Как оформить земельный участок некоммерческому СТ - выкуп или аренда?
Некоммерческое СТ, желаю оформить в собственность не занятый земельный участок. Председатель предлагает, только аренду. Прав ли он? Спасибо.
Пояснение. Я член СНТ с 1997 года и имею земельный участок шесть соток в собственности с 1997 года. Рядом через дорогу, на земле свободной, не размежёванной, но находящейся на кадастровом плане СНТ, члены СНТ и Я, занимаем земельные участки под картофель, а поэтому и обратились к председателю, выдать выписку правления, что оно не против выделить зем. участки для оформления в дальнейшем а собственность?, но председатель предлагает их аредовать, а не в собственность. Ранее было нам разъяснено, что некоммерческое СНТ не имеет право брать деньги за аренду и продажу земди общего пользования, куда относятся наши картофельные поля, которфе были разработаны садоводами до составления кадастрлвого плана СНТ в 2005 году. Прав ли он. Спасибо. С уважением, Агатодий. Простите за ошибки...
СпроситьВ кадастровом плане снт, а значить в собственности снт?!, ранее юристы отвечали так-если снт не коммерческое, то оно не имеет право давать землю в аренду, а соответстыенно и брать арендную плату, ведь выгоднее снт отдать землю в собственность, за которую будут платится налог в государству, а снт тем самым освобождается от уплаты налога на землю от участков отданных для оформления в частную собственность, но относящимся к зелям снт, членам снт... Спасибо...
СпроситьНет, не значит. Кадастровый план это обозначение границ в основном в учетных целях. Нужно выяснить статус земли, чья это собственность, скорее всего муниципальная. Если знаете кадастровый номер этого участка, запросите выписку из егрн. Если ЗУ муниципальная собственность, обращайтесь за арендой или выкупом в администрации района, если участок жто общая собственность снт-выделять ее кому то одному снт не может, и этот вопрос решается в соответствии с уставом снт.
Спросить
Должник предлагает вернуть долг только земельным паем, который используется третьим лицом по договору аренды. Можно ли оформить право собственности на такой земельный участок, если кредитор не является участником общедолевой собственности?
В 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.
Хотела бы проконсультироваться хочу приобрести земельный участок а он находить в аренде так же имеется дом но он только строиться и документов на него нет! В договоре об аренда прописано что под строительство жилого дома. Кто продаёт предлагает сделать переуступку аренды. Скажите после переуступки смогу ли я оформить в собственность дом и земельный участок.
Земельный участок в аренде на 10 лет. Из документов только договор аренды. Есть фундамент, коробка дома под крышей, баня. Можно ли оформить земельный участок в собственность, если строительство не завершено? Из документов только договор аренды. Спасибо.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано 18.10.2001 года. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от 25.12.2001 года. Земельный участок оформить было нельзя, так как он находился на территории военного городка. Сейчас появилась возможность оформить земельный участок. Администрация предлагает оформить аренду. Могу ли я оформить земельный участок, на котором находится дом в собственность? Спасибо!
В нашем городе нет собственности на земельные участки, только аренда у города. Арендатор продал жилой дом, а аренда осталась у него. Он умер. И администрация отказывает в аренде новым собственникам жилого дома. Вопрос: как прекратить право аренды умершего на земельный участок?
Участок под скваженой находился в составе ЗОП по свидетельству 1996 г в коллективной собственности. В 2008 г председатель прокадастрировала землю этого участка и получила свидетельство на прово собственности:
Субъект права: некомерческое садовое товарищество...
вид права: собственность,
Объект права:
земельный участок.
Категория земель: Земли населенных пунктов-земельный участок-общего пользования.
На кадастровой карте по классификатору он значится в уличной сети.
Кто собственник этого участка?
Жилой дом принадлежит родителям на правах собственности, а земельный участок используемый под личное подсобное хозяйство является муниципальной собственностью, возможно ли обратить данный земельный участок в простонародье "огород" в собственность отца, не беря его в аренду, что предлагает администрация, и для отца инвалида является большой суммой выставляемая аренда.
Если я приобрела земельный участок под ИЖС по договору переуступки прав аренды, а срок аренды заканчивается, могу ли я продлить аренду ли оформить участок в собственность.
Я арендую (бессрочная аренда) земельный участок у НП (некоммерческое партнёрство) . Земля под садоводство. Имею ли я право провести электричество на участок как физическое лицо?
