Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И имеют ли они право проверить законность пребывания людей, которым я хочу сдать жилье.

16.03.2012, 12:12
• г. Рошаль

У меня в собственности 2/3 доли 2-х комнатной приватизированной квартиры. Квартира 44.60 кв. м. Могу ли я сдать свою долю без согласия других собственников. И имеют ли они право проверить законность пребывания людей, которым я хочу сдать жилье.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, здравствуйте! Нужно понимать, что такое ДОЛЯ. Доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. То есть, это ПРАВО, которое просто не может быть объектом договора найма. Объектом договора найма жилого помещения может быть либо всё это жилое помещение, либо его изолированная часть (комната). А так как жилое помещение находится в собственности у двух или более лиц, значит, для того, чтобы распорядитья им (в том числе, сдать его внаем), требуется разрешение всех сособственников. Соответственно, если Ваши сособственники против, сдать внаем квартиру или комнату в ней невозможно.

Если Вы, все-таки, в нарушение закона, сделаете это, то у сособственников будет прво на обращеие в суд с иском о выселении данных граждан, либо же они просто не впустят Ваших нанимателей в квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ольга, нет, к сожалению, длю сдавать, Вы не можете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России