И должна ли мама присутствовать при оформлении этой доверенности у нотариуса, и какие документы нужны для оформления дарственной.
Скажите пож-та, у меня такой вопрос: дело в том, что моя мама болеет раком и сейчас она лечится, но прогнозы не утешительные и она хочет оформить свою квартиру на меня, точнее хочет оформить дарственную. Но по своему физическому состоянию она не в силах ходить. Можно ли оформить доверенность на отца или на мамину родную сестру, чтобы они могли по этой доверенности представлять ее интересы (в ГБР, к примеру). И должна ли мама присутствовать при оформлении этой доверенности у нотариуса, и какие документы нужны для оформления дарственной.
Заранее спасибо.
Уважаемая Евгения!
Ваша мама может оформить доверенность, в соответствии с которой любое лицо может представлять ее интересы в регистрационной палате, а также в гос. органах при сборе всех необходимых документов. Такая доверенность должна быть удостоверена нотариусом. Присутсвие Вашей мамы у нотариуса при подписании доверенности обязательно. Вместе с тем, Вы можете вызвать нотариуса на дом.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить
Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой отец является собственником квартиры, прописаны в этой квартире двое, он и моя мама. Отец хочет оформить дарственную на меня, родную дочь. Что нужно при оформлении из документов и что нужно от моей мамы, должна ли она присутствовать при оформлении. Какие права и обязанности по квартире перейдут ко мне после оформления дарственной. Благодарю заранее за ответы.
Здравствуйте, Елена!
Для ОБОСНОВАННОГО ответа надо проверить документ, на основании которого Ваш отец стал собственником квартиры (договор передачи, дарения, купли-продажи), а также выяснить дату заключения брака, дату и основание регистрации вашей мамы в квартире.
Если никаких препятствий не обнаружится, то можно составить простой письменный договор в трех экземплярах, отнести в МФЦ, там подписать и сразу отдать на госрегистрацию перехода права собственности. Возможно, потребуется оформить нотариально удостоверенное согласие супруги на совершение этой сделки.
Присутствовать при оформлении может сколько угодно зрителей. После госрегистрации перехода права собственности к Вам перейдут все права собственника (владеть, пользоваться, распоряжаться) и обязанности (содержать, оплачивать жку и налоги и т.п.)
СпроситьБрат и сестра подписали договор дарения доли квартиры (брат подарил 1/2 долю сестре, вторая доля уже в ее собственности). Чтобы брату не ездить в Росреестр, хотели оформить у нотариуса доверенность на сестру на оформление документов. Нотариус отказывает в оформлении такой доверенности, так как доля дарится сестре и она в данном случае заинтересованное лицо, как они объясняют. Прошу пояснить, правда ли оформление такой доверенности невозможно или зависит от нотариуса? Если другой нотариус все же оформит такую доверенность, могут ли отказать в оформлении по такой доверенности в Росреестре? Заранее благодарю.
Если у Вас доверенность только на представление документов в Росреестр, то нотариус не прав. Проще обратиться к другому.
Спросить
Нотариус правильно все говорит.
Заверьте договор дарения нотариально (без всяких доверенностей) тогда на регистрации договора дарения присутствие брата не нужно.
Спросить
Мои родители дарственно оформили на меня свою квартиру. Сейчас из родителей осталась только мама, она оформила ген. доверенность на мою родную сестру, что бы та переоформила документы по машине и гаражу на себя без участия мамы. Вопрос, может ли сестра по ген. доверенности от мамы отозвать дарственную на мамину часть квартиры? Спасибо.
Добрый день! Если договор дарения квартиры на Вас прошел государственную регистрацию в Росреестре, то отозвать его невозможно.
Спросить
Нет, не может она ничего отозвать, так как это не возможно, Вы уже собственник.
Она может лишь подать иск в суд о признании сделки недействительной, если есть такие полномочия в доверенности.
СпроситьМама хочет оформить дарственную на меня (подарить квартиру мне), но я нахожусь в другом городе и не могу приехать. Мама сказала, что я могу оформить генеральную доверенность на тётю, чтобы она представляла мои интересы - одаряемого. Скажите пожалуйста, как эта доверенность правильно будет называться, какие нужны документы для оформления генеральной доверенности на тетю (можно без копии её паспорта, какие нужны данные о квартире и документы)? спасибо.
Можно и без копии паспорта тети, но данные паспорта все равно нужны для оформления доверенности. Объясните нотариусу для какой цели выдаете доверенность и они составят нужный вариант. Данные о квартире можно в доверенности и не указывать. Можно указать адрес, наличие комнат и т.д.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Для оформления доверенности требуются паспортный данные тети. Она может как выслать Вам копию паспорта, скан паспорта по эл. почте, так и просто продиктовать Вам паспортные данные. ФИО, пол, место рождения, дата рождения, кем и когда выдан паспорт, код подразделения, место регистрации.
