Разве этого не достаточно, чтобы данный документ подтверждал право собственности?

Question

Возник вопрос при оформлении регистрации по месту пребывания. В качестве документа, подтверждающего владение недвижимости на правах собственности был предоставлен в паспортный стол экземпляр дарения квартиры 1992 г, заверенный нотариусом. Паспортист сказала, что этот документ не подтверждает право вледения, так как на нем отсутсвует квадратная печать БТИ. Но при этом документ заверен печатью нотариуса и в нем написано во-первых, что это только экземпляр договора, а сам договор хранится у нотариуса, а во вторых, в конце документа написано: В соотвествии со статьей 239 ГК РСФСР, настоящий договор подлежит регистрации в БТИ по месту нахождения домовладения. Зарегестрированно в реесте за № .Взыскано государственной пошлины 100 рублей. Разве этого не достаточно, чтобы данный документ подтверждал право собственности?

Букурова Галина Семеновна · Answer

Уважаемый Артём! Паво сосбвенности на недвижимое имущество возникает с момента госрегистрации права, до 1998 года регистрацию осуществляли БТИ. Регистрация происходидила следующим образом: после удостверения договора у нотариуса, договор регистрировался в БТИ о чем на самом договоре ставилась печать , подтверждающая регистрацию и возникновение права. Судя ао всему, на вашем догоовре такой печати нет, следовательно, право сосбвенности не возникло. Номер в реестре на который вы ссылаеетесь, это номер в реестре нотариуса. Что касается количества экземпляров договора, то обычно их составляеют два или три и все они имеют одинаковую юридическую силу.

Разве этого не достаточно, чтобы данный документ подтверждал право собственности?

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Возможна ли продажа домовладения без регистрации в ЕГРП, если имеется регистрация в сельском совете?

Нужно ли в обязательном порядке регестрировать квартиру в МЮ?

Составили у нотариуса договор купли-продажи, зарегистрировали (Нотариус и БТИ).

Проблема с оформлением субсидии на оплату жилья - какой документ считать Документом о праве собственности?

Проблемы с регистрацией права собственности из-за ошибки нотариуса - как решить ситуацию?

Скажите пожалуйста, какова разница между договором дарения и дарственной, заверенной у нотариуса его подписью и именной печатью?

Возможность регистрации права собственности одаряемым при отсутствии регистрации по договору дарения и смерти дарителя

Как правильно оформить дарение дома согласно требованиям Росреестра?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59