Хочу обжаловать незаконную переоформление моей квартиры в Москве на бывшего мужа сестры с использованием моего паспорта
Я нахожусь в Испании 2 года без выезда, моя сестра переоформила мою квартиру в Москве на своего бывшего мужа по моему паспорту! Я не хочу что бы ее посадили! Но хочу обжаловать договор купли продажи! Деньги он ей не переводил! Она взяла мой паспорт и пошла переоформила на бывшего мужа! Я думала может подать ходатайство о проверке подписи, так как согласия на продажу квартиры я не давала и доверенность не выписывала! +34627340226
Делайте экспертизу подписи и обращайтесь в суд с иском о признании договора недействительным.
Спросить
В Вашем случае можно только через суд оспорить договор, на основании которого у мужа сестры зарегистрировано право на квартиру.
Закон для такого оспаривания устанавливает срок 1 год или 3, в зависимости от оснований.
Прдробности в личной переписке.
Спросить
Эта сделка однозначно должна быть признана недействительной в судебном порядке. При этом, если Вы не подадите заявление в полицию, то и возбуждение уголовного дела не последует. Вам нужен адвокат по территориальному расположению недвижимости (в Москве).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Елена, действительно Вам надо оспорить данную сделку в суде (требовать признать ее недействительной), в связи с отсутствием Вашей подписи на ней.
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела, в т.ч. можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Спросить
Возможно ли оформление нотариального согласия на продажу квартиры без паспорта, заменяя его правами?
Может ли мой муж оформить нотариальное согласие на продажу квартиры без паспорта! ? А например с правами, так как паспорт на замене лежит по достижению 45 летнего возраста? Квартира моя. Продажа очень срочная.
Если квартира ваша и приобретена не в период брака, то есть является вашей личной собственностью, то согласие супруга не требуется.
Спросить
Шесть лет назад моя свекровь дала согласие на переоформление трехкомнатной квартиры на своего сына. Квартира была в долевой собственности (свекровь, свекор и мой муж). По генеральной доверенности от свекра и свекрови на мое имя мы переоформили квартиру на мужа по договору купли-продажи. Сейчас она заявляет, что своего согласия не давала на такую сделку, требует ей вернуть квартиру и хочет через суд обвинить нас в мошенничестве. Свекровь без жилья не осталась, муж подарил ей двухкомнатную квартиру, а свекру частное домовладение. Законны ли ее требования и может ли нам грозить уголовная ответственность?
Анна. если Вы ввели в заблуждение родителей мужа. то может считаться таковой. Но не зная дела. трудно дать ответ.
СпроситьСестра, находясь в браке, купила квартиру (деньги дали мои родители). Сейчас они с мужем развелись. Соглашение о разделе имущества после развода не делали. Решили сделать так:
Она мне сделала доверенность на продажу квартиры. От ее бывшего мужа я получу согласие на продажу квартиры. Далее я планирую по доверенности от сестры и с согласия ее бывшего мужа продать эту квартиру нашим родителям. Возникло 2 вопроса:
1) Согласие на продажу бывший супруг может делать только на другого бывшего супруга, или же на любого другого человека (имею ввиду себя-сестру бывшей жены, у которой есть доверенность на продажу квартиры от сестры).
2) После продажи квартиры родителям что происходит с правами на совместно нажитое, но проданное имущество? (бывший супруг может потом предъявлять какие-либо имущественные права к нашим родителям?).
Спасибо!
Согласие выдается не на кого-либо, а на продажу конкретного имущества. При наличии нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга никаких прав он на эту квартиру с момента государственной регистрации договора купли-продажи иметь не будет.
Спросить
Здравствуйте Наталья. Согласие на продажу квартиры дает супруг на имя своей жены, это согласие должно быть нотариально заверено, доверенность должна быть от имени супруги на Вас. Бывший супруг, если в течении трех лет будет делить имущество, то может потребовать половину суммы за проданную квартиру, так как он дает согласие на продажу , а не на получение его доли в совместной собственности. На квартиру он претендовать не сможет в связи с согласием на ее продажу. Если у них есть ребенок, то самое верное можно было бы подарить эту квартиру ребенку. Всего доброго
СпроситьРазвелись с мужем в октябре 2018 года. Квартиру поделить поровну не получилось. Из-за того, что муж запросил 80% от стоимости квартиры, ни один нотариус не согласился подписать такое соглашение. Мой отец купил квартиру у бывшего мужа. При продаже, я давала нотариальное согласие на продажу квартиры. Спустя год я купила у отца эту квартиру. Могу ли я сейчас подать на раздел имущества на бывшего мужа и претендовать на его квартиру, купленную на средства от продажи той квартиры? И может ли он претендовать на какое-либо мое имущество или отменить сделку с отцом, хотя квартира уже на мне?
