Отказ АО ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ в разделении платежей за электроэнергию в муниципальной 2-х комн. квартире - правильное ли решение?
Обращался в АО "ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ" с заявлением об разделении платёжей в муниципальной 2-х комн. Кв.,между мной и дочерью. Оплачиваю эл.энергию я,дочь платить не хочет. ПЭС отказал, мотивируя: что один аб.номер, один ввод, один счётчик. Оплата квартиры раздельная (две квитанции приходят) Прав ли АО "ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ"?
Я несколько раз делил такие счета и всегда все разделяли, в том числе и коммунальных квартирах, где есть неприватизированные комнаты. Уверен, что Вы обращались в ближайшее отделение ПЭС. Попробуйте сходить в головной офис на ул. Михайлова. Там делают так, заявление пишет один проживающий (то есть заявление от других не требуется) а счета выставляют по количеству собственников (в Вашем случае по количеству лицевых счетов). Обязаны разделить. Они присваивают новые номера счетов и они будут начинаться с цифры 7.
СпроситьЕлена Александровна! Спасибо за ответ, Вы пишите обращаться в суд но это же будет коммуналка? Сейчас вроде от коммунальных квартир избавляются? Квартплата у меня разделена НЕ ПО СУДУ, обращался в 2013 г.,к нашему депутату-он посодействовал в этом. И как быть?
СпроситьОплачиваю электроэергию я один. Соседка платить отказываеться категорически. Обращалься в ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ с заявлением разделить платёжки и присылать отдельные квитанции на оплату, ОТКАЗАЛИ мотивируя тем что один ввод один счёт одна квитанция. Хочу подать иск в суд на раздел платежей эл.энергии. В исковом заявлении кого указывать ответчиком соседку или ПЭСбыт? или ПЭСбыт указывать как третье лицо?
Здравствуйте. Так как Вы через суд пытаетесь изменить условия заключенного Вами договора с энергоснабжающей организацией, то ответчик именно она. Соседка может быть ответчиком при иске о возмещении ущерба (взыскании ее "доли" платежей за эл-во).
Спросить
Ответчиком должен быть указан именно "Петроэлектросбыт", так как именно от НЕГО Вы требуете раздельного начисления платы за потребляемую электроэнергию.
Но полагаю, что ПЭС будет прав, отказывая Вам в указанных требованиях.
СпроситьУменя с дочерью (лишён род. прав) разделена оплата жкх приходят две квитанции с октября так же стали приходить две квитанции за газ отдельно от квартплаты. У меня задолжности по кв.пл.и газу нет у дочери 300 тыс кв.пл. и газ 450 руб. платить отказываеться категорически. А вот с эл.энерг. Проблема с начала я оплачивал и текущие и погашал по возможности задолжность эл.энерг. Мною оплачено более 70 тыс р. ПЭСбыт 5 раз отключали свет но сожитель дочери не законно каждый раз подключает. С марта 16 г.по договорёности подсоединился через удлинитель к соседям ниже этажом и оплачиваем свет 50/50.В пэс обращался что бы разделить оплату или установить 2-й счётчик учёта эл.энерг. Ответ такой "один ввод ни каких разделов" но ведь газ тоже одна труба а оплата раздельная. По поводу не законных подключений каждый раз сообщаю в ПЭСбыт. ПЭС только присылают предупреждения на e-mail на мобилу и по почте россии. Что вправе обратиться в суд по задолжности но только слова. Вопрос такой прав ли ПЭС в отказе по разделу платёжки? Согласен так же оплачивать свою эл.энерг 50/50 с дочерью тем долее фамилии разные. Спасибо!
Для получения второго лицевого счета необходимо получить и выполнить технические условия на второе подключение к электросети.
Для этого нужно заказать проект электроснабжения на квартиру, согласовать его в сетевой организации и ТСЖ, выполнить монтаж проводки и узла учета, сдать выполненные работы энергоснабжающей организации, и только после этого можно будет обращаться в ПЭС за вторым л/с.
СпроситьСтранная ситуация. Живу в муниципальной отдельной квартире. Электросчетчик старый 1999 года, со штампом на стекле "Собственность Петроэлектросбыта",установлен по старому действующему договору, по которому счечик принадлежит Петроэлектросбыту, все документы сохранились. Межповерочный интервал истёк,класс точности не соответствует, пломба в сохранности. Новый договор от Петроэлектросбыта так и валяется в шкафу, я его не подписывал и никуда не отправлял. Представитель Петроэлектросбыта не приходил, не проверял счетчик и не предупреждал меня. Около 1 года назад был телефонный звонок и робот сообщил о необходимости то ли замены, то ли поверки счетчика. В квитанции по оплате электроэнергии пару раз было сообщение что если счетчик устарел или не поверен, то он подлежит замене или поверке.
