Как правильно уладить дела с имуществом после смерти мужа - оформление дарственной или завещание? Необходим ли дочери писать отказ от части наследства?
Мне необходимо в течении полугода после смерти мужа уладить дела с имуществом: кавртирой, машиной, гаражом, дачей и частью принадлежащего мужу дома в деревне. Я хотела бы завещать всё единственной дочери, но в юридической конс-ции объяснили, что оформить дарственную лучше. Так ли это?! И надо ли дочери писать отказ от части дома в деревне (она хочет претендовать на дом, в замен на отказ бабушки (матери моего мужа) от части нашей квартиры)?
Если умер отец вашей дочери, то у вашей дочери равные права с вами на наследство. И ей решать принимать его или нет. Если она желает получить часть имущества, то она должны принять наследство. Поэтому сначала нужно определится, как оформите наследство (вы еще можете выделить супружекскую долю -1/2). А потом уже решить как передать дочери. Если есть еще и наследница - мать умершего, то с распоряжением всем имуществом будут у вас проблемы.
А так - дочери выгоднее передать при жизни, в взависимости от имущества - дарение или продажа.
СпроситьБабушка моего мужа умерла 3 года назад, последние годы она жила у тёти в Башкирии и была прописана в тетеной квартире. После смерти бабушки, в течении полугода, мой муж не вступил в наследство на бабушкину часть дома (дом поделен на 3 части, на мужа, на маму мужа, и покойную бабушку мужа). Тёте этот дом не нужен, имеет ли она право отказаться от наследства в пользу моего мужа?
У моего мужа в собственности находится загородный дом, он хочет оформить на меня дарственную (на этот дом). Смогут ли его дети, после смерти мужа, претендовать на какую-то часть этого дома?
Оксана, если дом перейдет к вам по договору дарения, то эта недвижимость не будет учавствовать в наследственной массе.
Удачи.
Спросить
После оформления договора дарения и государственной регистрации,дом на правах собственности будет принадлежать Вам.Наследство на него будет открыто,извините только после...
СпроситьУ бабушки моего мужа есть в собственности квартира. Она единственный владелец этой квартиры, в ней никто не прописан и никто не проживает. У бабушки 2 родные дочери и четверо внуков. Так вот бабушка хочет подарить квартиру моему мужу (своему внуку). Каким образом это лучше сделать: дарение, завещание? Как сделать так, что бы остальные родственники не смогли претендовать на эту квартиру?
Здравствуйте, Наталья!
Пусть бабушка подарит квартиру Вашему мужу. Для этого необходимо между бабушкой и внуком заключить договор дарения, а затем право внука на квартиру зарегистрировать в Росреестре, после чего квартира будет принадлежать другому собственнику - Вашему мужу и другие родственники уже претендовать на квартиру не смогут.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Как лучше оформить наследственные права на дом в деревне для двух детей - дарственная или завещание?
У моей мамы есть дом в деревне, который ей достался по наследству, она хочет оформить на двух детей этот дом так, чтобы в случае чего часть дома не досталась отцу или жене и мужу детей, как имущество нажитое в браке. Что лучше оформить дарственную или завещание?
Что по дарственной, что завещанию - имущество супругам детей не достанется, но после смерти детей - отец и супруг(а) являются наследниками первой очереди
Спросить1. после смерти родителей, с которыми я была прописана и проживала, приватизировала квартиру, затем продала её и купила другую (всё это время состояла и состою в браке). Скажите, может ли мой муж претендовать на половину купленной квартиры. При покупке новой квартиры доплата была незначительной.
2. моей дочери бабушка хочет завещать квартиру. Будет ли эта квартира совместно нажитым имуществом, если дочь вступит в наследство после заключения брака. Может лучше оформить дарственную?
Спасибо.
Марина! Муж может претендовать на 1\2 долю квартиры, так как она нажита в браке.Доказать обратное вам будет очень трудно.Ни завещанная , ни купленная до брака квартира совместным имуществом считаться не будет
СпроситьУ моего супруга в собственности имеется однокомнатная квартира, он зарегистрирован там один. Эту квартиру он хочет завещать нашей единственной дочери. Его мать проживает по другому адресу и так же имеет в собственности квартиру. Подскажите пожалуйста, может ли она претендовать на долю собстенности моего мужа, и опротестовать завещание. Что нам нада сделать, чтобы его квартира досталась только дочери.
