Как решить вопрос с частью жилого дома, находящейся на соседском участке, и легализовать земельный участок под ним
Жилой дом на нашем участке, но часть дома, стоит на соседском участке. И соответственно две стороны дома так же стоят на соседской землей. Вопрос Как быт? И как разрешить этот вопрос, чтобы законно, участок земли на котором стоит жилой наш дом и соответственно сторона его для обслуживания. Перешла нам по закону. Возможно ли? обменяться по закону кв. метрами. Но на мировую они не идут.
В данном случае (если границы участков установлены) вопрос решается только с согласия соседа. Если сосед будет согласен можно перераспределить границы участков.
Если дом построен до установления границ участков - то можно еще просмотреть ситуацию на предмет оспаривания результатов межевания.
Спросить
Проясните, пожалуйста, ситуацию. Мы с мужем купили часть дома с участком 12 соток. Соседке принадлежит вторая часть и участок 9 соток, но согласно документам на землю, ВЕСЬ дом стоит на НАШЕМ участке (и наша и соседская часть). Дает ли нам это какое-то преимущество? Отношения с соседкой неважные, сейчас она хочет продавать свою часть с участком, но цена объявленная нам неадекватна (ее участок очень узкий и для постройки отдельного дома не пригоден), видели ее объявление в интернете о продаже части дома за меньшую стоимость. Если земля под соседской частью принадлежит нам, что мы можем сделать? Может продать ей этот кусочек земли?
На соседском земельном участке стоит дом, ни дом, ни земля не приватизированы. Дом и участок достался в наследство. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы купить у государства часть участка без дома?
Уважаемая Надежда Владимировна! Уточните, кому достался в наследство дом и участок, и чьи это объекты: ваши или соседей. Не приватизированы какие объекты: ваши или соседские.
СпроситьЖиву в частном секторе. Двор длинный но не широкий 15,9 м. Все постройки давно построены. Возник вопрос с соседями. Их жилой дом стоит от нашей межи в 50-60 см, две наши постройки стоят также в 50 см до соседской межи. Соседка подала в суд что ей нужно 1 м от своего дома чтоб его обслуживать! Как быть в этой ситуации? Ведь ее жилой дом построен не по санпину, хоть он и старый тоже. Плюс соседка возвела массандру (2 этаж) и у нас во дворе постоянная тень. Сможет ли она отсудить часть нашей земли для обслуживания своего дома?
Добрый день!Чтобы ответить на ваш вопрос,нужно изучить документы. Вашемслучае рекомендую очно обратиться к юристу либо к адвокату, написать возражения в порядке ст. 149 ГПК РФ на исковое заявление либо встречный иск
Спросить
Спасибо большое за ответы, но что именно должно быть написано во встречном иске? Я думаю вы сталкивались с такими делами, как заканчиваются такие судебные дела? Какова вероятность что суд удовлетворит ее требования?
Спросить
Здравствуйте.
Что должно быть написано во встречном иске - это разработка правовой позиции. И уже далеко не консультация. Поэтому бесплатной быть не может.
Вам дали ответ - что без изучения документов - дать ответ (читайте) - гадать мы не вправе. Обратитесь к адвокату/юристу очно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.
Чтобы давать оценку решению суда, надо, как минимум, прочитать его. А лучше изучить все материалы дела. Без этого Вам ответить не возможно.
Разместите хотя бы обезличенный текст решения и схему раздела.
На первый взгляд, такого решения просто не может быть. Участок земли под домом должен быть в совместной собственности и совместном владении всех сособственников.
СпроситьУ нас с соседями был общий забор на общей территории (часть его земли, часть нашей земли). Потом он его продал. Купившие землю соседи построили дом, использовав забор как стену. Теперь их дом стоит на нашей земле (часть стены). Можно ли потребовать снести здание и потребовать чтобы они сделали всё по закону, чтобы был забор, а их дом был на расстоянии от нашего участка? Реально ли это? Вода с их крыши стекает на наш участок. Мы просили их хотя бы сделать решить этот вопрос, но они ничего не сделали.
Здравствуйте. Данный вопрос решается в судебном порядке.
Исковое заявление должно соответстствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ. С уважением!
СпроситьУнаследовали участок с домом, но дом на два собственника, часть дома стоит на нашей земле, втора половина дома на государственной, так как второй наследник дома сделал межевания участка и взял в другом месте. Вход в дом один, он находится на нашем участке, постоянно ходят через нас, это напрягает. Можем требовать, чтобы второй хозяин дома делал себе отдельный вход?
Вообще странно как-то разделен дом (часть дома стоит на нашей земле, втора половина дома на государственной).
Полагаю необходимо произвести реальный раздел - по новым обстоятельствам. Обращайтесь сразу в суд.
СпроситьПри решении вопроса о границах земельного участка, часть дома стоит на соседском а часть на неоформленном земельном участке, имеет ли юридическую силу, как дом.
Мы построили дом когда начали оформлять его выяснилось что наш дом стоит на соседском участке а его дом стоит на нашем участке мирным путем на перераспределение он не идет какие наши шансы в суде.
Земля и дом в обшедолевой собственнрсти. У нас 1/2 дом на два хозяина. Дом стоит не посередине участка и на нашей стороне меньшая часть земли. Соседи не дают пользоваться с их стороны з.у. говорят что это их земля. Участок не делимый. Как мне по праву пользоваться своей долей зу если они мне препядствуют.
Согласно действующему законодательству Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении порядка пользования земельным участком.
Спросить
Здравствуйте!
Если не получается договориться, обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
Спросить
Какова практика судебных дел. слышала что много отказов в силу не предоставления доказательств о нечинении препятствий.
Спросить
Добрый день! Вам нужно просто установить порядок пользования участком, о нечинении препятствий Вам подавать смысла нет, после того как получите решение суда с порядком пользования, то уже никак не могут воспрепятствовать, иначе сможете обратиться к судебным приставам.
Спросить
Вам необходимо обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании, так же можно обратиться с иском об установлении порядка пользования землей.
Ст. 271 ГК РФ
Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Спросить
