Проблемы с залоговой квартирой - отказ супруга от сделки и проблемы с продажей
Взяла деньги под залог квартиры в автоломбарде, портить не чем, до этого брала 2 раза у этого делать лица и выплотила, ун настаивает на продажу жилья и выдвигает сумму мне больше стоимости квартиры в суд почему то второй год не обращается в квартире помимо меня прописан ребенок я в данный момент беременна вторым, я хотела сама ее продать но когда нахожу своих покупателей он не является на сделки яко бы уехал по работе в другой город, и постоянно присылает своих покупателей.
Им невыгодно подавать в суд, дождутся приближения трех лет, тогда и подадут, чтоб сумма долга набежала больше. Займ оформлен договором займа под залог с регистрацией в органах юстиции? Или через куплю продажу? Или на словах, как?
Спросить
У меня есть квартира в другом городе (сейчас я там не проживаю, но в квартире зарегистрирована), а сама живу в ином городе у родителей. Являюсь собственником квартиры в которой на данный момент не проживаю. Если я сделаю знакомому человеку доверенность на сдачу квартиры в аренду, то не сможет ли он по этой доверенности без моего ведома продать квартиру или обменять, сдать в залог?
И второй вопрос. В квартире помимо меня прописан мой бывший муж, могу ли я его выписать из квартиры не находясь на данный момент по месту регистрации (по почте или как-то ещё) или нужно обязательно ехать в тот город, где находится квартира и моя регистрация и делать всё непосредственно на месте?
На квартиру мне оформлена дарственная, подарил мне её первый муж (не тот, который прописан на данный момент, прописан второй).
Покупалась квартира в ипотеку, родился второй ребенок. Материнский капитал был использован в погашение ипотеки. В данный момент переехали в другой город, оформили ипотеку на другое жилье. Как можно продать квартиру в городе, где использовался мат. капитал. В новой квартире площадь больше.
Здравствуйте. Квартира находится в залоге у частного лица. Сумма залога существенно ниже стоимости квартиры. По договору я не имею права продавать свою квартиру без его согласия. Могу ли я, без согласия этого частного лица выставить квартиру на продажу, взять с покупателей задаток в размере суммы залога (заключив предварительный договор...) и этой суммой погасить залог и снять обременение, после чего заключить договор купли-продажи и получить остальную сумму? Задаю такой вопрос, потому что не знаю, какие могут мне выставить условия, чтобы дать согласие на продажу. По сути задаток и предварительный договор нигде не прослеживается?
Я имею в собственности квартиру в другом городе, которую намеревался продать. Для этого сделал генеральную доверенность третьему лицу с передачей всех документов на квартиру для оформления сделки. Но в настоящее время у меня появились серьёзные сомнения в вопросе порядочности доверенного лица. Как я могу приостановить возможную сделку по продаже квартиры (в данный момент квартира еще не продается). Спасибо.
Я взяла ипотеку в банке, купила квартиру, больше половины суммы стоимости квартиры погасила, но у меня остался долг, который в данный момент я не могу погасить по причине потери работы. Имеются 2 поручителя. Суд вынес решение выплатить оставшуюся сумму или квартира будет выставлена на продажу. В квартире прописаны кроме меня мои дети и несовершенно-летний внук. Что я могу сделать, чтобы банк не отобрал квартиру?
Взяли деньги под залог квартиры. Но займодавец, пользуясь моей безграмотностью в этом вопросе, сделку оформил договором купли-продажи. Таким образом обманул 36 человек. Сейчас идет суд над мошенниками. У меня есть несовершенно летний ребенок, который на момент сделки в квартире, как и я не был прописан. Мошенник оформлял сделку по доверенности от своего брата, последний в суде отрицает намерения покупать данную квартиру. На основании показаний брата (теперешнего собственника) можно считать договор купли-продажи недействительным?
Собираемся продать квартиру и купить новое жилье. Для продажи квартиры необходимо выписать ребенка (1,5 лет). Продаваемая квартира приватизирована, собственницей являюсь только я, ребенок в документах на собственность не упоминается. Возможно ли выписать ребенка и прописать его в квартиру брата (на время сделки, возможно пару месяцев). Квартира брата не приватизирована, прописан там на данный момент брат один. После покупки жилья ребенка выпишем из квартиры брата и пропишем в купленной квартире.
Благодарю за ответ.
С уважением,
Ксения.
На полученную сумму предполагается купить квартиру в другом районе, обе сделки планируется провести в пределах одного года.
Нужно ли будет платить подоходный налог 13%, если стоимость вновь приобретаемой квартиры больше или равна стоимости проданной квартиры? Ведь дохода в результате данных сделок мы не получаем?
Если налог всё же нужно платить, можно ли этого избежать, оформив обе сделки в рамках одного договора (купля-продажа с приобретением альтернативного жилья)?
Заранее спасибо!
Вечер добрый! Хотим купить квартиру, вторичка. В квартире помимо взрослых прописан ребёнок (15 лет). Квартира в собственности меньше трёх лет, собственники просят сильно занизить стоимость в договоре купли продажи, чтобы минимализировать сумму налога от продажи. Выписаться взрослые и ребёнок планируют только после покупки новой квартиры, которую купят после того, как нам продадут свою. Обещают сделки по регистрации покупки квартир провести в один день, т.е.мы по факту мы купим квартиру в которой формально ещё будут прописаны предыдущие жильцы. Предполагаю, что большие риски есть по такой сделке..
Квартира в залоге у частного лица под проценты платить прошел год сейчас платить не чем квартиру забирают стоимость квартиры больше чем займ что делать.
