Как разделить совместное имущество при разводе - вопросы квартиры, автомобиля и материнского капитала
В браке с мужем взяли автокредит и ипотеку с мат. капиталом. Брак по швам, планирую развод оформить. Подскажите, какие варианты мне ожидать с совместным имуществом. Я хочу: въехать с детьми в квартиру, когда она будет сдана застройщиком, на машину все равно. Муж: продать квартиру, забрать деньги машину. Спасибо.
Как договоритесь, тут доли будут у всей семьи, в т.ч. у детей. Если муж хочет продать квартиру можете выкупить у него его долю и жить в квартире. Либо в суде попросить отдать ему машину, а вам его долю в квартире, если по стоимости они примерно равноценны. Все от вас зависит и от суда.
Спросить
Добрый день, Юлия.
На самом деле, продать квартиру будет несколько затруднительно. Полагаю, что дети несовершеннолетние? Поэтому потребуется согласие органа опеки и попечительства. Чтобы продать квартиру, Вы или Ваш муж обязаны будете предоставить опеке сведения о том, что дети получат аналогичную или большую площадь.
Что касается машины, Вы также имеете право на 1/2. (ст. 34 СК РФ)
Важно отметить, что не только права в случае развода будут делиться, но и обязанности, как, например обязанность по выплате кредита.
Если Вы хотите проживать в данной квартиры, то Вы можете выразить свое согласие на переоформление договора ипотеки, выкуп долга у второго супруга и иные варианты.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Юлия!
Во-первых, расторгнуть брак при наличии несовершеннолетних детей в судебном порядке на основании иска, оформленного на основании статей 131, 132 ГПК РФ, легко с учетом положений статей 21, 22, 24 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ). Но это уже крайность, если действительно дело дошло до того, что фактически между мужем и женой нет семейных отношений.
Во-вторых, все имущество, которое приобретено (или построено) супругами во время их брака на общие средства, считается их общим имуществом согласно статьи 34 СК РФ, а делиться оно может или по их взаимному письменному соглашению, утвержденному согласно статье 38 СК РФ нотариусом, или в судебном порядке на основании статьи 39 СК РФ. При этом согласно п.3 статьи 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами
пропорционально присужденным им долям.
В-третьих, по вопросу взыскания алиментов на детей, если дети будут проживать после расторжения брака с матерью (это не обязательно, дети могут и с отцом проживать), смотрите внимательно статьи 60, 80, 81, 83, 86, 107, 113, 115, 119, 120 СК РФ.
Также по вопросу взыскания алиментов на детей Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации" со следующими статьями (и оставить там свой отзыв или вопросы):
1) Как начать взыскивать алименты на основании решения суда.
2) Получение исполнительного документа о взыскании алиментов на ребенка и его исполнение.
3) Сроки предъявления исполнительных документов о взыскании алиментов в Службы судебных приставов.
4) Что делать, если алименты на детей родитель не платит надлежащим образом?
5) Судебный пристав-исполнитель бездействует, что делать взыскателю.
Если у вас с мужем или после расторжения брака с бывшим мужем возникнет вопрос по поводу места жительства детей или одного из детей, то ознакомьтесь там же на моей странице с подробной статьей на эту тему с ссылками на судебную практику "Права отцов в отношениях с детьми после развода" и со статьей 66 СК РФ.
Всего Вам доброго.
Спросить
У меня имеется ипотека (квартиру брал я до брака с 1 женой) часть ипотеки гасилась мат капиталом уже в браке, есть нот обязательство. Сейчас второй брак и есть совместный 1 ребёнок. Хочу досрочно погасить ипотеку и продать квартиру. Как правильно вернуть мат капитал обратно в пфр не выделяя долей?
Здравствуйте! Нет такой процедуры как возврат мат. капитала. Вы уже вложили мат. капитал, и обязаны теперь выделить доли. Вы можете погасить ипотеку, выделить доли и предложить бывшей супруге выкупить Вашу долю либо продать Вашу долю другим покупателям.
СпроситьМы с мужем взяли 1 комнатную квартиру в ипотеку на 25 лет. брак официальный. Ипотека была оформлена на него, т.к.я сижу в декрете по сегодняшний день ребенку 2,6.сейчас мы с мужем не живем в месте уже пол года. Хочу подать на алименты. 1.может ли банк у нас забрать квартиру, если муж будет выплачивать алименты, платить за ипотеку и автокредит. (брал без моего согласия) если доход составляет 20 000. 2.как будет делится имущество, в частности машина, если он взял без моего согласия автокредит на себяи добавил деньги от проданной нашей совместной машины.
Здравствуйте.
1. Если будете платить, не заберут
2. по 1/2, но и кредит по 1/2 тогда
Спросить
если не будете платить, то суд взыщет задолженность и обратит взыскание на квартиру.
Имущество и долги делятся поровну.
Можете требовать компенсацию от рыночной стоимости 1/2 машины, кредит также будет разделен поровну.
СпроситьКупил квартиру в ипотек до брака, затем брак и рождение 2 х детей, погасили долг по ипотеке мат. капиталом, затем развод, доли не выделены, как правильно расчитать доли? И имеет ли право доли детей из этой квартиры бывшая супруга забрать и выделить их в другой квартире, она взяла ипотеку.
Доли надо выделить ют вашей жене и детям. Доли выделяются по соглашению сторон. Если к соглашению не придёте, то через суд.
