У меня в квартире прописаны 2 людей ВРЕМЕННО не сут ли они ответственность за оплату долгов по коммунальным платежам!
У меня в квартире прописаны 2 людей ВРЕМЕННО не сут ли они ответственность за оплату долгов по коммунальным платежам!
Можете подать на них в суд иск и истребовать средства за коммуналку (исковое заявление о взыскании коммунальных платежей), обращения в прокуратуру или другой надзорный органи ничего не даст, необходимо решать вопрос в судебном порядке.
См. ст. 12 ГК РФ, ст. 22, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
У меня вопрос: есть задолженность по коммунальным платежам, оплата за текущие месяца по коммунальным платежам проводиться ежемесячно+ частичная оплата задолженности, у нас ТСЖ подал в суд по вопросу взыскания долгов за коммунальные услуги мировому судье. Какие требования они мне могут предъявить?
Долг и проценты по ст 395 ГК РФ и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК РФ
Вы вправе при пропуске срока исковой давности-ст 196 и 199 и 200 ГК РФ просить суд об отказе в иске.
Спросить
Наталья, здравствуйте! ТСЖ подал заявление о выдаче судебного приказа?
Или судебный приказ уже выносился и был отменен?
Требования простые - сумма долга и пени.
В Вашем случае важно понимать - за какой период имеется задолженность. Все платежи старше трех лет на момент подачи искового заявления (именно искового, а не заявления о выдаче судебного приказа) можно будет "списать" заявив ходатайство о применении срока исковой давности - в таком случае суд по долгам старше трех лет откажет в удовлетворении исковых требований ТСЖ.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, подаю документы на субсидию по коммунальным платежам, может ли мой несовершеннолетний ребенок получить субсидию на коммунальные платежи если он прописан у меня временно?
Добрый день Ксения! Получать ежемесячные субсидии может собственник помещения на расчетный счет, указанный Вами при подачи заявления.
СпроситьОгромный долг по коммунальным платежам в квартире прописано 9 чел. из них 3 несовершеннолетних квартира не приватизирована. Я прописан постоянно, но не являюсь хозяином квартиры 10 лет не проживал в данной квартире. Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга? Кто и где мне посчитает мою часть долга за квартиру? На какие статьи ссылаться?
лицевые счета в настоящее время не разделяют. Просто берете общую сумму долга , делите на 9 частей и самостоятельно оплачиваете свою долю задолженности.
СпроситьЗа то время, что Вы не живете в квартире, Вы должны оплатитьтолько содержание и ремонт жилья и отопление. Светом, водой, газом и т.п. Вы в это время пользоваться не могли, поэтому и платить за них не обязаны. Лицевые счета не разделяют в принципе. Можно урегулировать вопрос мирным путем и заключить соглашение об оплате с нанимателем. Если отказывается - обратиться в ДУК с требованием заключить с Вами отдельный договор по оплате ЖКУ, но, как правило ДУК на это не идет. Можно обратиться с таким требованием в суд и без предварительного обращения в ДУК. В моей практике в Нижегородских судах с выделением доли по оплате ЖКУ и разделением задолженности проблем не возникало.
Тем не менее, жилищные дела сами по себе сложные. Здесь лучше обратиться за помощью к юристу.
СпроситьКоммунальные услуги в муниципальной квартире оплачиваю я, при этом я в данной квартире не прописана, в ней прописаны двое моих малолетних детей, мой бывший супруг (который не платит алименты), а также его брат и мать. Они участия в оплате платежей не принимают (и по всей видимости не собираются). Могу ли я, защищая интересы детей, обратиться в суд для определения доли оплаты по коммунальным платежам в этой квартире?
Здравствуйте.
1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Спросить
Здравствуйте. Конечно можете.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.
Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
СпроситьСитуация следующая. Мне принадлежит на праве собственности квартира, я в ней не проживаю и не прописана. В этой квартире прописаны и проживают люди. Квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на мое имя, соответственно ответственность перед коммунальными службами за оплату лежит на мне. Как правильно оформить сложившиеся отношения с людьми, проживающими в квартире, чтобы переложить ответственность на них. Может необходимо заключить договор найма жилого помещения?