Оплачиваю все квитанции вовремя и полностью, по показаниям устаревшего счетчика. Квитанции сохраняю. Никаких претензий от ПЭС не получаю. Но счетчик то не пригодный.
Посоветуйте как быть.
Если вы полагаете что прибор не в классе, нет смысла его и поверять и продолжать эксплуатировать, напишите в УК заявление о замене и опломбировке прибора учета.
Спросить
Менять нужно счетчик. Иначе выставят счета по нормативу. Постановление правительства,- № 354 от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Спросить
Постановление правительства,-№ 354 от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьВзыскатель-Петроэлектросбыт. По платежным квитанциям задолженность погашена в августе ПОЛНОСТЬЮ. В сентябре приходит квитанция с 0 долг 0 пени. В ноябре квитанция 8.000 пени. Сегодня приходят приставы и приносят постановление о возбуждении исполнительного производства от 2014 года на сумму 14000 и квитанцию Петроэлектросбыта на 8000. Арестовали имущество, оставили на ответственное хранение. Какую сумму нужно оплачивать? По исполнительному листу или по квитанции Петроэлектросбыта?
"Какую сумму нужно оплачивать? По исполнительному листу или по квитанции Петроэлектросбыта?"
По исполнительному листу оплачивайте.
Ибо ст. 13 ГПК РФ указывает:
"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации."
В квитанции могут ошибаться.
После уплаты по исполнительному листу должны снять арест с Вашего имущества.
Спросить
нужно оплачивать согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства, оно возбуждается по заявлению взыскателя согласно исполнительному документу по судебному решению
Статья 30. Возбуждение исполнительного производства
[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 5] [Статья 30]
1. Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Спросить
Оплачивать нужно ту сумму, в отношении которой у Вас нет возражений.Но никак не весть откуда появившаяся сумма пени 8000 рублей. Рекомендую ознакомиться с исполнительным производством . Должно быть основание для возбуждения его и вынесения постановления, а именно судебный приказ. Так как долг 2014 года, то должен присутствовать судебный приказ 2014 года. Не могут сразу описывать имущество,судебные приставы должны дать Вам возможность добровольно оплатить долг. Возможно вам придется обжаловать действия пристава.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015)
Ст.30
8. Судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.
9. При отказе взыскателю в удовлетворении ходатайства о наложении ареста на имущество должника или об установлении для должника ограничений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, судебный пристав-исполнитель указывает в постановлении о возбуждении исполнительного производства мотивы такого отказа.
10. Если исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, то он после поступления в подразделение судебных приставов немедленно передается судебному приставу-исполнителю, чьи полномочия распространяются на территорию, где должно быть произведено исполнение, а в случае его отсутствия - другому судебному приставу-исполнителю. Решение о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель должен принять в течение одних суток с момента поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов.
11. Если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных статьями 112 и 116 настоящего Федерального закона.
12. Срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
17. Копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
6.1. При выделе в соответствии с Федеральном законом "Об инвестиционном товариществе" доли товарища в общем имуществе товарищей по долгам участника договора инвестиционного товарищества не может быть обращено взыскание на денежные средства, составляющие доли других участников договора инвестиционного товарищества в общем имуществе товарищей и находящиеся на счете инвестиционного товарищества для осуществления операций по договору инвестиционного товарищества.
7. Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.
8. Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении этих сведений.
9. У налоговых органов, банков и иных кредитных организаций могут быть запрошены сведения:
1) о наименовании и местонахождении банков и иных кредитных организаций, в которых открыты счета должника;
2) о номерах расчетных счетов, количестве и движении денежных средств в рублях и иностранной валюте;
3) об иных ценностях должника, находящихся на хранении в банках и иных кредитных организациях.
10. Налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на имущество, лица, осуществляющие учет прав на ценные бумаги, банки и иные кредитные организации, иные органы и организации представляют запрошенные сведения в течение семи дней со дня получения запроса.
СпроситьВопрос по оплате квитанций за коммунальные услуги. У нас жск, после смены председателя, при оплате квитанции взимается комиссия. Проходит оплата только в Петроэлектросбыте, через Сбербанк оплату произвести не получается. Собственно вопрос в следующем, почему взимается комиссия? Квартира в Санкт-Петербурге, оплачиваю в Санкт-Петербурге, кому уходят деньги и за что? Спасибо!