Уважаемая Наталья ! Если мама вашего супруга инвалид или пенсионерка, т.е. нетрудоспособная , то в этом случае щна будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Удачи
СпроситьЕсли будет завещание право на наследство мать не имеет
.Но есть ее обязательная доля , если на момент смерти ей будет 55 лет или она будет инвалидом.
Почему бы мужу не подарить квартиру дочери? Налоги прлатить не придется. да и мать не получит наследства.
Спросить
Если мать Вашего мужа переживет его, и к моменту его смерти будет пенсионного возраста (55 лет и больше) или инвалидом, то у нее будет право на обязательную долю независимо от содержания завещания - не менее половины от того, что причиталось бы ей по закону(при отсутствии завещания).
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
СпроситьПосле смерти деда два года назад мой отец не принимал наследства деда. С сестрой они решили, что квартира от деда и бабы будет ее, а она оформит дом в деревне на моего брата-дарственную, все согласились, но было устное соглашение, что пока родители живы мы все пользуемся домом в деревне. Папа умер год назад. Сейчас мой брат "не помнит", чтобы была такая договоренность. В итоге мне ни дома, ни части квартиры от деда не досталось. Могу ли я претендовать на долю квартиры деда, после смерти бабушки.
У моей бабушки имеется домовладение, которое она хочет мне подарить. У моего мужа от первого брака двое детей. Как я понимаю, если бабушкин дом будет оформляться, как купля-продажа, то муж, а соответственно и его дети будут иметь долю. Может нужно оформить дарственную? Тогда его дети не имеют право претендовать на часть дома. Или при купли - продаже можно составить какое-нибудь заявление об отказе мужа на часть совместно нажитого имущества (дом)? Посоветуйте, пожалуйста, как грамотно оформить! Заранее спасибо!
У меня такая ситуация. Хочу купить дом за 3 000 000 руб. Свой возврат подоходного налога за покупку квартиры я израсходовала, поэтому есть идея оформить покупку на гражданского мужа (официально планируем зарегистрировать брак после покупки дома). Возможно ли ему оформить налоговый возврат с покупки дома, если после покупки он напишет дарственную на меня?
И второй вопрос: у моего гражданского мужа от первого брака есть дочь, сможет ли она претендовать на часть этого дома после смерти мужа, если дарственную на дом муж оформит на меня до заключения официального брака?
Заранее благодарю!
Если Вы все так устроите, то получится следующее: гражданский муж получит возврат 13 %, а Вы 13% заплатите, как налог на имущество полученное в дар. Дочь не сможет претендовать на квартиру, т.к. даренное имущество (даже в период брака) является личной собственностью одариваемого
Спросить
Екатерина Анатольевна, вы мне очень помогли, благодарю вас! Скажите, а правильно ли я поняла : 1) если муж оформит дом на себя, а ПОСЛЕ заключения официального брака напишет дарственную на меня, то налог 13 платить мне не надо будет? ; 2)сможет ли всё-таки муж получить налоговый возврат, если спустя месяца 2-3 после заключения брака он подарит дом? ; 3) сможет ли дочь мужа от первого брака оспорить дарение в суде ?
СпроситьКак лучше поступить в нашей ситуации. Моя свекровь прописана одна в приватизированной кооперативной квартире (мой муж - ее единственный сын). Если к ней пропишется моя дочь (20 лет), то какой налог надо будет платить после смерти бабушки, чтобы переоформить квартиру? Завещание бабушка не писала и писать не хочет. Или лучше прописать мужа?
Лучше прописать мужа. так как ваша дочь сможет без завещания наследовать только в случае смерти вашего мужа раньше или одновременно со свекровью.
Если нет завещания - может есть другие наследники - супруг, дети, родители, внуки по праву пресдтавления.
Спросить
Внучка могла бы наследовать за бабушкой только в том случае, если бабушка составила бы на нее завещание либо если бы не было в живых отца (ребенка бабушки). Поэтому какой смысл ей прописываться в ее квартиру? Квартира в случае смерти наследодателя отойдет наследникам первой очереди (если нет завещания). Наследником первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя (ст.1142 гражданского кодекса РФ). Если из перечисленных потенциальных наследников отец - единственный, то он все и унаследует. Однако для того, чтобы не платить налог на наследство, ставки которого довольно высоки, Ваш отец может зарегистрироваться в квартире вместе с бабушкой. В этом случае налогообложению эта квартира не подлежит (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
Спросить