Спросить
Добрый день! Вы можете добровольно договориться о размере долей. При разделе через суд каждый из детей будет наделен долей, равной 1/4 материнского капитала, супруга имеет право на долю, равную 1/4 капитала и половине совместно внесенных ипотечных платежей. Для распоряжения долями детей потребуется согласие опеки. Супруга сможет продать свою долю, у Вас будет преимущественное право на ее приобретение.
СпроситьЯ заключил договор купли-продажи квартиры в 2014 году, квартира на данный момент находится в ипотеке, дом не сдан, право собственности будет после регистрации брака, ПЛАНИРУЮ ПОГАСИТЬ ИПОТЕКУ ДО РЕГИСТРАЦИИ БРАКА, не будет ли считаться квартира совместным имуществом (если свидетельство будет оформлено в браке), собственник я, оплата производится мной, будет ли претендовать на имущество жена в случае чего? Или лучше оформить договор уступки права требования? Спасибо!
Будет считаться совместно нажитым имуществом однозначно и жена будет претендовать на половину. Можно оформить и договор уступки, если доверяете лицу, которому будете уступать.
Спросить
если деньги выплачены до брака то имущество не будет считаться совместно нажитым и разделу подлежать не будет.
СпроситьЕсли льготная ипотека для госслужащих оформилась на мужчину до заключения брака, а сам брак был заключён уже после заезда в новую квартиру, но ипотека продолжалась платиться уже в совместном браке, будет ли эта квартира считаться совместным имуществом? Может ли муж выделять доли из этой квартиры?
Нет, не будет эта квартира совместно нажитым имуществом. Соответственно, доли из нее муж выделить не сможет.
Спросить
Здравствуйте Ирина!Eсли квартира была куплена до брака, она является личной собственностью супруга. Но те деньги которые были оплачены за ипотеку в течение брака являются совместным вложением супругов в покупку квартиры, и там ваша 1/2 доля. В случае чего, Вы имеете права эти деньги 1/2 долю потребовать. После оплаты ипотеки супруг Может вам выделить долю квартиры по согласию между Вами. С уважением.
Спросить
Квартира куплена до брака, а потому не является совместно нажитым имуществом.
Муж может всё, что угодно делать со своей квартирой, продать, подарить, доли подарить..
Спросить
Квартира не является совместной собственностью супругов, это собственность только супруга, т.е. муж не обязан на жену выделять долю, если не согласен.
- см. ст. 36 СК РФ.
Спросить
Разъясните мне пожалуйста. Мы с мужем в браке 2 года. Он продает свою машину (машина куплена до брака). Хотим купить новый автомобиль в браке. Муж вкладывает деньги с продажи своей машины, я вкладываю деньги с продажи моей квартиры (квартира куплена была до брака). Купленную машину муж хочет оформить на себя. Вопрос в том, так как автомобиль будет совместной покупкой, в случае развода машина будет делиться пополам? Спасибо!
Если автомобиль приобретён в период брака, то считается общей совместной собственности
СпроситьКак защитить имущество, приобретенное в браке с мужем, от его сына от первого брака? У меня есть квартира, купленная до брака. Сейчас мы приобретаем жильё в ипотеку, которое становится совместным имуществом. Не хотелось бы на старости лет делить квартиру, машину и гараж с его сыном. Посоветуйте, что можно сделать? Хотели оформить брачный договор, но не знаем как правильно. Какие есть ещё варианты? Спасибо.
Можно оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. если не знаете как, обращайтесь.
СпроситьВ 2005 г между мной и мужем был зарегистрирован брак. В октябре 2007 года мы взяли трехкомнатную квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа. Я выступаю поручителем. Первоначальным взносом являлась сумма от продажи квартиры мужа, которую он приобрел до брака. В браке у нас родилась дочь-в сентябре 2007 г. В ноябре 2008 брак был расторгнут. После развода все платежи по ипотеке производил муж. Подскажите пожалуйста, на какую сумму или долю отквартиры я могу претендавать? Спасибо.
вы можете получить половину той суммы, которая была внесена в период брака за ипотеку.
СпроситьРечь идет о судьбе моей дочери и её двух детях. Она состоит в браке. Несколько лет назад они с мужем взяли ипотеку на 1 к. квартиру. Выплатили уже половину примерно. И вот сейчас, когда второму ребенку не исполнилось и месяца, её муж заявляет о разводе. Говорит о том, что мат. капитал надо пустить на оплату ипотеки и квартиру переписать на мать и детей. Все это он хочет очень быстро. Я боюсь что как то все подозрительно. Они сейчас погасят мат. капиталом ипотеку, остаток ипотеки он получается переоформит на мою дочь и детей. Она будет эту ипотеку выплачивать сама. А при разводе получится что надо поделить с ним имущество. В общем мысли путаются, я извиняюсь. Но хочется знать в каком порядке нужно все оформлять. Развод, мат. капитал ипотека.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта!
Безусловно пусть в таком случае он пишет у нотариуса отказ от доли и сдает его в ПФ - тогда проблем не будет
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, в общем случае, конечно, лучше сначала развестись, переоформить доли в квартире, а после этого уже гасить ипотеку маткапиталом, чтобы супруг не мог претендовать на долю. Но для более точной и полной консультации, конечно, нужно полнее владеть ситуацией, Вам лучше обратиться к юристу в личные сообщения либо по телефону и проконсультироваться подробнее.
СпроситьКвартира взята в браке в ипотеку, собственники мы с мужем, есть ребенок от первого брака и совместный ребенок с мужем. Если я оплачу часть ипотеки материнским капиталом, как будет разделена квартира при разводе? И кто будет платить оставшуюся часть ипотеки?
