Хотим купить дом с участком земли в станице Краснодарского края.
Хотим купить дом с участком земли в станице Краснодарского края. Какие документы нужно для этого собрать? Какие этапы нужно пройти при оформлении документов? Какие документы нужно оформить, покупая дом с участком земли? Какие налоги нужно заплатить покупателю и продавцу и сколько? Если можно ответьте, пожалуйста, подробно. Заранее благодарны. Спасибо.
Уважаемый Михаил!
Для оформления сделки по покупке дома с земельным участком необходимы:
1. Документ о праве собственности на дом и на земельный участок;
2. Документ на основании которого право собственности на указанные объекты перешло к продавцу (договор купли-продажи, мена, свидетельство о праве на наследство и т.д.)
3. Экспликация, поэтажный план, справка о балансовой стоимости дома (выдается органами госинвентаризации - ранее БТИ)
4. выписка из кадастра, план земельного участка, справка обалансовой стоимости земельного участка (выдаются земельным комитетом). При оформлении указанных документов продавцу возможно придется осуществить межевание.
5. Согласи супругов на заключение сделки (если они имеются)
Купля-продажа дома с земельным участком оформляются договором купли-продажи. Такой договор может быть заключен в простой письменной форме или удостоверен нотариально.
Налоги должен будет улачивать продавец, если он владел указнным недвижимым имуществом менее 5 лет и его стоимость бьудет более 1 000 000 руб. В этом случае продавцом уплачивается подоходный налог с суммы, превышающей 1000 000 руб. Налог уплачивается по ставке 13 %
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить
Оформляется он через дарственную (условие покупателя). Помогите, пожалуйста, рекомендацией: какие документы (покупателю и продавцу) необходимо предоставить нотариусу для оформления сделки? Какие налоги и плату за услуги с меня возьмут?
Спасибо.
Уплачивается ли пошлина (если да, то какая) при оформлении договора у нотариуса.
Спасибо.
Скажите пожалуйста, хотим купить дом, но земля под домом не приватезирована. Лучше будет приватезировать землю после покупки дома, или же чтобы земля была приватезирована до покупки? Если приватезировать землю какие документы для этого нужны? Заранее спасибо за ответ.
Я покупаю дом с участком. Продавец получил этот дом по наследству. Подскажите пожалуйста, как юридически грамотно оформить сделку? Какие документы понадобятся? В какие инстанции необходимо отправятся нам для оформления сделки? Что нужно знать мне как покупателю? Заранее спасибо за ответ. Сабрина.
У меня следующий вопрос. Хочу купить дом с участком в Перми. Документы на дом у хозяев есть, а на землю - нет.
У меня следующие вопросы:
1. Я как иностранный гражданин (Казахстан) могу оформлять в собственность землю, если владею домом?
2. Сколько будет стоить оформление земли, если это возможно (участок 12 соток)?
3. В какие сроки можно оформить землю и сколько этапов нужно пройти?
Хотим купить дом, дом принадлежит продавцу, а земля нет, но имеется документ на кого офомлена земля, но этого человека нет в живых. Какие сложности возникнут при покупке дома и оформлении земли на себя после покупки дома?
Сколько будет стоить оформление договора купли-продажи. Я покупаю дом в станице Казанской Краснодарского края по цене 600 тыс. руб.
Как свекру правильно продать приватизированный огород? У него есть отдельные документы приватизации и на землю, и на строение, которое стоит на этой земле. Какие этапы нужно пройти, какие еще документы собрать и куда идти для совершения сделки?
Заранее благодарна за ответы!
Хочу купить дом с земельным участком, земля в собственности, а на дом документов нет. Как можно сделать документы на дом? Можно ли оформить по дачной амнистии и какие нужны документы для оформления?
