Как продать дом с обременением, вызванном присутствием других собственников?

• г. Москва

Можно ли продать дом с обременением? Я собственница дома по завещанию. Но там прописан брат и племянник, их подписывал мой папа при жизни. Хочу теперь дом продать, они выписываться не хотят, то некогда, то деньги требуют.

Ответы на вопрос (6):

Если проблема только в этом, то вы, как собственник, имеете право выписать их в судебном порядке. Т.е. подать иск о снятии с регистрационного учёта.

Спросить
Пожаловаться

Любовь, здравствуйте!

Если их регистрировали и вселяли уже в готовый дом - Вы можете подать иск о прекращении права пользования, выселении со снятием с регистрационного учета.

Так будет намного выгоднее (даже, если потратите деньги на юриста), чем продавать дом с такими проживающими (цену покупатель уронит раза в два).

Спросить
Пожаловаться

1. Регистрация по месту жительства в доме - это не обременение...

2. В данном случае предполагается обременение в виде безвозмездного пользования.

И по этому основанию Вам не обойтись без судебного разбирательства.

То есть продажа - только после соответствующего решения суда.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Вы можете продать дом.

Но лучше снять с учета зарегистрированных лиц. Так дом приобретет большую ценность.

Прописанные в доме лица утратили права пользования домом и это будет являться основание для принятия судом решения о снятии их с учета.

Спросить
Пожаловаться

Хочу уточнить, если брат идёт на пенсию в декабре 2019 г., может это быть препятствием, если иск о снятии подам позже?

Спросить
Пожаловаться

Нет, не может. Направляйте иск о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Спросить
Пожаловаться

Купила дом, в доме прописан брат и племянники собственника дома. Они выписываться и выселятся не хотят. Подала иск в суд. Каковы шансы выиграть процесс в суде?

Частный дом принадлежал отцу моего мужа, перед смертью свёкор подарил дом моему мужу (договор дарения), теперь мой муж собственник этого дома... В доме прописаны брат мужа, двое детей (совершеннолетних) брата и бывшая жена брата... прописаны они там уже 20 лет, хотя никогда там не жили... муж собрался продавать дом, а родственники не хотят выписываться... можно ли их выписать без их согласия?

У дома две собственницы. Не местные. Приехали, чтоб продать дом. В доме прописана дочь одной из собственниц, не желающая выписываться. Каким образом можно её выписать, чтоб можно было продать дом?

С 2002 года мы (я и мой брат) прописаны в Доме Матери моего отца, т.к после её смерти дом достался папе и мы там жили до того как родители развелись, после чего папа умер и в его доме жил брат со своей семьёй. Ещё когда бабушка была жива она оставила завещание на старшую сестру папы и на него. Теперь эта сестра выгнала брата который в нём жил из дома и хочет продавать этот дом. Как в таком случае будут делится деньги за дом? Есть ли там наша с братом часть?

Отец подарил дом на меня а в этом доме прописаны малолетние дети моего брата с женой, брат умер, мои права на этот дом.

Хотя брат им построил дом и они там живут и не хотят выписоватся.

Собственником частного дома, является мой папа. Здесь прописаны моя мама, моя сестра, мои трое детей. И его родной брат с племяником. До этого было два домовладения на участке. Сделали документы один дом на одного брата, другой на другого. Но есть у папы еще третий брат. Он прописан в папином доме, а свою долю отдал младшему брату. Он вместе с племяником не выписывается. Как быть и что делать? И имеют ли при этом он доли, при случае кончины (не дай бог) собственника.

Здравствуйте помогите пожалуйста советом, я собственница дома, в доме прописаны родственники бабушка и дедушка. Они переехали в другой город там прописались временно и забрали пенсионные дела. Я хочу продать дом, что делать с бабушкой и дедушкой они не хотят выписываться, что вы можете подсказать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я живу и прописан в частном доме с мамой... после смерти бабушки тоесть маменой мамы, моя мать стала собственником, теперь племянник мамин, это сын её покойного брата а мой двоюродный брат требует от мамы продажи дома и деньги поделить по ровну, а мне говорят что я не имею на долю от проданного никакого права, скажите могут ли без моего согласия ани продать дом какие имею на дом права я и мой двоюродный брат?

У моей матери есть дом, он достался ей по наследству. В доме прописаны, я, мой сын, мама и мой брат. Мама планирует продать дом, чтобы переехать жить с нами (мной и мужем). Однако, мой брат (ее сын) не желает выписываться из дома, препятствуя продаже. Брат уже более 8 лет живет в квартире своей гражданской супруги (они не расписаны). Как можно поступить в данной ситуации? Как продать дом без привлечения к этому брата?

У меня такая проблема, дело в том что мы проживали в доме на протяжении 20 лет, были там прописаны, Я, мама папа и брат. Собственником этого жилья являлась бабушка (мать папы). У бабушки два сына. Мой папа умер, бабушка умерла потом. И якобы, оставила завещание, в котором собственником нашего дома является мой дядя (папин родной брат). И теперь он хочет выписать нас из дома, чтобы продать его! завещание я не видела! Имею ли я какие нибудь права на дом? Спасибо заранее!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение