Продаём дом, полученный по наследству за 450 000 р. Нужно ли с этой суммы платить налог. Владеем домом с 2019 года.
Вообще с дохода от продажи недвижимости, полученной по наследству и находившейся в собственности менее трех лет, НДФЛ платить надо. Но налоговую базу (доход) можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Таким образом налоговая база составит 0, НДФЛ - 0. Ст.220 НК РФ.
Для уменьшения налоговой базы необходимо указать на имущественный вычет с дохода от продажи недвижимого имущества в налоговой декларации о доходах физического лица (форма 3-НДФЛ). Декларацию следует подать до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Срок владения принятым наследниками имуществом исчисляется со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты регистрации права. Ст.1152 ГК РФ.
Спросить
