Вопрос о приобретении сельского дома в ипотеку и возможности погасить часть долга материнским капиталом стоит на повестке дня, но возникает препятствие в виде отсутствия справки о жилом состоянии дома
Купили Сельский дом в ипотеку, хочу погасить часть долга материнским капиталом, все справки собраны кроме справки о том что дом является жилым. Обязательство на детей оформлено, но в сельском совете сказали, что дом должен быть в идеальном состоянии для прихода комиссии. В праве ли ставить такие условия, если планируется ремонт в течении года?
Я хочу досрочно погасить часть ипотеки материнским капиталом. Надо ли делать нотариальное обязательство на детей, а также прописывать их в квартире, купленной в ипотеку?
Здравствуйте! Нотариальное обязательство делать необходимо, прописывать не обязательно, а вот доли выделить - обязательно.
Спросить
Доля в приобретенном жилье выделить им нужно обязательно согласно закона 256-ФЗ. Делается то договор ударение. Если ты если погасить ипотеку досрочно, то делать нотариальное обязательство не нужно, можно сразу оформить договор дарения на детей.
Спросить
Доброе утро. Если вы используете средства материнского капитала на приобретение жилья, или погасить часть ипотечного кредита то должны выделить доли всем членам семьи.
Спросить
После подписания кредитного договора и использования на погашение средств материнского капитала Пенсионный фонд будет требовать от вас выделения долей детям либо оформления нотариального обязательства. Если выделить доли детям будет невозможно по причине наличия обременения, то вам необходимо будет предоставить в Пенсионный фонд нотариальное обязательство о выделении таких долей.
СпроситьКак определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке, ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей 7
Купили с мужем квартиру в ипотеку у кредитора мы являемся СОЗАЕМЩИКАМИ. Сейчас хотим часть суммы погасить материнским капиталом. Право собственности оформлено в равных долях по 1/2. В ПФ ПФ сказали необходимо оформить обязательство моё перед супругом, супруга передо мной. ЗАЧЕМ У МЕНЯ ЕСТЬ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ МОЙ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,,, ГАШУ ЧАСТЬ СУММЫ КРЕДИТА И ВСЕ. Объясните пожалуйста. Спасибо!
Это предусмотрено законом, поэтому и требуют. После погашения ипотеки просто подарите доли детям и все.
СпроситьМы купили дом в ипотеку и часть ипотеки погасили материнским капиталом. Теперь хотим продать этот дом, погасить ипотеку и купить другой. Но есть обязательство, что мы должны выделить доли на детей! Можно будет выделить доли в новом доме, а в этом не выделять после погашения ипотеки? И как долго органы опеки рассматривают заявление на продажу дома?
согласно закону вы обязаны выделить доли детям именно в жилье, купленном на мат капитал
СпроситьМы с супругой купили квартиру в ипотеку доли оформлены по 1.2 на двоих без детей пошли оформлять материнский капитал ребенку есть уже три года заставили в пенсионном делать через нотариуса обязательство на детей, имею ли я права недавать долю детям а капиталом погасить часть ипотеки? Спасибо.
Нет.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
"Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению".
СпроситьХочу погасить ипотеку материнским капиталом. Обязательство по материнскому капиталу распространяется только на детей? Или еще мужа? Ипотека оформлена на меня. Еще есть брачный контракт, в котором говорится, что квартира с согласия мужа является моим личным имуществом.
В ноябре 2010 года я погасила остаток основного долга по жилищному кредиту материнским капиталом. По обязательству я должна в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения определить доли на 4-х детей. В марте 2011 года я продала квартиру общей площадью 66,9 кв.м., и в июле 2011 года купила дом в частном секторе общей площадью 104,5 кв.м. Сейчас хочу закрыть оставшимся материнским капиталом основной долг по ипотеке, но в Пенсионном фонде предупреждают, что передадут дело в прокуратуру, т.к. я не выполнила обязательство и продала квартиру, при этом нарушив права своих детей. Но ведь как раз для своих детей я и купила дом, где создала комфортные условия проживания. Могут ли с меня через суд взыскать материнский капитал?
В соответствии с положениями Федерального Закона № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский капитал может направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилья. В случае направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору лицо, получившее сертификат, должно представить засвидетельствованное нотариусом письменное обязательство оформить квартиру в общую собственность лица, получившего материнский капитал, его супруга и детей, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств.
С целью восстановления нарушенных прав несовершеннолетних детей, прокуратурой в суд будет направлено исковое заявление об обязании родителей оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей, с определением долей по соглашению.
СпроситьКупили квартиру, оформили ипотеку, хотели основную часть погасить материнским капиталом, в ПФР сказали, что нужно нотариальное обязательство на детей, если мы оформим это обязательство, сможем ли мы в будущем продать эту квартиру, подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо.
Сможете после полного гашения ипотеки и согласия органа опеки относительно детских долей в праве собственности.
Спросить
Приобрела жилье в 2008 г по ипотеке, в 2009,20011 родились дети. В 2012 г погасила часть ипотеки материнским капиталом, сейчас такая жизненная ситуация хочу продать квартиру, погасить ипотеку и на остаток купить что то поменьше. Проблема в том, что при погашении материнского капитала в пенсионный фонд писала обязательство о том, что ппосле снятия обременения с квартиры обязуюсь детей поставить в собственники квартиры в течении 6 месяцев. Хочу узнать не не является ли это нарушением, ущемлением прав детей?
Хочу узнать не не является ли это нарушением,ущемлением прав детей?
Что именно?
Обязательство о передачи собственности детям?
Или продажа квартиры?
В любом случае, до исполнения вами обязательства, продать квартиру вы не сможете.
Далее, - покольку дети будут собственниками, то продажу квартиры всякий раз необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства.
Спросить
