Имею в собственности землю ОД 2. Как оформить документы, чтобы можно было построить частный дом?
Имею в собственности землю ОД 2. Как оформить документы, чтобы можно было построить частный дом?
Меня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле?
Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению.
Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить.
Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
СпроситьСколько соток земли (минимум) нужно иметь чтобы оформить в собственность. Можно ли оформить 4 сотки и построить там частный дом?
Скажите пожалуйста, как можно приватизировать или выкупить землю в собственность под частным домом? Частный дом находится в собственности, а земля принадлежит Министерству обороны РФ.
Я имею в собственности частный дом на участке земли, и дом и земля в частной собственности. Муж купил (уступка аренды) прилегающий к дому участок земли для ИЖС, аренда на 10 лет. Можно ли присоединить к участку земли, который уже в собственности арендуемый участок земли, если можно, то как?
Марина, необходимо вносить изменения в кадастровые паспорта. Обратитесь в администрацию МО.
Спросить
Объеденить участки, которыми вы владеете на праве собственности и на праве аренды нельзя. Необходимо приобрести арендованный земельный участок в собственность. Чтобы было исключительное право на приобретение у вас необходимо построить и сдать в эксплуатацию жилой дом, в ином случае участок будет выставлен на торги.
Спросить
Посоветуйте пожалуйста, можно ли без разрешения на реконструкцию долевой собственности (частный дом на 3 х хозяев, дому 45 лет) сделать самостоятельно реконструкцию и затем оформить. Земля в частной собственности. Хозяева согласны все вместе снести старый дом и построить новый. Спасибо!
Нет, нельзя. На реконструкцию. как и на новое строительство, требуется разрешение, выдаваемое органами архитектуры в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьЗемля в аренде под ИЖС, могу ли я сделать так? построить баню, оформить как дом.
Потом оформить землю в собственность. А потом уже построить дом и переделать документы?
Учитывая, что на постройку дома требуется проект, разрешение на строительства, госприемка, госрегистрация - вряд ли такая схема пройдет
Спросить
Здравствуйте. Построю баню, например 4*6, два этажа, пусть она по документам будет как дом. Сделаю проект, получу разрешение все необходимые.Построю. Оформлю в собственность на землю. Через некоторое время соберусь строить дом. Мне разрешат на участке 6 соток построить ещё один дом? Или могут быть проблемы с документами?
СпроситьВ 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?
Собственником земли Вы не являетесь, поскольку она не была и в собственности Вашего отца, но поскольку Вы теперь являетесь собственником дома, то можете выкупить у администрации муниципалитета и земельный участок, на котором расположен дом. Вам следует обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьИнтересует такой вопрос: можно ли оформить в собственность земельный участок, на котором расположен приватизированный дом, но дом попадает под переселение как ветхое жилье. Власти отказывают в оформлении земли в собственность в силу того, что на расстоянии 5 см расположены соседние дома (4 дома стоит в ряд), как можно оформить землю и построить свой дом на этой земле, чтобы не переезжать, когда наступит переселение?
Нельзя оформить землю. Вас переселяют а ветхий дом и земля остаёшься администрации города поскольку судьба дома и земли на отделима.
Спросить
Уважаемая Наталья! В Вашем случае муниципалитет обязан представить Вам муниципальное жилье по социальным нормам. Если Вы откажетесь от переселения, то Земельный участок под ИЖС Вы можете приобрести в другом месте с учетом Ваших пожеланий (в обмен, возможно с доплатой), поскольку (если жилье приватизировано) земельный участок - Ваша собственность за которую администрация (в случае отказа от переселения) обязана Вам выплатить минимум по кадастровой стоимости т.к. в Вашем случае, очевидно, нарушены градостпроительные нормы и правила (расположение недвижимости, приусадебные участки). Согласно Земельному кодексу РФ недвижимость неразрывно связана с земельным участком, одно без другого не регистрирует Росреестр. Предъявите властям свидетельства (выписки) о праве собственности на землю и жилье. Более подробно - обращайтесь при подробном изложении деталей дела..
СпроситьИмею договор купли продажи дома где указана дом расположен на земле площадью 1186 кв. метрах. От 1985 года. Земельный участок не в собственности, не могу зарегистрировать в собственность земля отошла муниципалитету и часть земли забрала соседка в собственность. Межевой план не подписываем. Как можно оформить землю в собственность по старым нашим границам?
Уважаемая Галина Алексеевна!
Для ответа на поставленный вопрос необходимо изучать имеющиеся документы. Земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Спросить
