Вопрос об установлении ограждений во дворе многоквартирного дома с 4 подъездами и возможностью свободного доступа к остальным подъездам - МЧС требует наличие сквозного проезда для оперативных служб, как это
Ситуация. Проживает и МКД в котором 4 подъезда. Водворе постоянно ездят машины. Хотим установить ограждения между 2 и 3 подъезда и чтобы бы был свободный доступ с двух концов к остальным подъездам, НО сегодня представитель Мчс заявил что во дворе должнын быть сквозной проезд для оперативных служб. Скажите так ли это? Если да, то как тогда рассматривать другие дворы нашего города где они являются тупиковыми. Как все организовать законно. Спасибо.
Точно ответить нельзя, надо рассматривать все обстоятельства. Но в Вашем случае - рассмотрение вопроса должно идти через призму этой нормы.
Статья 36 ЖК РФ.
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном домеСпросить5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.
МКД 6-поъездный. Хотим между 5 и 4 подъездами установить полусферы, чтобы ограничить сквозной проезд. МАшины спец служб смогут подъехать либо с одной стороны дома, либо с другой. Законно это?
Вам все равно согласовывать это действие с ГИБДД и Администрацией, так что все вопросы к ним.
СпроситьЗдравсвуйте. Как быть с машинами разгружающими товар в магазин, в моем дворе. Машины загораживают проезд по двору, не могу поставить машину на стоянку во дворе около моего подьезда, и не могу проехать и выехать со двора, т.к.грузовые машины перегораживают проезд по двору, и водите отказываются убирать машину т.к. они разгружаются?
Здравствуйте! Пишите жалобу в Роспотребнадзор.Рагрузка и погрузка автомобилей разрешена только с торцевой (глухой) стороны здания.
Спросить
Вопрос: вдоль дома (5 этажка) перед подъездами было ограждение (палисадников) высотой 50 см (металлическая труба). За ограждением имеется сквозной проезд (асфальтированый) для проезда к другим домам. Управляющая компания ремонтом ограждения не занималась, в результате за зиму ограждение растащили. Теперь машины едут не только по проезду, но и прямо перед подъездами. Стало опасно выйти из подъезда. Куда обращаться? В УК говорят обращайтесь в комитет по безопасности дорожного движения. В комитете отвечают, что это не вопросы дорожного движения. Помогите разобраться. Благодарю за внимание.
Если ваша придомовая территория не является объектом управления вашей управляющей компании, то нужно либо принимать об этом решении на собрании собственников жилья, либо действительно обращаться в муниципалитет с заявлением об установке дорожных знаков и лежачих полицейских в указанной вами зоне перед домом.
Спросить
Управляющая компания в отчете об использовании средств жильцов указывает строку: благоустройство и озеленение территории. В связи с этим можно обратиться к УК о ремонте и установке дополнительного ограждения?
Спросить
Здравствуйте. Обратиться-то можно. Но решение об этом должно быть принято общим собранием собственников помещений МКД.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Конечно можете, поскольку данная территоррия находится под управлением УК и вы за это платите деньги. Соответственно и ограждение они должны устанавливать.
СпроситьВо дворе нашего дома нет ни дорожных знаков, обозначающих жилую зону, ни газона. Из подъезда ребенок попадает прямо на проезжую часть, да еще офисы рядом и сквозной проезд. Ездят постоянно и не стесняются сигналить детям. Плюс рядом ведется стройка, и люди, приезжающие туда, заставляют машинами весь двор. Можно ли как-то ограничить движение чужих машин в нашем маленьком дворе?
Мы хотим во дворе нашего 6 подъездного дома установить репегородку в виде так скажем большого камня., чтобы машины не могли ездить сквозняком через наш двор. Страшно за детей. Они выбегают из подъезда зачастую не смотрят по сторонам. Как правильно все это оформить, чтобы не было неприятностей в последствии?
Установка искусственной дорожной неровности в соответствии с ГОСТом обойдется вам дорого. можете сделать доп.сбор на это и поручить вашей УК (ТСЖ) сделать. В бюджет города, сами понимаете, расходы на это не "заложены". Успехов Вам.
СпроситьВозможно ли создать тсж в одном подъезде. При том, что в доме 4 подъезда. Наш подъезд построили позже, чем дом, пристроили общежитие. В остальных 3 подъездах обычные квартиры. В нашем общежитии почти все комнаты приватизированы, и большинство жителей общеж. Хотят организовать тсж. остальные три подъезда - против.
Я живу в многоквартирном доме. Дорога с проходами к подъездам сквозная, с одной стороны очень неудобный проезд, а со стороны последнего подъезда инициативный жилец поставил ограждение и закрыл проезд. Теперь мне чтобы подъехать к своему последнему подъезду нужно кружить вокруг дома и пытаться проехать через припаркованные в 2 ряда машины у первого подъезда. Законно ли такое ограждение?
Нет, конечно жилец не вправе по своему желанию перекрывать проезды, поскольку это мешает подъезду пожарной техники и санитарным машинам. Обращайтесь в УК или ЖЭК, что у Вас. Не поможет в местную Администрацию с требованием о сносе незаконного ограждения.
СпроситьУ нас сквозной проезд через четыре дома. Хотим поставить шлагбаум, чтобы исключить свободный проезд через дворы. Возможно и законно ли это. Какие документы нужны для этого. (ТСЖ)
Уважаемый, Олег Анатольевич! Поквартирный обход - обязателен.
Нужно большинство собственников/зарегистрированных. Дальше в местное управление. Вторая проблема и первая по сложности - это пожарники. Им нужен свободный доступ. Чтобы его обеспечить придется назначать ответственного(нных) за шлагбаум. На любых условиях. Добровольно они будут работать или за деньги, решается опять таки между жильцами. Чтобы с налогами не связываться, то ответственный идет на добровольных началах, но платить ему все равно придется. Начать же все равно нужно с визита в местное управление и спросить о подводных камнях и дополнительных требования.
СпроситьВопрос такой: через наш 8 ми подъездный дом транзитом едут машины в другие дворы, хотя есть другой путь. Есть идея поставить ограждение вконце дома, тем самым машины прямо в свои дворы через наш двор проехать не смогут, но выезд со двора блокирован не будет, так как есть возможность вконце дома повернуть налево и выехать на проезжую часть, то есть сквозной проезд будет по прежнему свободен для скорой милиции и т.п. с чего начать? Администрация города, управляющая компания? Спасибо!
Матвеев Сергей.
У нас двор расположен так, что жильцы других домов постоянно ездят через нас, хотя есть свои выезды т.к. у нас дорога боле-менее ровная дорога. Но она узкая, на одну машину, нет тротуара. Активисты нашего дома, живущие в последних подъездах, перегородили дорогу со стороны нашего первого подъезда бетонным блоком, тем самым ограничили возможность подъезжать к нашему подъезду, т.к. дорога узкая и две машины не разъедутся. Всю свою кипучую деятельность активисты прикрывают общим собранием жильцов, хотя наш подъезд даже не оповещали, и разрешением администрации. Год назад мы с письменного разрешения администрации, на против своего первого подъезда, из оврага сделали стоянку (за свой счет) на 8 машин. Теперь на свою стоянку мы не можем подъехать. Скажите, законно ли перегораживать дорогу около дома бетонным блоком и подскажите на статьи каких законов нам нужно сослаться, чтобы убрать эти блоки?
