Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкупили дом в ипотеку - судьба доли родственников и возможности

11.08.2019, 22:08
• г. Воронеж

Мы купили дом, у меня, у моей пятилетней дочери, у мамы, у брата получилось по 1/4 доли в нем. Сейчас я хочу выкупить у мамы и у брата их доли, могули я это сделать в ипотеку?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В этой ситуации затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребенка. Полагаю что банк наврядли оформит ипотеку.

Спросить

Да приобретение любого недвижимого имущества в ипотеку допускается. Ни каких проблем я здесь не предвижу.

Спросить

Судя по вопросу, Вы купили дом вчетвером. Покупали все вместе: Вы, Ваша мама, Ваша 5 летняя дочь и Ваш брат, возраст которого Вы не указали, но сделку оформляли Вы. Дом сейчас принадлежит всем четверым в равных долях. Ваша пятилетняя дочь дееспособностью не обладает, Вы ее законный представитель. Безусловно, выкупить оставшиеся по 1/4 доли мамы и брата (дееспособного) Вы праве, но только при наличии согласия на продажу мамы и, соответственно, брата. Но за свои денежные средства, без залога.

Внимание: ипотека - это одна из форм залога, при которой закладываемый объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.

Вывод: Вы не вправе предоставить банку дом в качестве залога. Поскольку он не принадлежит Вам на праве собственности целиком и полностью.

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России