Проблемы с правом собственности на земельный участок - потеря данных, отсутствие документов и налоговая проверка
В 1992 году давали земельный участок под сельско-хозяйсвенные угодия, спустя время продала её савхозу, сейчас на дворе 2019 налоговая интересуется мной как собственником этой земли, так как данные были утеряны о других собсвннних и данных в егрн нет итд. Сейчас нашла договор купли продажи и там нет ни даты, ни печати никакой, просто подписи обоих сторон. Что делать сейчас не понимаю.
Ульяна, если вам нужна эта земля, вы можете признать тот договор не действительным. И владеть землей. А если не нужна, доказывайте, что в ыне собственник, обжалуйте постановления и т.д. налоговой инспекции, ссылайтесь на этот договор и привлекайте свидетелей.
СпроситьУ меня возникла ситуация следующего характера - В 1996 году моей бабушкой был куплен земельный участок в Большой Дивенке Мшинкой волости Лужского района Лен. области. Факт покупки подтвержден договором, присутствуют подписи обеих стороны, печати нотариуса, а так же, на обороте свидетельства о праве собственности на землю записью следующего характера: Удостоверен договор купли-продажи земельного участка ФИО 22.02.96 года по реестру за №110 (далее подпись и печать нотариуса).
Данным участком фактически никто не занимался, а теперь, оказывается, что этот участок поделен надвое и принадлежит другим людям. Как это возможно и насколько правомерно? Нынешний хозяин участка утверждает, что ему землю продали в сельсовете.
Надеюсь на вашу помощь и первичную консультацию.
С уважением, Николай (имя в профиле неверно)
Здравствуйте!
Необходимо выяснять историю перехода прав на земельный участок.
Запросите выписку из ЕГРП на участок.
Возможно, что бабушка впоследствии продала участок.
Возможно, что местная администрация по каким-то причинам приняла участок на учет в муниципальную собственность как безхозяйный.
В последнем случае, если бабушка участок не продавала, необходимо сначала подавать владельцам участка письменное требование об освобождении участка, а затем иск в суд об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения или о признании права собственности нынешнего собственника отсутствующим (ст. 301 Гражданского кодекса РФ).
Спросить1994 году моим отцом был куплен земельный участок на основании договора купли продажа!1998 он умер (! И по решению суда мать мая стала наследником этой земли.2010 она стала моим по договору дареня! Поличил свидетелство на землю но там написано было не установлены границы земельного участка.2010 сделол межевой план но по обстоятельствам не стал на кадастровый учет! Дело дошол до продажи возникли вопросы. Теперь там другие собственники. Что мне делоть подскажите пожалуйста? Куда мне обратится?
В чем у Вас проблема? Из вопроса не совсем понятно? наложение границ? Ваш земельный участок заняли другие люди?
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.
Расписка никакого значения не имеет. Только суди признает сделку притворной и применит соответствующие последствия.
СпроситьЗдравствуйте. Продала в 2015 году машину по договору купли-продажи.. Сейчас пришёл налог за 2016 год, но договор купли-продажи утерян. Что делать в этой ситуации?
Добрый день, Инна! В любом случае, Вам нужно сообщить в налоговую информацию о продаже автомобиля. Если новый хозяин перерегистрировал автомобиль на себя, то можно запросить у ГИБДД подтверждение данного факта.
Всего доброго!
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Обратитесь в ГИБДД с паспортом и заявлением о прекращении регистрации транспортного средства
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день!
На сегодняшний день продажа ТС (транспортного средства) должна быть осуществлена по договору купли-продажи, который составляется в 3 экземплярах-для Продавца, Покупателя и ГИБДД. ГИБДД самостоятельно обязано подавать сведения о снятии с учета ТС, постановки на учет ТС и новом собственнике ТС. Вы можете письменно запросить заверенную копию договора купли-продажи и письменно информировать ИФНС о смене собственника ТС, запросив на каком основании был рассчитан транспортный налог за 2016 год.
СпроситьАвтомобиль был передан собственником по устной договоренности в аренду и ответственное хранение. Тем временем арендатор продал автомобиль без согласия собственника подделав подписи в договоре купли продажи. Собственник узнал спустя полгода о том что его автомобиль продали, который потом перепродали с целью "добросовестного покупателя". ВОПРОС: Как вернуть автомобиль, так как договор купли продажи не подписывался собственником, воли продавать не было, поручения никакого не давали. Автомобиль находится в собственности у третьего лица.
Здравствуйте! Подавать в суд и последовательно признавать совершенные сделки купли-продажи недействительными. Удачи Вам.
Спросить
Написать заявление в полицию по данному факту. Прекратить регистрацию автомобиля в органах ГИБДД в связи с кражей, угоном.
СпроситьУтеряно свидетельство на зем. участок от 1994 года. Выдано согласно договора купли - продажи. В выписке из ЕГРН от 2016 года, я там числился ещё собственником, а теперь меня нет.
Если в 2016 году сведения о Вас как о собственнике были, то без оснований такая запись не может быть аннулирована. Изучите внимательно выписку, кто указан в качестве собственника и на каком основании.
Спросить
Налоговая требует оплатить налог на продажу земельного участка, несмотря на длительный срок владения
Продал земельный участок. Документы на землю-свидетельство на право собственности на землю от 1992 года, бессрочного пользования. Регистрацию в ЕГРП сделал только перед продажей в 2014 году.
Налоговая требует оплатить налог на продажу земли, якобы она была в пользовании менее 3 лет.
Если право собственности возникло ранее трех лет, то платить налог не нужно. Если до 2014г. право собственности не было зарегистрировано, значит платить нужно.
СпроситьЗдравствуйте!
Если в свидетельстве от 1992 г. у вас написано бессрочное пользование, тогда право собственности у вас возникло в 2014 г. при регистрации права собственности в ЕГРП. Налоговая в данном случае права, имущество меньше 3-х лет в собственности (именно в собственности, а не в пользовании) - нужно платить налог.
Спросить
Если в собственности менее 3 лет(у Вас так)--тогда нужно сдать декларацию и платить налог 13% от суммы свыше 1млн.--ст.220нкрф.
СпроситьПродали гараж в декабре 2014 г. В договоре купли-продажи написано: продажа участка земли и гаража за 425 тыс. руб.Свидетельство на гараж и землю получено в 2014 г. Решение администрации города о выделении земли 1997 г.. Гараж был построен в 1998 г. Нужно ли платить налог с продажи имущества.
Свидетельство на гараж и землю получено в 2014 г С этого времени начинает течь срок нахождения гража в собственности Этот срок мене трех лет,поэтому налог придется платить
СпроситьМашину продали весной 2013 года. Договор купли-продажи утерян. Сейчас налоговая требует предоставить декларацию на доход. Нужна копия договора купли-продажи. Где ее взять?