Что касается самОй доверенности, то это НЕ "генеральная"! На дарение необходима специальная доверенность, в которой обязательно должен быть указан объект дарения и тот, кому он дарится. В Вашем случае, если сами договор подписывать не будете, то с правом подписи данного договора.
Скажите нотариусу, для чего нужна доверенность, и он Вам должен все правильно составить.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя мама хочет оформить на мое имя дарственную на однокомнатную приватизированную квартиру, где прописана она и мой отец. Я прописана в другой квартире. Какие нужны документы для оформления этой сделки? Нужно ли ее оформлять нотариально? И какие затраты нужно предвидеть при оформлении дарственной (налоги, и т.п.)? Заранее спасибо!
Уважаемая Наталья!
Дла заключения и оформления сделки Вам потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности, если квартира была приватизирована после 1997 года.
2. Документ, на основании которого прао собственности перешло к Вашей маме (по все видимости, в Вашем случае это будет договор приватизации или иной документ, который оформлялся при приватизации)
3. Экспликация, поэтажный план (документы получают в органах БТИ), справка БТИ о балансовой стоимости квартиры (указанная справка может понадобиться, если дарение будете оформлять нотариально)
4. копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги.
Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме, то есть без нотариального удостоверения. Кроме того, Вам придется заплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Размер налога зависит от стоимости квартиры.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьВопрос, если при передачи квартиры в дар нужно присутсвие (сколько раз?) приобретателя\получателя квартиры в дар, то (вопрос) можно ли
для передачи квартиры в дар оформить доверенность дарителю представлять интересы приобретателя\получателя квартиры в дар? Пример, мать хочет подарить квартиру своему
(взрослому) ребенку так, чтобы его участие ограничилось минимальным числом раз присутствия\приездов для оформления, в идеале они встречаются только у Нотариуса только для заключения доверенности.
Подписывайте договор дарения в простой письменной форме. Мама делает вам доверенность на его регистрацию в мфц у нотариуса и все. Сводите ее только к нотариусу нужно.
Спросить
У меня есть вопрос по поводу дарственной. Моя мама (проживает с отцом) собирается оформить дарственную на 2 х дочерей (я и сестра) квартиру и дачу. По документам мне все опнятно, НО есть нюанс, так я проживаю в данный момент в другой стране (гражданство Россиия) и не могу лично присутствовать при оформлении договора.
1.
1. Могу ли я сделать доверенность на мою сестру, чтобы она представляла мои интересы (правда она тоже будет одаряемая) без моего личного присутсвия?
2. Есть ли нюансы при оформлении такой доверенность, и какие документы мне понадобятся (сканы ее и моего паспорта, особый текст в доверенности?)
3. Понадобится ли ей нотариально заверенная копия моего паспорта (помимо доверенности)?
Можно поступить именно так. Заверенная копия паспорта не понадобится. В доверенности подробно укажите, что именно доверяете сделать (с учетом текста договора). Там же надо подробно отразить, что доверяете в числе прочего зарегистрировать право собственности на имущество.
Спросить
Вам нужна доверенность с апостилем на третье лицо. Если нужна помощь в подготовке доверенности, обращайтесь.
СпроситьМама 90 лет-инвалид 1 группы вызвала нотариуса домой для оформления доверенности на оформления в мфц дарственной на квартиру мне. в мфц заявили, что не могут по этой доверенности оформить квартиру на меня так как мама должна дать доверенность другому человеку чтобы он от имени моей мамы оформлял дарственную на квартиру на меня. Как избежать подобной проблемы?
Это полнейший бред, Вам не могли отказать. Доверенность дает Вам право на оформление дарственной, обратитесь лучше к нотариусу с доверенностью, он все оформит и отправит затем документы в Росреестр, в МФЦ работают недоучки-студенты либо... без нотариусу оформите дарственную без заверения и сами обратитесь в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Всё верно - Доверенное лицо не вправе заключать сделки в СВОИХ интересах.
СпроситьПо оформлению доверенности на договор дарения.
Бабушка на свою племянницу хочет оформить дарственную. Бабушка не может самостоятельно передвигаться, хочет сделать на меня доверенность от своего имени. Подскажите, как правильно называется эта доверенность, какое право она мне дает (право подписи?) и возможно ли обратиться к нотариусу для оформления этой доверенности не по своему району, т.е. к любому в городе?
, чтобы оформить дарственную на меня, подскажите какие документы нужны для оформления дарственной, нужно ли ехать в ГБР, нужно ли мне прописываться в квартиру, как долго оформляется дарственная и не помешает ли оформлению дарственной то,что в моей собственности есть комната в другом районе.
Регистрироваться в новой собственности не обязательно. Никак не повлияет наличие иной собственности. Вам, либо Вашему представителю необходимо будет сдать на регистрацию в ГБР договор дарениря с пакетом документов, при этом бабушка, либо ее представитель также обязаны присутствовать в ГБР.
Спросить
