дома и участком? И касается ли её уменьшенная база в 1 млн. рублей. Ну к примеру она продаст дом не за 1 млн. рублей, а за 700 тыс. рублей, какой налог она будет платить от этой суммы?
Отец умер 31 мая 2019 года в России (Р Крым) по месту прописки и месту владения имуществом. Дочь проживает в Украине.
СпроситьВ этом случае без налога квартиру можно продать только после 31 мая 2022 года.
Воспользоваться правом на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей она сможет, если в году продажи имущества будет находиться в РФ не менее 183 дней. Плюс ставка налога составит 13%.
Если в РФ она будет менее 183 дней, ставка налога составит 30%.
Если есть кто-то из близких родственников в РФ, дочь может подарить квартиру ему, а этот родственник сможет использовать налоговый вычет.
СпроситьПрошу ответить на такой вопрос: гражданка Украины получила по наследству дом с приусадебным участком в сельской местности. Она хочет его подарить своей подруге-однокласснице. Какой платит налог даритель или за этот подарок платит одаряемый, и какой процент?
Вопрос: какой налог от продажи дома с приусадебным участком в селе Р Крым платит гражданка Украины получившая в наследство от родителей дом с приусадебным участком? Дом продается за 1 млн. рублей. И если она платит налог, то с какой суммы? Спасибо за ответ, который трудно бывает дождаться бесплатно.
Можно ли сделать независимую оценку кад. стоимости дом с приусадебным участком для уплаты налога, гражданке Украины, унаследовавшей недвижимость в Р Крым в сельской местности?
Для снижения налога нужно снижать кадастровую стоимость. Независимая оценка является основанием для снижения кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте.
Да, Вы вправе заказать и получить такую оценку. Но она должна быть проведена на ту же дату, на которую была определена кадастровая стоимость.
Далее Вы вправе обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Если комиссия Вам откажет, то Вы вправе обратиться в суд.
Обращение в комиссию не является обязательным, однако оно может дать положительный результат, и Вы будете избавлены от обращения в суд.
СпроситьПостроили дом с нуля из отходных материалов хозблока, кирпича. Дом построен в сельской местности. Назначили кадастровую стоимость дома почти 4 млн. рублей, соответственно налог будет рассчитываться от этой суммы. Кто и как назначает эту стоимость и почему она превышает рыночную, 1,5 млн. в сельской местности?
Земля с/х назначения приобретена в 2008 году живя в Крыму, когда Крым принадлежал Украине. В связи с переходом Крыма в состав России я в 2017 году продала земельный участок за 300 тыс. рублей. Кадастровая стоимость 560 тыс. рублей. Вопрос:1.какой налог я должна платить от продажи, если продажная стоимость ниже 1 млн. рублей? 2. Надо ли предоставлять налоговую декларацию по форме 3 ндфл? Спасибо!
Добрый вечер! Поскольку Вы владели участком более пяти лет, его продажа не влечет уплату налога. Декларация 3-НДФЛ, является документом в котором физические лица декларирут свои доходы.
СпроситьЕсли собственник жилого дома в Крыму являясь гражданкой Украины, продает его гражданину России, то какой налог она платит? Если оформить дарственную? Какой налог платит одариваемый? Налог исчисляется от суммы кадастровой стоимости? Если дом состоит из самого дома, а так же еще сараи и летняя кухня, которые тоже имеют кадастровую стоимость, эти суммы тоже будут облагаться налогом?
Здравствуйте) Если продавец находится в РФ более 183 дней, то налог она платит по законам РФ. При этом возможно как уменьшение налога, так и полное освобождение от его уплаты в отдельных случаях. При дарении же одаряемый, который является гражданином РФ заплатит налог в 13 % без всяких скидок, если только стороны сделки не являются близкими родственниками.
Спросить
Кроме резидентства еще играет роль, в настоящее время, срок владения имуществом.
СпроситьНеобходимо приобрести жилой дом с земельным участком в сельской местности по льготному ипотечному кредитованию в Россельхозбанке. Дом принадлежи моей матери. Стоимость дома порядка 3 млн рублей. Мне его продают за 1 млн. возможно ли приобрести вышеуказанное домовладение у матери?
Приобрести можно, но банки в основном отказывают в совершении такой сделки в связи с высоким риском мошенничества.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли продать дом с участком по цене ниже кадастровой стоимости.
(Дом по кадастру стоит 9 млн, хочу продать дочери своей жены, можно ли продать его за 500 тыс?)
Можете продавать за любую сумму.
Однако учтите, что если дом и участок в собственности менее трех лет (пяти если куплен в 2016 г.), налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости (13% от 70%кадастровой стоимости).
Спросить
Да, это ваше право. Свобода договора предполагает и установление стоимости имущества по договоренности сторон при его продаже.
Спросить
Добрый день! Да вы вправе самостоятельно определять цену недвижимости, это никак не привязано к кадастровой стоимости, порой кадастровая стоимость превышает рыночную.
Спросить
Вы главного пока не сообщили, зачем Вы хотите продать дом с участком в 20 раз дешевле чем он стоит? Сколько дом и участок в Вашей собственности находится по времени?
Спросить
Скажите пожалуйста можно ли продать дом с участком по цене ниже кадастровой стоимости.
Да, конечно можете, это ваше право продавать свое имущество за любую цену.
СпроситьПодскачите пожалуйста должен ли я платить подоходный налог на продажу дома с земельным участком, стоимостью 1 млн.23 тыс. рублейВ договоре указано что земля стоит 400 тыс. а дом 623 тыс. рублей. Если да то какой. Заранее спасибо!
Здравствуйте. А сколько Вы были собственником? Если в собственности менее 3-х лет, то с суммы превышающей 250 тыс. за землю, за дом имеете право воспользоваться вычетом - 1 млн. и налогооблогаемой базы не будет.
СпроситьЕсли имущество было в вашей собственности (по документам) более 3 лет, то налог платить не придется.
Если же вы были собственником менее 3 лет, то вам нужно до 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества, подать налоговую декларацию о доходах. Вы получите налоговый вычет 1.000.000 рублей и должны будете заплатить налог 13% с суммы 23.000 рублей. Срок уплаты налога до 15 июля.
Спросить
