Что делать, если наш дом гостиничного типа предлагают снести и предоставить только гостинку на гостинку и какие права у нас, с приватизированной комнатой и тремя собственниками?

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.

На федеральном уровне определено, что:

1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;

2. Социальная норма общей площади жилого помещения равна:

•18 м2 на одного из трех членов семьи, но не меньше 16 м2;

•42 м2 для проживания двух человек;

•33 м2 на одного одиноко проживающего жильца.

Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Здравствуйте Мунира, жилье Вам должно быть предоставлено из расчета учетной норма и нормы предоставления на человека, установленные внтренними нормативными актами г. УФЫ., НО не менее общей площади ранее занимаемого помещения, то есть равнозначеное жилое помещение.

При этом будет ли применяться норма представления зависит от администрации и ВАших требований, так как согласно Поставнолению Верховного суда РФ от 02.07.2009 О применении законодательства в сфере жилищных правоотношенний сказано, что при сносе дома, не должны учитываться нормы предоставления, как если бы Вы стояли на очереди, например. Но если Вы уже на очереди, то все будет проще. При этом важно значение имеет уже получившие жилье, точнее на каких условиях.Так же если есть возможность встаньте на очередь по улучшению жилищных условий.

Норму предоставления и учетную нормы Вы можете узнать в жилищном отделе, при этом уточните каким законом данная норма устанволена.

С уважением Дмитрий

Здравствуйте! При предоставлении жилья взамен аварийного обязаны выдать не меньше 14 квадратных метра. Прописка ничего не даст, так как больше все равно не получите. Выдадут больше, если по квадрантным метрам меньшего жилья просто не будет.

Уважаемая Екатерина, при сносе дома собственикам предоставляется равноценное жилье, то есть вам предоставят квартиру общей площадью не меньше той площади квартиры, которая у вас в собственности. За дополнительную плату возможно предоставление жилья большей площади.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!

Собственникам положена денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения, доли в общедомовом имуществе, расходов на переезд. При изъятии жилого помещения (заключения с конкретным собственником соглашения об изъятии), осуществляемом после 28.12.2019, размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ, с учетом положений части 8.2 статьи 32 ЖК РФ, то есть размер возмещения не может превышать сумму, за которую Вы купили комнату (Письмо Минстроя от 17 апреля 2020 г. N 15026-МЕ/06).

С наилучшим пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.

Кристина, доброго времени суток!

Признали аварийным, будут ремонтировать, или под снос. Предоставят вам новое жилье.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса

6. Возмещениеза жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие

жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии

предварительного и равноценного возмещения.

7.При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаютсярыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего

имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей

собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным

жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6

настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права

пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность

другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения

для приобретения права собственности на него, оформлением права

собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих

обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Поэтому вы можете провести рыночную оценку и в судебном порядке потребовать разницу между предложенной стоимостью и той, что будет определена по результатам оценки+ расходы предусмотренные ч. 7 ст. 32 ЖК.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Всего вам доброго решить вопрос.

По закону, Вам обязаны предоставить равноценное по площади жилье, не более того.

вам должны дать равнозначное жилье

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

То, что у вас где-то есть собственность не имеет значения. При сносе дают равноценное жилье по количеству комнат. Если вы не очередники, вам дадут однокомнатную квартиру в этом округе. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.

Здравствуйте, Людмила Борисовна!

Равноценное жилое помещение получите. Будут вопросы, пишите.

Уважаемая Алина!

В соответствие со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям признания жилого помещения аварийным (непригодным для проживания) и сносом жилого дома, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Поскольку Вы занимали 1 комнату, то Вы вправе претендовать на 1 комнату в коммунальной квартире.

Однако,если ВЫ состоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ВЫ вправе на основании ст.57 ч.2 ЖК РФ претендовать на внеочередное получение жилья.В этом случае предоставление жилья будет осуществляться из расчета 18 кв.м. общей площади на каждого проживающего.

вам необходимо обратиться в администрацию района

Здравствуйте. Да, нужно

Безусловно! А если такая квартира не на первом этаже, а выше, то узаконить такую перепланировку и переустройство практически невозможно.