Правовые аспекты передачи многоквартирного дома от управляющей компании к ТСЖ и оплата пеней - вопросы и разъяснения

21.03.2012, 07:20

• г. Новосибирск

Наш многоквартирный дом принадлежал УК Заельцовская. С января 2011 г. большинством собственников жилья принято решение образовать ТСЖ. Это решение УК обжаловало в суде и его отмениили. УК отказалась передать дом ТСЖ и начались бесконечные суды о передаче дома. С января 2011 г. за содержание жилья появилась два счета - от УК и ТСЖ. В течении 2011 года я не оплачивала содержание жилья, т.к не знала кому же перечислять деньги, чтоб потом не требовать возврата через суд. С января 2012 года УК свои счета перестала выставлять и согласилась, что дом принадлежит ТСЖ, хотя до сих пор нет окончательного решения суда о передаче дома. Вопрос - с какого времени будет считаться передача дома с решения суда или решения собственников? Долг за 2011 год я сразу погасила. Но осталась выставленная пеня от бухгалтерии ТСЖ - 900 рублей. Т.к. договор с ТСЖ, предусматривающий оплату пени я не подписывала, а так же уплата пеней за несвоевременность оплаты за содержание жилья законодательством не предусмотрена я отказываюсь её оплачивать, а председатель и бухгалтер требуют. Каким образом доказать им свою правоту или ошибаюсь я?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Змитрович Е.В. 4.8

21.03.2012, 07:50,

г. Новосибирск

Здравствуйте Алла Владимировна!

Собственник обязан осуществлять коммунальные платежи, а также платежи, направленные на содержание общедомового имущества. В случае неоплаты начисляются пени.

Штраф за просрочку оплаты у вас большой почему-то, вероятно, размер штрафа был увеличен на общем собрании собственников, это вполне возможно.

Если решение суда вступит в силу, то датой создания ТСЖ будет день вынесения решения общим собранием собственников.

Решение общего собрания собственников является обязательным для всех, кто проживает в многоквартирном доме независимо от их согласия.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59