Как узнать, заложена ли доля дяди в квартире, которую я хочу выкупить?
Я покупаю у дяди 1\2 долю в квартире. Отношения у нас с ним сложные и я, чтобы обезопасить себя, хотела бы узнать-не заложена ли его доля (которую я хочу выкупить) банку. Т.к. дядя часто берет кредиты. Где и как я смогу это узнать?
Имею 1/2 дома и земельный участок в деревне, вторая доля пренадлежала дяде он умер, родственники дяди не вступили в наследство, так как у него был долг по кредиту, я хотела оформить, но когда узнала о задолженности, отказалась от этой идеи, банк подал в суд на меня, чтобы я выплатила долг за дядю (банк предположил, что я оформляю вторую часть дома) в итоге было 3 заседания (решение суда: принять наследство администрацию поселения где находиться сам дом) но они не спешат это делать. Со дня смерти дяди прошло чуть больше 3 лет. Я заказывала ЕГРН нде написано, что собственник до сих пор дядя, подскажите, как мне оформить 2 часть дома?
Елена,
Если решением суда дядина доля признана выморочным имуществом и собственником признана Администрация, Вы никак на себя эту долю уже не оформите. Только можете у Администрации выкупить.
Спросить
Да никак не половину дяди не оформите. У Вас нет никаких правовых оснований для этого.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Ситуация непростая. Есть несколько вариантов развития событий. И они могут быть затратны для Вас. Нужно смотреть, какой выгоднее. Обратитесь к юристу/адвокату очно с имеющимися документами, необходимо изучать обстоятельства дела.
СпроситьБабушка умерла её часть разделилась на маму и дядю. Можно ли сделать так чтобы дядя обменял свою долю на квартиру которую ему купит мать для обмена? Обмен части дяди на новую квартиру примерно такого количество квадратных метров.
Есть квартира, приватизированная. Была поделена на 4 части-мужа, свекрови, бабушки мужа и дяди мужа. Бабушка умерла-её доли ушли свекрови и дяде. Возможна ли нам с мужем выкупить долю свекрови за маткапитал. Дядя продавать свою долю не хочет. В квартире проживаем мы с мужем и нашими детьми.
ПФР не одобрит сделку на приобретение недвижимости, если там есть сособственник.
Спросить
Бабушка умерла её часть разделилась на маму и дядю. Можно ли сделать так чтобы дядя обменял свою долю на квартиру которую ему купит мать для обмена? Обмен части дяди на новую квартиру примерно такого количество квадратных метров, и как юридически это оформить если оба согласны.
Здравствуйте!
Можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества. А можно обоим оформить наследство, а затем произвести обмен доли дяди на предоставленную ему квартиру.
СпроситьУ меня в собственности 1/2 доли в однокомноной квартире, вторая пренадлежит родному дяде. Проживаем в квартире вдвоем с дядей. Я хочу разьехаться. Но дядя покупать мою долю или продавать квартиру, чтобы разьехаться не хочет. Дядя является должником по кредиту. Могу ли я продать свою долю банку, оторому должен мой дядя?
Есть две квартиры.
1. Лен. обл., однокомнатная, 1 доля несовершеннолетнего (его мама = сестра дяди), 1 доля его дяди (сын бабушки)
2. СПб, трехкомнатная, 1 доля несовершеннолетнего, 1 доля его бабушки
Хочется, чтобы квартира 1) полностью перешла в собственность дяди, а квартира 2) в собственность несовершеннолетнего.
Согласует ли орган опеки если дядя будет покупать долю несовершеннолетнего в квартире 1), а бабушка одновременно напишет дарственную на свою долю в квартире 2) ?
Или лучше, что б бабушка оформила дарственную на дядю в квартире 2), а потом провести договор мены долями между несовершеннолетним и дядей?
Или еще какие варианты, которых мы не видим?
Бабушка умерла её часть разделилась на маму и дядю. Можно ли сделать так чтобы дядя обменял свою долю на квартиру которую ему купит мать для обмена? Обмен части дяди на новую квартиру примерно такого количество квадратных метров, и как юридически это оформить если оба согласны, если это возможно как называется это процедура.
Эта процедура называется обмен. Но сначала нужно оформить наследство, а уже после этого заключить договор мены. Иначе никак.
СпроситьЗдравствуйте.
А зачем огород городить? Ваши мать и дядя являются сособственниками квартиры.. Дядя продаёт свою долю ввашей матери и на полученные средства покупает жильё себе.
Ситуацию можно разрешить и через оформление договора дарения, т.е. дядя дарить свою долю Вашей матери, а она приобретает и дарит квартиру ему.
СпроситьДобрый день
Можно если дядя согласен.
Это можно оформить двумя сделками
1. дарения от дяди маме долю, а мама покупает квартиру и сразу оформляет право на дядю.
2 вариант мама покупает квартиру оформляет на себя потом оформляется дарение квартиры и доли.
СпроситьУ дяди 1/4 часть квартиры, но по метражу ему не хватает даже на самую маленькую комнату. Что сможет сделать дядя, если я не смогу выкупить его долю. Сможет ли он продать долю третьим лицам и как они смогут жить? Спасибо.
свою долю всегда можно продать,, как будут жить? Если не договорятся будут судится
СпроситьАлла, здравствуйте! То, что доля в праве собственности на жилое помещение не соответствует по метражу какой-то комнате квартиры, не имеет значения. Собственник имеет право проживать в квартире, имеет право обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением, и суд может выделить ему в пользование комнату, больше, чем приходящаяся на долю. Ваш дядя-сособственник может проживать в квартире, может продать, подарить, обменять свою долю в праве на квартиру в любой момент. При продаже и мене существует Ваше преимущественное право покупки. Если Вы откажетесь , либо не приобретете у дяди его долю - он может продавать любому лицу.. И новый собственник также вселится и будет пользоваться квартирой. При желании - любой из сособственников может обратиться в суд с требованием определить порядок пользования.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУмерла бабушка её часть доли разделилась на мать и дядю, может ли дядя отказаться от доли, ведь мать хочет, и прописать дядю и в новую квартиру что он не будет претендовать на долю в разделе бабушкиной дяди, возможно ли это просто прошлый юрист утверждал что, суд может отказать от того что дядя откажется и он может претендовать на комнату в разделе бабушкиной доли.
Дядя хочет отказаться за прописку? Дядя может в пользу мамы отказаться от своей доли. Если дядя это сделает, очень сложно будет ему после процедуры отказа претендовать на что-то. Отказ нельзя обернуть. Дядя и мать идут к нотариусу и с ним разговаривают о своих желаниях до выдачи свидетельства.
Спросить
