Как обжаловать и изменить кадастровую стоимость приобретенного здания и участка земли?
Мы приобрели здание площадью 460 кв.м. на участке земли площадью 1190 кв.м. Кадастровый номер: 89:08:040101:53
Статус объекта: Ранее учтенный.
Дата постановки на кадастровый учет: 06.02.2004
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов.
Площадь: 1190
Единица измерения (код): Квадратный метр.
Кадастровая стоимость: 11322921,4
Дата внесения стоимости: 21.01.2013
Дата утверждения стоимости: 01.01.2013
Адрес (местоположение): Ямало-Ненецкий автономный округ, г Салехард, ул. Ангальский Мыс, дом 40
Дата обновления информации: 08.04.2019
Мы посмотрели все соседние участки с такой же площадью и назначением, и цена в разы меньше, средняя цена 1000-1200 за 1 кв.м. а наш участок 9500 за 1 кв.м. Мы считаем цена не верная, как можно ее обжаловать и изменить? Спасибо.
Вам необходимо, во-первых, произвести оценку рыночной стоимости земельного участка. Затем, в зависимости от того, кто является собственником ЗУ - физическое или юридическое лицо, оспорить кадастровую стоимость. Физическое лицо вправе сразу обратиться в суд, юридическое лицо сначала обращается в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре, и если получает отказ, обращается за оспариванием в суд. В суд подается административный иск об установлении кадастровой стоимости земли в размере его рыночной стоимости.
СпроситьЕкатеринбург - онлайн услуги юристов
Как приобрести заброшенный земельный участок в Тверской области с ранее утвержденным статусом объекта?
Отсутствие зарегистрированных прав на участок в публичной карте - причины и последствия
Статус, категория и стоимость земельного участка по данным ГКН
Сведения из росреестра о собственности на землю под многоквартирным домом
Как арендовать земельный участок с аннулированным статусом и получить регистрацию прав
Как рассчитать кадастровую стоимость коммунальной квартиры, если известна ее доля?
