Какие документы должен представить покупателю продавец земельного участка?
Какие документы должен представить покупателю продавец земельного участка?
Какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже доли в доме, стоящим на земельном участке, не оформленном в собственность? Продавец по устной договоренности пользуется долей земельного участкаю.
смотря какие документ на землю есть. Если есть договор аренды, то передают его, если ничего нет, то соответственно ничего и не передаст.
Спросить
Если имеются российское свидетельство на право собственности на объект необходимо недвижимости, то дополнительно к договору купли-продажи объекта, составьте предварительный договор о разделе земельного участка с привязкой координат межи к существующим объектам. В идеале, заказать и провести межевание, и получить письменное согласие соседа на межу.
могу помочь подготовить документы.
СпроситьГоспода юристы!
У меня очень простой вопрос в Вам: какие документы должен иметь (и предоставить покупателю) продавец приватизированного земельного участка (физ. лицо)?
Иначе говоря, какие документы я, как покупатель должен потребовать?
Заранее благодарен,
Андрей.
Уважаемый Андрей.
Вам необходимо потребовать правоустанавливающий документ на указанный земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, предоставленный в порядке приватизации), кадастровый план земельного участка, документ о нормативной оценке стоимости земельного участка, а также правоудостоверяющий документ на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок).
Если участок будет продаваться вместе с расположенными на его территории жилыми и вспомогательными строениями, необходимы документы, подтверждающие право собственности на них, а также планы экспликации данных строений (сооружений), если они являются объектами капитального строительства, то должны быть зарегистрированы в территориальном отделе Ростехинвентаризации по месту их нахождения (ранее Бюро технической инвентаризации - БТИ).
Если участок будет отчуждаться путём заключения договора-купли продажи по цене выше нормативной (кадастровой стоимости) земельного участка, т. е. по рыночной стоимости, необходим документ об оценке стоимости земельного участка, предоставленный независимым оценщиком.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Правоустанавливающие документы - и на землю, и на дом, свежую Выписку из ЕГРП о принадлежности земли и дома продавцу, кадастровый паспорт, Акт согласования границ (межевание), справку ПНД (что продавец не состоит на учёте), членскую книжку продавца в СНТ. Это для начала, остальное, если будет нужно после изучения этих документов адвокатом.
Спросить
Какие документы должен предоставить продавец земельного участка, покупателю. Участок ИЖС, был куплен на аукционе в Куми.
Здравствуйте! Договор купли-продажи, свидетельство о гос рег. права, кадастровую выписку (паспорт), а еще можете заказать выписку из ЕГРП. Все.
Спросить
отдать не должен никакие. Документы сдаются в росреестр, покупатель получает выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт. Сегодня правоустанавливающие документы не выдаются.
СпроситьПри покупке земельного участка, какие документы должен передать продавец покупателю?
Свидетельство о праве собственности должен предоставить, а передать кад и тех. паспорт на зем. участок.
Спросить
По общему правилу документ о праве собственности на земельный участок и свидетельство о регистрации прав на землю.
Спросить
Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Если есть межевое дело - вообще отлично.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
вы должны предоставить кадастровый паспорт на участок (с обозначением границ участка0 и свидетельство о праве собственности
Спросить
