Муниципальное жилье сосед сдает без договора куда обращаться.
Муниципальное жилье сосед сдает без договора куда обращаться.
В коммунальной квартире где у соседа две муниципальные комнаты, а у меня приватизированная комната. Сосед сдает комнаты без моего согласия и согласия Муниципалитета. Куда обратиться на незаконные действия соседа.
Вам следует обратиться в Жилищное агентство Вашего района, именно с ним заключают граждане договоры социального найма. Также можно обратиться в администрацию Вашего района, которая выполняет функции владельца жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)СпроситьЖК РФ, Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Соседи сдают приватизированную комнату в коммунальной квартире. Пользуются льготой по предоставлению субсидии по оплате коммунальных услуг. Имеют ли они право сдавать без договора найма? Если есть такой договор обязаны они мне его показать? У меня двое несовершенолетних детей, без мужа. Сосед сдает комнату своему брату неоднакратно судимому, который постоянно кашляет (неисключено заражение туберкулезом), каждый день приводит пьяных женщин и освободившихся из заключения товарищей. Что я могу предпринять? Какие у меня есть права? Куда обращаться?.
Соседи по коммунальной квартире (комнаты в собственности) сдают комнаты иностранным гражданам без договора. Можно ли их выселить? Куда обращаться?
Анастасия, вы можете обратиться в налоговую, а также в отдел полиции о том, что в вашей коммунальной квартире проживают иностранные граждане. Удачи.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо выселять соседей по коммунальной квартире в судебном порядке,ссылаясь на нормы жилищного кодекса,гражданского кодекса,сложившуюся судебную практику в городе санкт-петербурге.Готовы Вам помочь,обращайтесь.
Спросить
Наталья, добрый день!
А с какой целю Вам это необходимо.
Просто так?
Не знаю что посоветовать, потому что не понимаю цели.
Если речь идет о том, что сдавая в наем жилое помещение соседка нарушила какие-то Ваши законные права и интересы, то это немного другой вопрос.
Восстановить нарушенное право можно и без доказательств сдачи в наем жилья без Договора.
А если цель просто навредить соседке (только предположение, так как из вопроса не представляется возможным установить иное), то, наверное, это не к нам)
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьК коммунальной квартире все комнаты неприватизированы. Один сосед сдает комнату в аренду без согласия другого соседа (меня).
Сам никогда в комнате не жил, всегда сдавал. Хочу поднять вопрос о лишении соседа жилья, возбуждении административного дела о незаконном предпринимательстве и подать информацию в налоговую о неуплате налогов.
Подскажите пожалуйста куда мне обращаться с указанными вопросами?
Если квартира действительно коммунальная (разные лицевые счета), Вашего согласия на сдачу квартиры в поднаем не нужно по закону. Нужно согласие ДЖПиЖФ. Для налоговой нужны доказательства получения денег. О предпринимательстве тут речи быть не может. Жилья никто не лишит.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь.
В коммунальной квартире каждая комната - отдельный объект недвижимости, и Ваше согласие не требуется, а вот согласие собственника - города Москвы в лице ДЖП и ЖФ обязательно. Жилья его никто не лишит, как бы Вам этого ни хотелось. Незаконное предпринимательство - это уголовно наказуемое деяние, но в данном случае нет никакого предпринимательства.
СпроситьИгорь, здравствуйте! К сожалению, все предыдущие ответы неверные. Если комната соседа не приватизирована, то на то, чтобы сдать ее в поднаем, требуется согласие абсолютно всех соседей (собственников и несобстенников), а также наймодателя. Ст. 76 ЖК РФ. НО, на практике, сложно доказать факт заключения договора поднайма, если ответчики займут позицию о том, что они просто родственники или друзья, которые приехали погостить.. бесплатно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСосед незаконно сдает муниципальное жильё скажем мне. Комната оформленна на другого человека сколько я там живу я ни разу не видела хозяина комнаты, деньги за комнату отдаю своему соседу а он со слов якобы переводит хозяину. Подскажите куда можно обратиться чтобы проверили комнату если нет хозяен. За ранее спасибо.
В полицию.
Если сосед не хозяин.
УК РФ, Статья 330. СамоуправствоСпросить1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Можете обратиться в налоговые органы и ФМС по данному вопросу.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"СпроситьСтатья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Добрый день!
Вы можете потерять жилье если все это вскроется. В администрации в жил отделе
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Можно обратиться к участковому полиции, если вы сомневаитесь в том. переводятся ли деньги хозяину. Если это муниципальное жилье, тогда сосед несет ответсвенность перед наймодателем (местной администрацией).
Спросить
Вы можете обратиться в МФЦ за выпиской о собственнике конкретного объекта недвижимости (по адресу). Такая информация в свободном доступе. Стоимость-400 рублей.
СпроситьКоммунальная квартира,
долевое, соседи прописан 1 сдает троим без нашего согласия, как выселить, как боротся, куда обращатся.
Добрый день. Обращайтесь в районный суд по месту нахождения жилья с иском о выселении этих лиц, как вселенных самовольно и без Вашего согласия.
Спросить
Если квартира именно в общей долевой собственности - решайте вопрос в судебном порядке.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.
Такие дела.
СпроситьВ коммунальной квартире соседи сдают комнату без договора и без согласия других жильцов этой квартиры. Насколько это законно, и как действовать, куда обращаться чтобы все нарушители огребли по полной? Имеется в виду: хозяева сдаваемой комнаты и кто её снимает. Вызвать участкового (написать заявление), чтобы во всём разобрался и сам дал ход всем обнаруженным нарушениям? Или сразу обращаться в суд, налоговую и ЖКУ, возможно в ФМС, ещё куда?
Если юрист сам незаконно снимает жильё или сдаёт, или через родственников как то замешен в подобном, не нужно такому отвечать на мой вопрос!
А разве участковый не должен привлечь налоговую, если выявит нарушение по налогам? Надо этих квартерантов выгнать, они ведут себя плохо! Пользуются общими туалетом, ванной, кухней, везде оставляют после себя срачь, не убирают! Налоговая долго реагировать будет, мне кажется! Надо чтобы со всех сторон давление было! А хозяина комнаты большим штрафом налоговая обложит???
СпроситьЗдравствуйте Виктория. Данный вопрос можно решить в судебном порядке. Согласно ст. 247 и 253 ГК РФ сдача без согласия остальных сособственников противоречит действующему законодательству. Всего доброго.
Спросить
