Скажите, пожалуйста, можно ли подать иск в суд на принудительный разъезд с соседями по коммунальной квартире.
Скажите, пожалуйста, можно ли подать иск в суд на принудительный разъезд с соседями по коммунальной квартире. Есть ли шанс выйграть это дело?
Спасибо.
Даша.
Нет. Принудительный обмен возможен, если вы занимаете квартиру по одному договору найма.
ЖК РСФСР
Статья 67. Обмен жилыми помещениями
Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно - строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.
Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно - строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса.
Для обмена жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда, в которых проживают несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, в том числе временно отсутствующие, и являющиеся членами семей нанимателей, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Обмен жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, в том числе временно отсутствующие, производится их законными представителями с разрешения органов опеки и попечительства, а в случае достижения несовершеннолетними возраста 14 лет самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Статья 68. Обмен жилого помещения при отсутствии согласия членов семьи
Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении.
Спросить
Уважаемая Даша! Если вся квартира муниципальная, а соседи-хулиганы, дебоширы, пьяницы, нарушающие систематически правила проживания в коммунальной квартире, к ним ранее применялись меры воздействия(административные взыскания, приговор суда, предупреждение о выселении без предоставления жилплощади) и они в соответствии со ст.98 ЖК РФ могут быть выселены без предоставления другой жилплощади, то по найденному Вами варианту обмена взамен выселения без предоставления другой жилплощади соседи могут быть переселены на другую муниципальную площадь по найденному Вами конкретному варианту. На практике добиться этого очень сложно, т.к помимо свидетелей и документов необходимо, чтобы контрагенты по обмену были согласны ждать пока суд вынесет решение и оно будет исполнено приставом, да и предложений по обмену муниципальной площади мало, всё решается через приватизацию и куплю-продажу. Собственников принудить к обмену нельзя.
Спросить
Можно ли одновременно подать в суд на принудительный размен квартиры, если в суде уже есть дело о выселении и встречный иск о вселении по данной квартире. Спасибо.
В 4-комнатной квартире прописаны Мать-отец-брат и племянница (16 лет) мужа. Квартиросъемщик отец - и он против размена. Мы очень хотим разъехаться. Можем ли мы подать в суд на принудительный размен квартиры и есть ли шанс выиграть дело?
Помогите решить ситуацию с принудительным разменом жилья. В 4 х комнатной квартире прописаны мой муж, его отец, две сестры, одна из которых несовершеннолетняя, у другой двое маленьких детей. Отец мужа является нанимателем квартиры. Отец и старшая сестра на размен не согласны, хотя муж просит всего лишь комнату или доплату, а им 3 х комнатную квартиру. Хотим подать в суд на принудительный размен. Есть ли у нас шансы выйграть дело.
Можно ли подать в суд иск на принудительный разъезд, со вторым собственником, если квартира отдельная в долевой собственность. Но жить в этой квартире невозможно: постоянные суды, разборки, милиция, соседи пенсионеры просто ненормальные, тащат всё с помойки, живём не пойми где... как на городской свалке, квартиру они не убирают, ванна в таком состоянии что помыться нельзя, я отмываю, а соседка специально пачкает. Подскажите, если такие заявления не принимают, можно ещё как то эту проблемму решить.
Спасибо.
, так как первый раз судья расмотрела вариант который предлагали и вынесла решение в иске отказать, если шансы выграть второй раз и примут ли иск к тому же отвечику.
Скажите пожалуйста, мои родители разводятся. Происходит дележка квартиры. Родители ее приватизировали в 1992 году в двух равных долях, в это время мы с сестрой были не совершенолетнии. Можно ли подать иск в суд о включении в приватизацию еще двух долей. Чтобы у каждого было по 1/4. И какой шанс выйграть это дело. Огромное спасибо!
Есть шанс выиграть дело? Совместное проживание невозможно (непримеримые разногласия), дети совершеннолетние, квартира неприватизированная.
Добрый день! Суд 1 инстанции удовлетворил иск о переселении в квартиру большей площади на 16 квадратных метров. Есть ли шанс выиграть дело в суде апелляционной инстанции? Спасибо.
В 3 комнатной квартире прописаны я бывший муж и две дочери 9 и 15 лет. Я хочу подать иск на принудительный обмен муниципального жилья, мой муж боится что ему достанется комунальная комната, а мне с девочками 2 комнатная квартира и на разъезд не соглашается. Подскажите как эта процедура проходит и в чем заключается принудительный обмен? Большое спасибо.