Ордер на квартиру был выписан на родственника, который в данный момент не прописан и не проживает в данной квартире более 10 лет и соответственно оплату по коммунальным платежам не вносит. Можно ли на сегодняшний день, оформить законно договор соц найма для людей, которые проживают в данной квартире и прописаны в ней? Через суд можно решить данный вопрос?
Есть все основания для договора соц. найма, администрация в чем то отказывает?
Если да, решение в суде.
Спросить
Екатерина Александровна, здравствуйте. Сначала обратитесь в Администрацию района с заявление о заключении договора социального найма, если откажут - то заявление в суд.
С уважением
Спросить
Здравствуйте.
Можно и без суда. Или Вам отказывают в заключении договора соц. найма? Требуют согласие непрописанного родственника из за наличия его в ордере?
Первоначально нужно обращаться в Вашу УК или Жилищное агентство с заявлением, необходимо согласие всех проживающих на заключение договора с одним из них.
Если отказывают, то в судебном порядке обжалуйте отказ.
С уважением.
Спросить
У меня есть невестка. Она прописана в квартире матери. Квартира продаётся. Муж (мой сын) прописан в 1/2 моей квартиры. Как прописать временно невестку к своему мужу. Временно, потому что они покупают свою квартиру.
Для временной регистрации согласие нужно собственника. Остальных согласие не нужно ст.247 ГК РФ.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Спросить
Собственнику квартиры нужно дать свое разрешение на регистрацию. В данном случае достаточно согласия Вас как сособственника квартиры.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Постановление.
Спросить
Только исключительно через согласие всех собственников можно зарегистрироваться. Иначе никак не получится. Если собственников много, то согласие должно быть изложено в письменной форме и обязательно личное присутствие всех в паспортном столе либо МФЦ. При отсутствии одного из собственников, его согласие должно быть нотариально удостоверено.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
II. Регистрация граждан по месту пребывания
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:Спросить
Оформите временную регистрацию по месту регистрации супруга, т.е. в вашей квартире.
Спросить
Можно ли выписать мужа из квартиры, в которой он не проживает три года, А я зарегистрирована временно! Оплаты по коммунальным платежам производятся мною, прописано ещё трое детей!
Из вопроса не ясно в чьей собственности квартира. Если в вашей, то можно снять с регистрационного учета бывшего члена семьи. Доказывайте, что не проживает три года (актом о непроживании), не участвует в содержании, местонахождение не установлено. "Выписывать" может собственник. Много нюансов обратитесь к юристу по месту проживания.
Спросить
Сначала надо определиться о ком идет речь: о бывшем муже, с которым расторгнут брак, с гражданским мужем или с мужем, с которым находитесь в брачных отношениях (значит семья), квартира приватизирована или по договору социального найма?
Если квартира по договору социального найма бывшей муж может быть выписан из квартиры по решению суда при основании неоплаты платежей за квартиру и услуги ЖКХ на протяжении полугода. Решение суда будет являться основанием для территориального отделения ФМС о снятии бывшего мужа с регистрационного учета.
СпроситьКакая ответственность грозит лицам, которые временно зарегистрированы в жилом помещении (в квартире), но там не проживают! Никаких договоров не заключали. Обязаны ли они (зарегистрированные, но не проживающие) оплачивать коммунальные платежи собственнику квартиры, могут ли собственники подать иск в суд с требованием об оплате какой-либо задолженности по коммунальным платежам или еще хуже-выписать их в одностороннем порядке? Заранее благодарна. С уважением, Надежда.
Собственник жилья вправе подать соответствующее исковое заявление в суд. Однако, лица, зарегистрированные, но не проживающие в указанном жилом помещении, могут доказать, что в действительности они не проживали и, следовательно, не пользовались коммунальными услугами. Если доказать получится, то решение суда будет основанием для перерасчета в ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда, обязаны оплачивать, поскольку начисление квартплаты идет по количеству зарегистрированных. Собственник может подать в суд иск и взыскать оплату. Если регистрация временная, то с истечением срока регистрации лицо считается снятым с регистрационного учета, поэтому в суд обращаться необязательно.
Спросить
