Счетная комиссия на собрании в СНТ - один член отказывается подписывать результаты подсчета голосов - что делать?

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Татьяна! Если согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" было общее собрание членов товарищества, то члены счетной комиссии должны сформировать результаты голосования. И если одно лицо не подписывает, но другие подтверждают результаты голосования, то мнение одного члена не означает результаты недействительными. Формально конечно должны быть все подписи. Но если один из членов счетной комиссии, злоупотребляя правом, без обоснований не ставит подпись, то это не препятствие для воплощения решения в жизнь. Ведь все исходные документы, протокол голосования есть и в случае чего можно подтвердить документально результаты голосования. Кроме того, свидетелями могут выступить сами члены СНТ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Не обязательно подпись всех четырех членов комиссии.

Делайте акт, фиксируйте отказ от подписи. И подписывайте без него.

На основании ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Законодательств, в том числе фЗ РФ 217 не содержит прямых норм, указывающих на обязательное создание счетной комиссии, в компетенцию которой входит подсчет голосов по итогам проведения общих собраний в СНТ и не определены требования к лицам, осуществляющим подсчет голосов, следовательно правомерно применение подпункта 4 части 4, подпункта 4 части 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, которыми установлено, что в протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Согласно статье 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).

Поэтому ничего страшного в отсутствии подписи четвертого члена нет. Нужно просто указать, что он отказался от подписи. Отсутствие подписи четвертного члена комиссии не является основанием в признании решения общего собрания недействительным.

Действующее законодательство не содержит требований, в том числе ограничений и запретов к составу счетной комиссии и не ставит состав такой комиссии в зависимость от того, кто является инициатором общего собрания.

Большинством голосов членов счётной комиссии это нормально, бюллетени есть в наличии, все можно будет подтвердить в суде, составляйте протокол и оформляйте результаты общего собрания СНТ, ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

Всего доброго!

Руководствуйтесь главой 9.1 Гражданского кодекса (Решения собраний).

Используйте разъяснения Минстроя России от 28.02.2018 N 7252-ЕС/04 в той части, которая касается счетной комиссии. Использование приема аналогии в данном случае уместно, поскольку общие собрания МКД и СНТ - это собрания собственников недвижимости.

Для исключения всяких толкований, пусть четвертый изложит свое особое мнение (процессуальный документ), поскольку он участвовал в подсчете голосов, но отказывается подписывать по своим соображением. Его особое мнение приобщите к протоколу комиссии.

В Законе зто называется ОСОБОЕ МНЕНИЕ, ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства, заносится в протокол и протокол подписывается всеми иными проголосовавшими.