Отец, ответств. Наниматель проживающий в квартире, но за коммунальные услуги не платит. Как с него требовать оплаты.
Отец, ответств. Наниматель проживающий в квартире, но за комунальные услуги не платит. Как с него требовать оплаты.
Елена, перестаньте их оплачивать, все требования придут к отцу. а потом будет видно. главное чтобы неуплата за услуги ЖКХ не превысила 6 месяцев. Попробуйте.
Спросить
Нет такого понятия "ответственный наниматель"! ВСЕ лица проживающие в жилом помещении имеют РАВНЫЕ права по пользованию квартирой и несут ОДИНАКОВЫЕ обязанности в отношении оплаты ими ЖКУ!
Поэтому, наймодатель имеет право обратиться в суд с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате ЖКУ со всех совершеннолетних лиц, проживающих в данной квартире.
Спросить
Был заключен договор найма жилого помещения не представителем собственника. Наниматели осуществляли оплату несвоевременно, кроме того ни разу (!)не оплатили коммунальные услуги, хотя оплата услуг жкх по договору лежит на нанимателе. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Как заставить нанимателя заплатить по счетам?
Ника, в соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Если договор заключен неуполномоченным лицом, то договор считается недействительным.
СпроситьКвитанции на оплату коммунальных услуг в муниципаольной квартире приходят на имя нанимателя, соответственно при оплате там стоит его же подпись и квитки хранятся у него же. На раздел лицевого счета наниматель не согласен. Что является доказательством оплаты коммунальных услуг члена семьи нанимателя?
Оплата коммунальных платежей - обязанность всех зарегистрированных в квартире лиц. С ГУ ЖА можно заключить договор о раздельной оплате коммунальных платежей.
Спросить
Оксана, добрый день.
Вы правы, под квитанцией обычно подписывается тот, кто фактически оплачивает коммунальные услуги. Варинатов здесь немного. Можно передавать деньги нанимателю и требовать выдать вам соответствующую расписку (маловероятно), договориться с нанимателем оплачивать, допустим, 50х50. Если никакие уговоры не действуют, вам следует зафиксировать факт обращения к нанимателю с таким предложением. Для этого отправьте письмо на его имя заказным, с описью вложения и уведомлением о вручении. Наличие отметок почты будет досточным доказательством для суда (если все к этому идет), что вы предлагали нанимателю решить данный вопрос. Месяца через 2-3 повторите процедуру.
Спросить
Договор соц. найма - один на всех нанимателей. Один наниматель - бывший член семьи долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Наличие подписи нанимателя оплачивающего счет за услуги не говорит о не оплате отсутствуюшего (бывшего члена семьи).
Квитанция на оплату тоже одна. Есть ли вариант раздела счетов по коммунальным услугам?
Не знаю, что именно Вы хотите. Раздела лицевых счетов новый Жилищный кодекс РФ не предусматривает. Оплата коммунальных услуг подтверждается выставленным ЖЭК счетом на энную сумму с указанием количества проживающих (с учетом отсутствующих) и квитанцией на оплату всей суммы. Вот и все. Если бывший член семьи нанимателя не проживает в связи с выездом на новое место жительства, его можно и нужно выписать по суду. Нужна помощь адвоката - пишите на мой e-mail, помогу.
СпроситьВ муниципальной квартире, кроме нанимателя, зарегистрированы его дети, внуки и правнуки. Наниматель, как инвалид 2 группы имеет 50% скидку на оплату коммунальных услуг, которая распространяется на весь счет целиком. Однако оплата счетов за коммунальные услуги производится нерегулярно и не в полном объеме, так как не все считают это обязательным и "выезжают" за счет нанимателя, с которого, в итоге, долги списывают. Один из зарегистрированных год назад через суд выделил отдельно себе счет по оплате коммунальных услуг. Может ли наниматель так же выделить свой счет, чтобы не нести материальную ответственность за остальных?
В договоре найма жилого помещения указано, что коммунальные услуги оплачивает наниматель. Забыл указать, что оплату за содержание помещения это тоже коммунальные услуги и их тоже платит наниматель. В итоге нанимательплатить отказывается за содержание. Как взыскать по суду?
Хочу оформить договор поднайма, у нанимателя скидка по коммунальным 30% как многодетная семья, остаются ли коммунальные на нанимателе или оформляются на поднанимателя? Наниматель сдает нам квартиру за коммунальные.
Принудительное лишение регистрации по месту жительства.
Отец в разводе с матерью. Отец не проживает в квартире, а живет с другой женщиной в другом месте. Квартира не приватизирована. Дети желаю приватизировать квартиру. Отец против участия проживающих в квартире бывшей жены и детей в приватизации квартиры. Отец желает только сам участвовать в приватизации. Отец не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги причитающиеся на него за прописку в квартире, за тепло, за вывоз мусора и так далее. За коммунальные услуги по счетчику производят сами оплату.
Дети желают через суд снять с регистрации отца и сами приватизировать квартиру. Возможен ли такой вариант?.
Если какие другие варианты на приватизацию квартиры?
Отца нужно признать прекратившим право пользования квартирой через суд.После чего можете приватизировать .
СпроситьЯ с мужем проживаю в квартире моего отца. Отец прописан один, проживает в деревне. Получал льготную выплату на оплату коммунальных услуг. В сентябре управляющая компания провела перепись количества проживающих. Теперь начисляют оплату за двух человек, хотя мы мы оплачиваем коммунальные услуги по месту своей прописки. В списках мы значимся как дочь и ее муж, в бухгалтерии-1 прописан и 1 временно проживающий (неизвестно кто); в паспортном столе-только отец и временно проживающих не числится. Имеют ли право управляющие компании так делать? Что будет с льготными выплатами отцу? И что теперь делать, чтобы не платить за коммунальные услуги вдвойном размере?
Ирина, расставить всё по своим местам. Предоставьте справку от Вашей управляющей компании что проживаете в этом доме и оплачиваете коммунальные услуги по фактическому месту жительства. Следовательно, кроме отопления по прежнему месту жительства, платить не будете. Что касается льготных выплат отцу, то ведь он и не платит за коммунальные услуги вообще, т.к. проживает совершенно в другом месте. Попросту говоря, этими льготами пользуетесь Вы с мужем, хотя их и не заслужили. Управляющая компания права, а Ваш отец может пользоваться своими заслуженными льготами, по новому месту жительства.
СпроситьИмеет ли право правление ТСЖ требовать оплату за комунальные услуги не по количеству прописанных в квартире жильцов, а по количеству фактически проживающих (включая временно проживающих родственников)?
Да. А вы должны сообщить о них, если они жувут дольше установленного законом срока. А если Вы не сообщите, то Вас могут оштрафовать - если вы ответственный квартиросъемщик или собственникю, но не ТСЖ а миллиция.
Вопрос во времяни проживания родственников.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания отказать нанимателю в прописке члена семьи нанимателя, если по квартире имеется долг за коммунальные услуги? Квартира по договору социального найма.
Нет,не имеет.Неуплата задолженности ЖКХ не зависит от прав нанимателя на вселение родственников или иных лиц.Собственником вообще-то муниципалитет является если это мун.жилье,а не УК.
Спросить
