Как защитить свои права при разводе, когда я проживаю в квартире, взятой в ипотеку до брака?
Я живу с женой в зарегистрированном браке, но в ее квартире. Супруга решила развестись, но я против. Пока заявление она не подавала, но меня выгоняет из квартиры. Прошу меня прокансультировать, что мне делать дальнейшие действия. Квартира была взята в ипотеку, когда мы были не расписаны. Полное погашение ипотечного кредита и вступление в собственность происходило с моей помощью и уже в официальном браке. Я многое в этой квартире сделал по ремонту и поддерживаю оплату коммунальных и бытовых нужд.
Добрый день! Вы можете подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и о взыскании стоимости неотделимых улучшений в квартире.
СпроситьДобрый день!
Почему безнадежная, можете рассчитывать на часть средств или долю в квартире соразмерную вашей доле кредитных средств.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Валерий!
Во-первых, если ваша супруга обратится с иском к мировому судье на основании статьи 131 ГПК РФ о расторжении брака, то естественно, в этом случае мировой судья расторгнет ваш брак своим решением.
Во-вторых, после расторжения брака ваша потом уже экс-супруга на основании статьи 31 ЖК РФ сможет Вас выселить из своей квартиры и снять с регистрационного учета в ней на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
В-третьих, если Вы были зарегистрированы в этой квартире, то Вы обязаны в ней за себя ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги согласно статей 31, 153-155 ЖК РФ.
Всего Вам доброго.
СпроситьУвы, если не зарегистрированы, то не попадёте.
СпроситьТогда начинайте судебный процесс уже сейчас, чтобы подтвердить свою долю в праве совместной собственности на квартиру.
СпроситьПодайте иск о разделе совместно нажитого имущества и определении порядка пользования квартирой, и ходатайство об обеспечении иска в виде запрета выселения из квартиры.
Если считаете, что угрозы реальны, подайте заявление об угрозах в полицию.
СпроситьЯ не скажу, что я там глобально делал все для семьи. Как я докажу, что я делал что то.
СпроситьЕсть чеки или кассовые ордера из банка, что Вы вносили платежи по ипотеке, платили за коммунальные услуги?
СпроситьНет я просто давал ей деньги на оплату. Я уже понял по вашим ответам моя сетуация безнадёжная.
СпроситьНет, не совсем безнадежная. Нужно больше конкретики.
Договор купли продажи (или ДДУ?) был заключен до брака. Сколько времени платили ипотеку вне брака, а сколько в браке? Если большая часть - в браке, у Вас шанс есть, поскольку на погашение шли уже деньги семейного бюджета.
Когда супруга взяла ипотеку, Вы жили вместе? В новую квартиру сразу вдвоем заехали? Сможете привести свидетелей, которые подтвердят, что Вы там жили вместе и вели совместное хозяйство еще до брака?
СпроситьЗдравствуйте.
Долю в праве на квартиру Вам не присудят, поскольку договор ипотеки оформлен до регистрации брака.
Имеете право на денежную компенсацию в размере 1/2 от суммы погашения кредита в период брака и затрат на неотделимые улучшения.
СпроситьКогда взяла ипотеку жили вместе, и в новую квартиру заехали вместе.
СпроситьВы имеете право на половину выплаченной в суде суммы и, если зарегистрированы, не могут вас выгнать без решения суда.
СпроситьЯ в квартире не зарегистрирован. Брак зарегистрирован с ней. Ипотеку я просто помагал выплачивать какие то деньги давал. Говорит ищи жилье собирается сменить замок. Может ли она выгнать из своей квартиры если мы ещё находимся в зарегистрированном браке?
СпроситьНу, и да и нет. Формально она может так поступить. Она же собственник. Если она поменяет замки, то с этим спорить можно будет только в суде. Ссылаться придется на то, что вы бывший член семьи и за вами могут сохранить право пользования на год после расторжения брака. Но запретить ей менять замки, а жтоиозначает фактическое выселение, будет очень непросто. Кто то из вас обратится в полицию. В рамках проверки ссылаетесь на то, что вы жили в этой квартире и она сама вас туда вселила + что в квартире находятся ваши вещи. Эти объяснения будут иметь значение в суде, если вы решитесь с ней судиться.
СпроситьЧто значит бывший член семьи?
СпроситьДля жены после развода вы будете бывшим членом ее семьи.
СпроситьЯ не много не понял. Бывший это когда после суда и когда 3 месяца дадут подумать?
СпроситьБывшим членом семьи вы станете после вынесении судом решения о расторжении брака.
СпроситьЭто если супруга подаст иск о расторжении брака, я против дадут 3 месяца. И после того суд примет решение о расторжении брака и я становлюсь бывшим?
СпроситьРешение о разводе вступает в силу месяц, а потом вы бывший...
СпроситьЯ так понял в течение недели я должен съехать?
СпроситьЗдравствуйте,
Можете добровольно не съезжать и продолжать жить. Пусть выселяет через суд и судебных приставов. На это потребуется минимум полгода.
В итоге все равно выселят. Все что оплачено по ипотеке в период брака, половину можете взыскать после развода, как совместно нажитое имущество. Затраты на улучшение в квартире также, половину затрат можете взыскать, но все нужно доказывать документально.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПонимаете я давал деньги ей, а она уже оплачивала все сама и видимо сосвоей фамилии.
СпроситьВам необходимо подтвердить, что Вы жили вместе, вели совместное хозяйство, соответственно, бюджет был общий. Для этого нужны свидетельские показания.
Еще нюанс: хоть что-то Вы покупали от себя (стройматериалы, мебель), на что могут сохраниться чеки или выписки по счетам (если платили по безналу)?
СпроситьКак я это подтвержу. У меня не было надобности сохранять, что либо. Она моя жена я доверяю ей. Мыслей таких не было.
СпроситьВам не нужно доказывать, что вы жили вместе и вели общее хозяйство, это предполагается исходя из факта заключения брака. Те средства которые были выплачены в период брака в счет погашения долга по ипотеке будут считаться выплаченными за счет общего семейного бюджета.
СпроситьТогда возвращаемся на исходную. Какая часть ипотеки была погашена до брака, а какая - в браке?
Допустим, 40:60. Тогда 40% квартиры - это добрачное имущество Вашей жены, а 60% - совместная собственность. То есть Вам полагается 30% от квартиры.
СпроситьОна может выставить мои вещи в коридор и сменить замки. Я не попаду даже с полицией в ее собственность.
СпроситьПожалуйста подскажите мне мои первые действия, как мне подавать иски. Просто меня на выходных выгоняют из квартиры и даже отец мой тесть стали поступать угрозы (если я не оставлю его дочь в покое)
СпроситьЯ просто давал денежные средства. Которые супруга распределяла. Конечно чеки все по ипотечному кредиту и квартплата от ее имени она оплачивала со сбербанка своего счета.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 32 из 47 430 Поиск Регистрация
Как защитить свою долю в квартире, записанной на матерь супруги, после развода?
Как переоформить квартиру после развода, если она куплена в ипотеку на бывшего супруга, который находится во втором браке?
