Проживаю в другой квартире, но не плачу за вывоз ТБО в многоквартирном доме - могут ли принудительно удержать с меня?
Мое имя Татьяна. Я не плачу за вывоз ТБО в многоквартирном доме Калужская область, т. как я проживаю в другой квартире она тоже у меня в собственности. В одной из квартир уже два года никто не проживает. Могут ли с меня принудительно удержать за вывоз тбо.
Спасибо.
Да,, согласно ст. 219 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Квартиры ваши вам и оплачивать расходы по их содержанию.
Спросить
В соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Совет: если Вы не живете в квартире, воспользуйтесь правами, предоставленными Вам Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"):
д) 148 (24). Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право:
требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
148 (44). При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Удачи.
Спросить
Имею в собственности 2 соседние квартиры в многоквартирном доме, зарегистрирована в одной из этих квартир. Должна ли я платить за вывоз тбо региональном оператору, как собственник второй квартиры или будет достаточно предоставить в ук справку, что я прописана только в одной из квартир и плачу за вывоз тбо там.
Обязаны платить даже если не проживаете, а являетесь только собственником жилья - Постановление № 354
...VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
...88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; Исходя из содержания вышеуказанных нормативных документов, можно сделать вывод, что начисление платы за вывоз бытовых отходов является правомерным, и осуществлять оплату Вы обязаны.
Спросить
Я проживаю в квартире по соц. найму и плачу за вывоз мусора. У меня есть квартира в собственности, где я не прописан и в ней никто не проживает. Обе квартиры находятся в одном районе. Я одинокий пенсионер, ветеран труда. Правомерно ли брать с меня плату за вывоз мусора из 2 х квартир?
Добрый день, взимание платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов правомерен.
Собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества, в том числе обязаны оплачивать сбор и вывоз твердых бытовых отходов.
СпроситьГородская администрация обязала владельцев частных домовладений в моём посёлке представить заключённый договор с возчиками мусора. За невыполнение грозят штрафом. Но дело в том, что наша семья имеет в собственности жилой дом и квартиру в многоквартирном доме. При этом все прописаны и проживают в данной квартире, а в доме никто не прописан и фактически не проживает. Таким образом, нас вынуждают заключить договор на вывоз ТБО при фактическом отсутствии ТБО, поскольку никто не проживает в доме. Вывоз ТБО уже оплачивается в числе прочей квартплаты исходя из факта проживания в многоквартирном доме. Получается, что заключение договора на вывоз ТБО в данном случае не обосновано. Какие действия можно предпринять, чтобы избежать необоснованного заключения договора?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Дмитрий.
проблема заключения договоров на вывозТБО с частного сектора существует по всей стране. Угроза штрафа не на чем не основана Немогут привлечь к административнолй ответственности за не заключение договора. К Административной ответственности могут привлечь если Вы не заключили договор и допустили складирование мусора из ТБО.Поэтому просто отказывайтесь подписывать,мотивируя тем что Вы не накапливайте ТБО в в доме
СпроситьУ меня в собственности дом и квартира, в квартире я прописана и плачу вывоз ТБО, а в доме никто не прописан, а меня заставляют ещё платить ТБО за дом, правомерно ли это?
Да, так как собственник должен нести расходы на содержание своего имущества и наличие или отсутствие прописки данный факт не отменяет.
Спросить
Увы, в Воронеже именно "квадратные метры" генерируют мусор.
Приказ департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 12.02.2019 № 29 «О расчете платы граждан за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и об установлении понижающих коэффициентов»
2. Расчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа город Воронеж и не используемые для осуществления предпринимательской деятельности, производить исходя из норматива 0,15 м 3/год на 1 м 2 общей площади нежилого помещения.Спросить
У меня две квартиры в собственности и берут деньги за вывоз мусора с двух квартир, а я проживаю в одной что делать? (в другой никто не проживает)
Тарифы, указывает Минприроды, утверждаются региональным органом тарифного регулирования, а порядок оплаты регламентируется ЖК и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов № 345. В соответствии с этими документами, собственник нескольких объектов недвижимости должен оплачивать коммунальную услугу по всем адресам, а не только по фактическому месту жительства.
Пока не будет судебных прецедентов всё будет так оставаться.
СпроситьИмею однокомнатную квартиру в двухэтажном многоквартирном доме. В ней не прописан и не проживаю сам и никто другой не проживает. Проживаю и прописан по другому адресу, где плачу за вывоз ТБО и ОДН за свет. Должен ли я по месту нахождения моей однокомнатной квартиры платить за вывоз мусора и ОДН за свет, если не нужно платить, то на какой правовой акт ссылаться?
Здравствуйте. Если вы проживаете по другому адресу, то вы платите только за ОДН.
СпроситьДом в котором я проживаю, планируют снести в конце 2015. Хотелось бы узнать на какую жилплощадь могу претендовать я и другие жители моей квартиры?, исходя и того что: жильцы зарегистрированны в квартире по договору социального найма, квартира числится коммунальной и по документам в ней проживают 3 семьи, а фактичеки две. Первая семья это мои бабушка и дедушка которые оффициально разведены, они фактичеки проживают в квартире, бабушка имеет дом в собственности в котором никто не прописан и не проживает. Вторая семья это я, мой отец и моя мать которые тоже в разводе, причем я и отец проживаем в квартире, а моя мать нет, она имеет квартиру в собственности в которой никто не прописан. Третья семья это моя тетка, ее дочь и внучка, они не проживают в квартире, хотя и оплачивают коммунальные счета, дочь моей тетки имеет дом в собственности в котором они и проживают, хотя в доме никто и не прописпан. Может ли повлиять наличие собственности при расселение из квартиры по договору соц. найма?
Неизвестно, зависит от местного законодательства. По федеральному - могут просто представить не худшее жилье.
СпроситьСобственник квартиры в многоквартирном доме не прописан. Прописан в другом доме и оплачивает вывоз ТБО по месту прописки. Обязан ли он оплачивать вывоз ТБО в квартире ТСН, в которой он не прописан и не проживает?
Нет. не обязан. Вообще заключить договор на оказание услуг на вывоз ТБО является не обязанностью собственника, а правом. Другого пока в законодательстве РФ, а именно в ГК РФ не предусмотрено.
СпроситьПроживаю в многоквартирном доме, где и оплачиваю за вывоз тко. так же имею в собственности 1/2 частного дома с огородом. В доме никто не прописан и не проживает. Как отказаться от оплаты за вывоз тко (тбо)? Спасибо.
Согласно п. 148 (44) Правил предоставления коммунальных услуг при временном (более пяти полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. В силу п. 90 обозначенных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. На основании п. 91 перерасчет размера платы осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания этого периода.
В случае подачи заявления о перерасчете размера платы за коммунальные услуги до начала периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении такой перерасчет осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за шесть месяцев.
Если по истечении шести месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы, период временного отсутствия потребителя продолжается и он подал заявление о перерасчете размера платы за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, перерасчет размера платы производится за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за шесть месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы.
При этом стоит отметить: если потребитель, подавший заявление о перерасчете размера платы до начала периода временного отсутствия в жилом помещении, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временного отсутствия потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
(пп. "и" в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 N 1622)
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Спросить
