У меня квартира на 1 этаже, под моими окнами огород заняла соседка с другого подъезда, как я могу у нее его забрать?

Представитель местной администрации имеет право прийти к ним с техником из БТИП, обмерить землю и наложить административный штраф за незаконное пользование чужим земельным участком.

Доброго времени суток. Если этот огород у нее в собственности и принадлежит ей на законных основаниях, то никак собственника не лишите собственности.

Ну вообще, такая земля находится в общей долевой собственности собственников жилых помещений дома, ее использование возможно только по соглашению всех жильцов. Нужно выяснять, на каком основании бывший владелец использовал этот участок.

Коллега отчасти прав. Необходимо выяснить какой статус данного земельного участка. Входит ли данный участок в придомовую территорию? Можно ли оформить данный участок в аренду? Если участок является общедомовой территорией то лишь собственники вправе определять как этим земельным участком распоряжаться (с согласия всех собственников). Другой вопрос если участок является свободным то можно написать заявление в администрацию для предоставления его в аренду под огородничество и тут будет нюанс связанный с территориальным зонированием (а можно ли вообще там огород делать?).

Добрый день. Общим имуществом многоквартирного дома, в том числе и придомовой территорией все жильцы имеют право пользоваться на равных условиях.

данная постройка не закона и посоветовали обратиться в суд. Как правильно обратиться в суд?

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.правда не факт что суд удовлетворит ваши исковые требования.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Огороды незаконны. Обратитесь в администрацию города.

А по конкретней, в какой то из департаментов или?

Сфотографируйте ее во время работы на огороде, размыв кладки. Обратитесь в суд с иском об установлении порядка пользования земельным участком, укажите в иске, какие ваши права нарушены.

Поскольку речь идет о многоквартирном доме, то земельный участок, на котором находится такой дом и который предназначен для обслуживания и эксплуатации дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и вопросы о том, каким образом должен использоваться этот участок, должны решаться общим собранием собственников. Если не было решения общего собрания, разрешающего использование определенных частей земельного участка под огороды, то действия соседа неправомерны.

Ссылайтесь на ст. 304 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ.

Обратитесь в правление дома.

Так прямо и скажите, чтобы убрала препятствие Напишите письменное обращение коллективное в УК чтобы они разобрались в этом вопросе и приняли меры. В противном случае обратитесь в суд. Об этом же скажите соседке, что потом ей придется оплатить судебные расходы.

Здравствуйте. Действия соседки незаконны, это возможно только по решению общего собрания собственников помещений МКД, поскольку придомовая территория является общей собственностью жильцов, и Вы можете потребовать привести ее в первоначальное состояние.

Надеюсь мой ответ Вам полезен. Удачи.

Подайте иск о сносе забора.

Никак Вы ей это не обясните, не для того она там сажала цветы.

Обратитесь в правление дома.

Земельный участок многоквартирного дома является общедомовым имуществом. Все решения об использовании общедомового имущества принимаются собранием собственников квартир многоквартирного дома. Если все квартиры муниципальные, то решение принимает администрация сельского поселения на балансе которого находится дом.

Границы земельного участка многоквартирного дома должны быть установлены в соответствии с действующим законодательством, то есть он должен быть отмежеван. Это также должна была сделать администрация сельского поселения. Жильцам необходимо обратиться с жалобой в администрацию, а также в полицию, а потом в суд с заявлением о возмещении материального ущерба. Но для этого потребуются документы, подтверждающие право пользования землей, а также документы, подтверждающие суммы ущерба.

Нужно составить акт повреждений с участием представителя администрации, после чего установить размер ущерба и обращаться в суд.

Спасибо. Все стало понятно. Уточните пожалуйста, что относится к документам, подтверждающим право пользования землей?