Здравствуйте! Квартиру покупали в браке? Более подробно можно проконсультировать при наличии всех документов на квартру в том числе! Пишите проконсультирвю на эту тему!
Спросить
К чему был такой огород не понятно. Нужно было в судебном порядке сразу делить поровну. Если и Вы и ваш муж приобрели новую недвижимость уже после расторжения брака, то делить уже нечего. Теперь это имущество каждого из вас. Сделку с отцом уже тоже никто не оспорит.
Спросить
Здравствуйте. Если нигде письменно не прописано, что деньги с покупки были между вами поделены по полам, то сейчас вы можете претендовать на половину стоимости квартиры. Если новая квартира мужа, купленная на деньги с продажи данной квартиры, приобретена в браке, то вы можете смело подавать на раздел имущества. Ваш муж никаких прав на ваше имущество не имеет, так как оно приобретено после расторжения брака. Сделку купли-продажи квартиры также оспорить нельзя, т.к. она законна, если, конечно, в документах нет никаких нюансов.
Спросить
Квартира была куплена в браке. Поровну поделить не получилось, так как свекровь уперлась рогом, а сын ее послушал. Я тогда работала неофициально, по этому доказать мой вклад было сложно.
СпроситьКогда имущество приобретается в браке не имеет значение кто и сколько вложил средств. Оно все равно считается совместно нажитым и подлежит разделу поровну. Ст. 34 СК РФ. Какая разница, что думала по этому поводу свекровь.
СпроситьТогда адвокат сказал, что очень трудно будет доказать свои вложения, так как продали квартиру свекрови, а на следующий день внесли деньги за другую квартиру. А вот доказать, что это дала деньги свекровь не составит труда. Но меня интересует, могу ди я сейчас претендовать на квартиру бывшего мужа, купленную за счет средств совместной квартиры. То есть, при разводе, он не поделил денежные средства, полученные от продажи совместной квартиры.
Спросить
Добрый день. Вы можете претендовать на свою долю в квартире, либо все таки постараться доказать, что вы также вносили денежные средства, но это сделать достаточно сложно.
СпроситьПлемянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Мой вопрос:
1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры?
2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения?
3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Пожалуйста уточните, что значит "Сама написала своей рукой от моего имени" она за Вас подписала доверенность?У вас есть копия доверенности которую вы подписали скиньте мне ее в ящик? На данный момент я вам рекомендую срочно обратиться к нотарусу у которого составлялась доверенность и аннулировать ее, получив от нотариуса документ об аннулировании доваренности представить в регистрационную палату , также в регистрационную палату написать заявление о приостановке регистрационных действий изложите свою позицию в заявлении. Вам приостановят регистрацию. И бегом на очный прем к адвокату.
СпроситьХотела также добавить, в заявлении к регистрациооной палате укажите обязательно, что когда писали доверенность вы давали право собрать документы, а не регистрировать сделку были введены в заблуждение и вам нотариус не пояснил суть доверенности и были введены в заблуждение относительно правовых последствий. Если действительно как вы пишите, в доверенности нет пунктов о праве подписания договора подачи заявлений и регистрации права, то сделку не зарегистрируют, а если даже такое и произойдет, то такую сделку можно оспорить в судебном порядке т.к. вы таких полномочий не давали !!! Если за вас подписывал доверенность поверенный, то тоже этот факт укажите в своем заявлении в регистрационной палате. В любом случае обращайтесь к адвокату не сидите не ждите нужно действовать. Удачи.
СпроситьЕсли я написала доверенность на продажу моей квартиры определенному человеку. Этот человек продал квартиру (купля продажа) своему отцу. Чтобы ничего не платить и жить в моей квартире. Что мне делать? Получается что мой поверенный продал мою квартиру руководствуясь моей доверенностью продать мою кварптиру, совершил куплю продажу со своим отцом и чудесно живут в моей квартире. Я долго отсутствоала и не знала этих событий. Сейчас все узнала. Поверенный меня не пускает на порог моей квартиры говорит что он е продал по моей доверености и пошла я вон. Какой иск писать в суд?
В данном случае возможно в судебном порядке признавать сделку не действительно. Также, имеет значение, было ли в доверенности указано распоряжение денежными средствами от продажи квартиры, возможно можно взыскать денежные средства вырученные от сделки.
СпроситьДо брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Тут вопрос спорный и скорее всего он будет в суде решаться. Вам надо будет доказывать, что именно за деньги от продажи Вы купили эту кв-ру...
СпроситьМама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.
Ничего не делать. Данная ошибка не является существенной и не влияет на юридическую силу договора, если остальные данные указаны верно.
Спросить
