Мать использует материнский капитал для приобретения жилья, но не хочет прописывать своего ребенка, желая передать долю племяннику - справедливость или уклонение от обязанностей?
А если мама за счёт материнского капитала приобрела жильё, когда ребенок был ещё не совершеннолетний, а сейчас не хочет его прописывать, что бы ему долю не отдать. Говорит что может его прописать только представить его племянником.
Собственниками являютя мама и трое детей, двое из них несовершеннолетние. Может ли мать отказаться от своей доли в пользу совершеннолетнего ребенка и отдать половину суммы от продажи? Остальную часть планируется вложить в покупку нового жилья в ипотеку, с использованием материнского капитала. Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от доли в материнском капитале?
Здравствуйте!
И мать, и совершеннолетний ребенок имеют права отказаться от своих долей (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Отказаться не могут только несовершеннолетние. Орган опеки не даст разрешения.
СпроситьНа момент получения материнского капитала первый ребенок был совершеннолетний. Я должна ему выделить долю, или это распространяется только на второго? СПАСИБО!
Ваша обязанность выделить долю детям распространяется на ВСЕХ ваших детей, возраст значения не имеет. Другой вопрос, что совершеннолетний сам выбирает хочет он реализовать свое право на получение от вас этой доли или нет, если нет - может оформить соответствующий документ (на практике его оформляют нотариально) о том что долю от вас во исполнения обязательства получать не желает, это уже полностью его выбор.
Спросить
Уважаемый юрист, для уточнения хочу спросить, мы с мужем разводимся и мне сейчас надо выделить доли всем, квартира покупалась в браке, Какой % долей я должна выделить мужу и детям, т.к. сразу после развода идет делёжка квартиры?
СпроситьСупруга приобрела квартиру в ипотеку. Хочет использовать материнский капитал. Первый ребенок от бывшего мужа. На какую долю он может претендовать? Долю стоимости квартиры или долю материнского капитала?
Бывший муж не является членом семьи и долей в праве собственности не наделяется.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Мадина!
Во-первых, все вопросы, связанные с использованием материнского капитала, регулируются Федеральным законом РФ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", с которым Вы можете внимательно ознакомиться в любое время.
Во-вторых, статьей 3 названного Закона определено право на дополнительные меры государственной поддержки.
Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
2. При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.
3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей.
4. В случаях, если отец (усыновитель) ребенка, у которого в соответствии с частью 3 настоящей статьи возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, или мужчина, являющийся единственным усыновителем ребенка, умер, объявлен умершим, лишен родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершил в отношении своего ребенка (детей) умышленное преступление, относящееся к преступлениям против личности, либо если в отношении указанных лиц отменено усыновление ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, их право на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у ребенка (детей в равных долях), не достигшего совершеннолетия, и (или) у совершеннолетнего ребенка (детей в равных долях), обучающегося по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им возраста 23 лет.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
5. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), указанного в части 4 настоящей статьи, в случае, если женщина, право которой на дополнительные меры государственной поддержки прекратилось по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи, являлась единственным родителем (усыновителем) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо в случае, если у отца (усыновителя) ребенка (детей) не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи.
6. Право на дополнительные меры государственной поддержки, возникшее у ребенка (детей в равных долях) по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 настоящей статьи, прекращается в случае его смерти или объявления его умершим.
7. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.
В-третьих, исходя из положений статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ, если Вас не лишили родительских прав в отношении ваших детей на основании статьи 69 Семейного кодекса РФ, то право на материнский капитал принадлежит Вам, а не отцу ваших детей.
В-четвертых, согласно части 3 статьи 7 этого Закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
В-пятых, взыскать с Вас алименты на детей ваш экс-супруг вправе будет, если по его иску суд вынесет решение на основании статьи 65 Семейного кодекса о месте жительства детей с ним по месту жительства.
Статья 65. Осуществление родительских прав1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.
Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.
2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Использование материнского капитала никакого отношения не имеет к алиментам.
Удачи Вам.
Спросить
Мадина!
Вы можете этого добиться в судебном порядке на основании статьи 66 Семейного кодекса РФ.
Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.
Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.
2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.
Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.
(в ред. Федерального закона от 04.05.2011 N 98-ФЗ)
3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные законодательством об административных правонарушениях и законодательством об исполнительном производстве. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций социального обслуживания и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.
Удачи Вам.
