Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы разделения обязательств и имущества при банкротстве застройщика - возможные аварийные ситуации и пути их разрешения

22.08.2019, 12:03

• г. Москва

Ипотека взята на двоих, квартиру по акту приемки передали, далее суд по разделу обязательств и имущества на доли, но собственность невозможно оформить т.к.застрой в процессе банкротсва и дом даже не стоит на кадастре. Только Я исполняю обязательства перед банком в полном объеме и даже за Заемщика (сохраняя ПП), он ничего не делает и не платит. Продать, переуступить, подарить мне свою долю заемщик не может, она не в собственности. Просрочка по обязательствам перед банком растет. Мы теперь как два заемщика своих допников к основному кредиту и у Банка ко мне претензии нет.

Может ли банк подать иск на взыскание долга с Заемщика, а тот предложить мировое и отказаться от части своеи доли (под залогом у банка) и всех обязательств в пользу меня (как участника Основного Кред. Договора), где я оплачу всю задолженность и % Банку и стану единственным обладателем долей в квартире, и обязательств?

Читать ответы (5)

Обязательства перед банком
Обязательство банка
Банк подал иск на заемщика

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Максимов М.В. 4.5

22.08.2019, 12:08,

г. Самара

Данные условия конечно могут быть закреплены в мировом соглашении, только банку это не особо выгодно.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.7

22.08.2019, 12:13,

г. Москва

Банк может подать иск, обратить взыскание на долю, продать с торгов в счет погашения долга по кредиту. Подписывать мировое банк не обязан, замена лица в договоре происходит только при наличии согласия всех его сторон.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

22.08.2019, 12:13,

г. Москва

Квартира в долевой собственности? Если да, то Банк просто обратит взыскание на долю второго участника. Можно попробовать договориться, но это на усмотрение залогодателя.

Пункт 2 статьи 346 ГК РФ:

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

22.08.2019, 13:14,

г. Москва

Регина, такое развитие событий возможно, но Вы должны понимать, что мировое соглашение нельзя подписать без воли на то всех сторон по делу. Соответственно, определяющей будет позиция банка (при наличии согласия между Вами и заемщиком)

Спросить

Юрист

Распутин А.С. 4.7

22.08.2019, 14:57,

г. Москва

Можно и в рамках исполнительного производства заключить мировое.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59