Ни одна кредитная организация НЕ РАБОТАЕТ бесплатно! Полагаю, что ранее, данная комиссия была заложена в плату за ЖКУ. Очевидно у вашего ЖСК нет соответствующих договоров со Сбербанком и иными организациями, имеющими право получать плату за ЖКУ. Поэтому эти организации при оплате квитанции и взимает комиссию, которую должен уплатить сам плательщик.
СпроситьСкажите пожалуйста. Кто должен заменять счетчик в муниципальной квартире-поставщик (Петроэлектросбыт) или наниматель. И может ли ПЭС начислять оплату по-нормативу, а не по-показаниям в случае не замены?
Менять счётчик должен не наниматель, а собственник, поэтому пишите заявку в администрацию
Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Как убрать из квитанции плату за несуществующий ввод антенны и вернуть деньги за неоказанные услуги?
В квитанции на коммунальные услуги у меня стоит оплата за антенну, точнее за два ввода антенны в квартиру (за каждый ввод мне выставляют оплату). Однако у меня в квартиру входит один кабель и как следствие одна антенна.
Как мне убрать из квитанции несуществующий ввод антенны и возможно ли вернуть деньги за неоказанные услуги? Как это сделать?
За какой срок возможно вернуть деньги, т.к. оплачиваю эти два ввода уже более семи лет.
Разделение коммунальных платежей.
Мы с соседкой живем в муниципальной квартире. Счета не разделены, коммунальные платежи тоже. Я исправно вношу на счет половину стоимости коммунальных платежей. Есть квитанции об оплате. Соседка перестала платить в начале года и платить отказывается. В жилконторе мне отказали в разделении квартплаты сославшись на задолженность соседки. Как мне быть? На какой закон сослаться чтобы нам разделили квартплату?
Разделение коммунальных платежей возможно только в судебном порядке. Исковое заявление Вам поможет составить юрист, работающий на данном сайте (услуга платная)
СпроситьПо квитанции ком. платежей я оплачиваю текущий ремонт и пришла квитанция на оплату кап. ремонта. За что платить, если квартира не приватизированна, я не собственник.
п.1. ст. 169 ЖК РФ [b]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Соответственно если Вам приходит квитанция их ФКС то Вам необходимо с договором найма приехать в офис фонда кап.строительства и написать заявление которое необходимо зарегистрировать копию оставив у себя с отметкой о получении ФКС
СпроситьВопросы собственников квартиры - отдельные квитанции, размен на две квартиры и сдача через агентство
У меня токой вопрос: " Мы с братом два собственника квартиры, Орден на квартиру один, и два паспорта на квартиру, у него и у меня. На квартиру приходит одна квитанция об оплате комунальных платежей, я хочу чтобы мне и ему приходили отдельные квитанции об оплате комунальных платежей, чтобы я мог лично оплачивать свою квитанцию, а он свою. Нужно ли при этом ставить второй счетчик?"
Второй вопрос: " Мы с братом собираемся разменивать квартиру на две. Повлияет ли две эти квитанции об оплате комунальных платежей на размен квартиры и её стоимость? Или квартира будет оцениваться как единная квартира, чтобы при размене мы не потеряли в деньгах?"
Третий вопрос: "Я хотел бы свою 1/2 часть квартиры сдавать через агенство, могу ли я это сделать, не нарушаю ли я при этом какой-то закон?"
Заранее благодарю за Ваш ответ!
Здравствуйте, Дмитрий, если Вы являетесь собственником 1/2 квартиры, то можете оформить отдельный лицевой счет. Ставить второй счетчик не нужно, платите поровну.
Нет, не повлияет. Новый собственник заключит новый договор на один лицевой счет. Квартира будет идти как единая.
Если Вы собираетесь сдавать свою 1/2 квартиры сейчас, то необходимо согласие сособственника.
Спросить
Уважаемый Дмитрий!
Добавлю немного к совершенно правильному ответу коллеги.
Ордера на квартиру, которая находится в собственности быть НЕ может!
Определить порядок оплаты коммунальных платежей возможно через суд.
"Разменять", без согласия другого собственника, квартиру, которая находится в общей долевой собственности НЕ возможно.
Собственника доли в квартире не возможно обязать продать, разменять и совершить прочие сделки со своей собственностью...даже через суд!
Совет один - договаривайтесь....
Спросить
