При покупке квартиры за 1 м2 застройщик обсчитал на 104 т.р. - стоит ли подавать в суд?
Купили квартиру за 1 м 2 застройщик просил 55000 т. р. по факту сумма получилась другая, застройщик обсчитал на 104 т.р. Скажите, есть ли смысл подавать в суд, выигрышное ли дело?
Изначально квартиру продавали 40.м 2 после того как мы купили, приходили замерщики сняли замер, по факту вышло 38.6 м 2. Но даде если брать эту квадратуру 38.6 и умножить на 55000 за метр 2 сумма выходит меньше.
СпроситьВот поэтому и нужно взыскивать разницу между площадью по договору и фактической, подробнее написано Вам в личные сообщения.
Спросить
10 сентября 2016 г подала документы в суд на застройщика по факту выявленных нарушений в отделке квартиры. Но 28 сентября 2016 г застройщик объявил о ликвидации организации. Есть ли смысл судиться с ним дальше?
Иск подавать к Продавцу или Застройщику?
Добрый день! Купила квартиру, договор купли-продажи заключался с ООО Стройсимбирск. Выяснилось, что квартира передана меньшей площади, чем предусмотрено в договоре купли-продажи. Иск подавать к Продавцу или Застройщику? Застройщиком является другая фирма Спасибо.
К продавцу. В договоре должны была быть указана фактическая площадь передаваемой квартиры.
СпроситьЯ купила квартиру в новостройке. По ДДУ застройщик задержал передачу квартиры на 4 месяца, при электронной переписке я запросила выплатить мне неустойку, траты за снятие квартиры и моральный ущерб. Застройщик перечислил мне сумму неустойки. Если смысл подавать в суд для выплаты трат на снятие квартиры и морального ущерба?
Подайте иск о взыскании убытков, причиненных нарушением срока передачи квартиры, и компенсации морального вреда. К данному спору применим Закон РФ "О защите прав потребителей" в части освобождения от гос.пошлины и возможности подать иск по месту жительства истца.
Спросить
а какую неустойку вам выплатил застройщик? наверно меньше, чем полагается по закону (двойной размер) и без штрафа? в суде вы могли взыскать больше, плюс убытки и моральный вред
Спросить
Извините пожалуйста, мы заплатили второй платеж за квартиру застройщику, но в банке девушка не перевела на счет застройщика, а перевела на наш счет и получилось недопонимания, сейчас застройщик просит написать объяснительную, подскажите пожалуйста как?
Здравствуйте, Ирина!
Вам нужно в соответствии с ФЗ № 59 потребовать письменное объяснение об ошибке. Данный ответ будет свидетельствовать, что Вы условия договора не нарушали. Удачи Вам.
СпроситьКупила квартиру, договор купли-продажи заключался с ООО Стройсимбирск. Выяснилось, что квартира передана меньшей площади, чем предусмотрено в договоре купли-продажи. Иск подавать к Продавцу или Застройщику? Застройщиком является другая фирма. Спасибо.
Произошла такая ситуация. Купили квартиру в долевом строительстве у одного застройщика. Через пару лет строительства застройщик начал процедуру банкротсва. В данный момент застройку продолжает другая компания. Но срок сдачи первая компания просрочила на три года. Возможно ли обратиться в суд с искм к первому застройщику, или учитывая, что другая компания достраивает наш дом-нет?
Вы имеете право обратиться к первому застройщику, но учитывая, что он банкрот, то взыскать с него какие-либо денежные средства вряд ли получится, Ваши требования будут включены в реестр требований кредиторов.
Спросить
Купила квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи. В договоре была указана полная сумма квартиры. Также была получена от продавца (застройщика, физ.лицо) рассписка на полную сумму. Когда дом был сдан и пришло время оформлять квартиру в юстиции, застройщик отказался указывать в договоре купли-продажи полную сумму. Может ли быть расписка и предварительный договор купли-продажи доказательством для налоговой, о том что была уплачена полная сумма, а ни та что указана в договоре купли-продажи?
Вот ссылка на решение суда по иску к застройщику о защите прав потребителей. http://www.gcourts.ru/case/10134954. У меня тот же самый застройщик и та же проблема. (задержка сроков сдачи дома со 2 кв. 2012). Есть ли смысл мне подавать на застройщика в суд за задержку сдачи дома, или меня ждет подобное решение суда?
Чтобы конкретно ответить на вопрос, нужно ознакомиться с условиями Вашего договора
СпроситьЗастройщик перенес срок сдачи дома на пол года. Доп соглашение не подписывала. Возможно отсрочку затянут на более продолжительное время. Застройщик подавал на администрациб города в суд с просьбой обязать ее продлить сроки стройки на 11 месяцев, после чего застройщик забрал дело по примирению сторон. Может ли это обстоятельство со стороны застройщика в суде считаться обстоятельством непреодолимой силы и есть ли смысл подавать в суд?
Я купил квартиру в другой области по ДДУ 214 фз. Застройщик задержал строительство на 4 месяца. Квартиру я принял, теперь хочу взыскать неустойку. Написал притензию застройщику. Но по информации от других дольщиков в выплате откажут. Могу ли я подовать в суд на застройщика в своей области по прописке а не в областей где находится застройщик?
Можете.
Так как в этом случае кроме ФЗ "О ДДУ" действует Закон о защите прав потребителей.
Подсудность - по выбору потребителя.
Спросить