СпроситьМама покупала дом на материнский капитал, моя 1/5 доля, брат старший совершеннолетний, у него тоже 1/5 дома, можно ли мне выкупить у брата долю или у мамы, за счёт материнского капитала? И ещё дом 48 кв и у меня двое детей.
Я совершеннолетний ребёнок, но проживаю в другом городе от родителей. Мама покупает квартиру за счет средств материнского капитала. Ей нужно выделить доли. Но натариус говорит чтобы я обязательно приехала. Может ли мама выделить без меня? Может я сделаю доверенность от моего имени?!
Кристина, процедура выделения доли в квартире без Вашего участия не может обойтись, поскольку для этой процедуры необходимо личное присутствие гражданина. Если Вы не можете лично участвовать в данной процедуре, Вы можете оформить доверенность на любое лицо, которое будет представлять ваши интересы в ходе процедуры по выделению доли.
СпроситьМожет-ли совершеннолетний ребенок претендовать на жилплощадь, которую его мать приобрела до его совершеннолетия. Ребенок был только прописан с 8-лет, а сейчас его мать хочет продать квартиру, а его выписать.
Уважаемый Сергей !
В России уже 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни выписки из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
С указанными нормативными актами возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
Согласно части 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Собственник этой квартиры (мать) вправе продать эту квартиру без согласия сына, а вот выселить его из квартиры и снять с регистрации без его согласия она не сможет даже в судебном порядке, так как сын имеет право пользоваться этой квартирой согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ наравне с матерью.
Удачи Вам в Новом году !
Спросить
Претендовать ребенок не может, поскольку он не является собственником. Мать может продать квартиру без его согласия, если найдутся покупатели на такую проблемную недвижимость. Снять его с регистрационного учета мать не может.
СпроситьВопрос по материнскому капиталу. Я родила второго ребенка вне брака от мужчины, который на настоящий период пока состоит в браке. В этом браке у него 2 детей, и материнский капитал они получали, за счет которого было приобретено жилье (прописаны доли обоих родителей и детей). Если я захочу приобрести жилье для детей в счет материнского капитала, буду ли обязана прописать долю и отцу? Может ли он повторно его получать, если уже участвовал в получении? Или могу определить только доли детей в квартире?
Здравствуйте!
Отец ребенка не имеет права на долю в жилом помещении, которое Вы будете приобретать с использованием средств мат. капитала. И не потому, что уже им пользовался в другой семье, а потому, что у Вас не зарегистрирован с ним брак (ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Спросить
Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" не предусматривает обязанность в данном случае по выделению доли. Членом семьи отец не является.
Спросить
Да, доли придется распределять всем отцам. Поскольку Вы планируете купить жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:
"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."
Спросить
Нет, отец ребёнка не имеет прав на жильё, полученное на материнский капитал.
Он не член семьи получателя сертификата.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" выдаёт сертификат только женщине.
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.
Вы обязаны выделить долю детям и своему супругу, не забыв о себе.
Спросить
Здравствуйте.
Не будет у него никаких прав, так как Вы супругами не являетесь. Получите капитал, оформите только на себя и детей.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Спросить
Добрый день, Светлана! Поскольку Вы не состоите в браке, то отец Вашего второго ребенка не имеет право на долю в собственности (см. (ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Если Вы будете приобретать жилье за счет средств материнского капитала, то право собственности будет распределено в равных долях между Вами и Вашими детьми (по 1/3).
Есть второй вариант: Вы приобретаете жилье в собственность, оформляя его полностью на себя, но представляя в ПФ нотариально заверенное обязательство передать детям после регистрации права собственности равные доли в праве собственности.
СпроситьСемья военнослужащего состоящая из 4 человек, один из них совершеннолетний, получили Едв на приобретение жилья, сумма едв была с учетом всех членов семьи, жилье приобрели, отец утверждает что квартира только его, и доли совершеннолетнего якобы нет, не говорит адрес данного жилья, может ли совершеннолетний ребенок как либо образом узнать есть его доля,? Что делать в данном случаи? Как можно добиться своей доли? Что делать в данной ситуации? Все документы оформляли без присутствия старшего ребенка, в том числе и покупка жилья и его оформления, предоставлялись только его документы.
Купили квартиру с помощью материнского капитала, на момент покупки было 2 детей, сейчас когда надо дать доли детям родился ещё один ребёнок, надо ли ему тоже давать долю?
