Проблемы с управляющими компаниями - как вернуть ошибочно уплаченные деньги и избежать пени?

₽ VIP

В апреле 2011 года собранием жильцов была выбрана новая управляющая компания. Все документы оформлены в соответствии с законом. С апреля по конец 2011 года оплата за квартиру была ошибочно перечислена в счет старой УК. Старая УК не хочет передавать документы новой, цитирую Согласно ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом или вручено каждому собственнику помещения под роспись либо размещено в общедоступном для всех собственников помещений в данном доме месте.

Часть 5 ст. 45 ЖК РФ указывает, что должно содержаться в таком сообщении.

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

сведения о лице, участвующем в голосовании;

сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками за, против или воздержался.

В вашем же случае законно оформленные документы о решении собственников о выборе ООО НЖК не представлены и соответственно нельзя проверить основания заполнения протокола общего собрания от 05 апреля 2011 г.

На старую компанию подали иск в прокуратуру. На данный момент в наш адрес приходят две платежки на оплату - от старой и новой УК.

Подскажите, что делать в этом случае и как правильно вернуть ошибочно уплаченные деньги, поскольку новая УК выставляет пеню за неоплаченные услуги по ЖКХ. Заранее спасибо!